Коммерческая недвижимость , 5900 м²

Калатафими-Седжеста, Трапани (провинция)

Coldwell Banker с удовольствием предлагает на продажу престижный комплекс недвижимости, исторически известный как "Angimbè Luxury Country Relais", собственность, которая представляет собой одну из самых интересных операций по повышению стоимости недвижимости в сфере гостеприимства Западной Сицилии.
Расположенный на территории Калатафими Сегеста, в провинции Трапани, объект недвижимости имеет стратегическое расположение между Палермо и Трапани, утопая в контексте исключительной исторической, живописной и природной ценности, недалеко от археологического парка Сегеста, термальных источников Сегеста и основных туристических центров Западной Сицилии. Комплекс создан в результате консервативной реставрации древнего трапанского балья (двор-колодец) конца XIX века, который со временем был преобразован в престижное гостевое здание в полном соответствии с первоначальными архитектурными особенностями и зарегистрирован в надзорном органе по охране культурного наследия как объект исторической и живописной ценности.

За годы своего существования структура завоевала репутацию превосходства в сицилийском гостеприимстве, принимая клиентов из Италии и других стран и став ориентиром для отдыха, мероприятий и важных встреч.
Операция касается продажи только комплекса недвижимости, расположенного на общей площади около 4 гектаров, включающего главное здание с общей площадью около 2000 квадратных метров, а также около 3900 квадратных метров благоустроенных наружных площадей (балья, террасы, бассейны, служебные зоны и пространства, предназначенные для проведения мероприятий) и около 3200 квадратных метров, предназначенных для подъездных путей и парковки. Структура включает в себя номера, ресторанные залы, конференц-залы, многофункциональные пространства, бассейны, внутренние дворы и большие открытые площадки, предлагая идеальную основу для новых предпринимательских проектов.

Объект недвижимости располагает детализированным проектом реконструкции и развития, разработанным для увеличения пропускной способности, интеграции новых услуг, посвященных гостеприимству и оздоровлению, и дальнейшей оценки комплекса недвижимости. Соответствующая документация будет предоставлена квалифицированным заинтересованным сторонам в ходе переговоров.
Благодаря своим размерам, местоположению и потенциалу, комплекс представляет собой возможность особого интереса для гостиничных групп, институциональных инвесторов, семейных офисов и компаний по развитию недвижимости, что делает его пригодным для проектных оценок также в секторах оздоровительного туризма и высококлассного социально-медицинского обслуживания, в соответствии с действующим законодательством и необходимыми процедурами утверждения.

Стратегическое расположение
. Термы Сегеста: около 700 метров.
. Археологический парк Сегеста: около 7 км.
. Кастелламмаре дель Гольфо: около 7 км.
. Аэропорт Трапани-Бирги: около 35 км.
. Аэропорт Палермо "Фалькон-Борселлино": около 35 км.
. Легко добраться до Скопелло, природного заповедника Зингаро, Эриче, Трапани, Марсалы, Мозии, Эгадских островов и Сан-Вито-Ло-Капо.

Опубликованные изображения представляют структуру в период ее полной эксплуатации и позволяют оценить ее архитектурные особенности и достигнутый уровень качества. Сегодня комплекс предлагается как операция по повышению стоимости недвижимости, предоставляя инвестору возможность разработать новый предпринимательский проект на основе уже зарекомендовавшего себя актива в сфере сицилийского гостеприимства.
Коммерциализация операции осуществляется с соблюдением принципов конфиденциальности. Техническая, градостроительная и проектная документация будет предоставлена, после согласования с Собственником, исключительно квалифицированным заинтересованным сторонам в ходе переговоров.