Особняк 4 спальни, 150 м²

Кастелламмаре-дель-Гольфо, Трапани (провинция)

Elegant Independent Building in the Heart of the City

Located in a very central residential area, a very short distance from the Villa Comunale and the prestigious Quattro Canti, this multi-level building stands out for its extraordinary brightness guaranteed by the double exposure.

The ground floor presented itself with a double entrance that opens onto a comfortable living room, completed by a room, a bathroom and a practical storage room. This particular configuration offers the opportunity to make the level totally independent from the rest of the house. Going up to the first floor, the sleeping area develops, where a large hallway leads to the spacious master bedroom with a private balcony and a second versatile room, ideal as a study or children's room and a bathroom.
The second floor represents the true beating heart of the property, with a bright living room that directly overlooks an appurtenant terrace. This space offers the interesting potential to expand the existing quadrature to create an even more airy living area or a panoramic kitchen.
What makes this proposal unique are the precious period details, such as the original decorated concrete flooring that gives character and prestige to each room. The original state of the property invites a modern redistribution of spaces, allowing the structure to be adapted to multiple uses, from the refined main residence to the accommodation facility such as a BB or holiday home. The strategic location, combined with the proximity to the main historical sites and urban services, transforms this building into a safe investment in one of the most sought-after and sought-after areas.

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Elegantes, freistehendes Gebäude im Herzen der Stadt
Dieses mehrstöckige Gebäude befindet sich in einem zentralen Wohngebiet, unweit der Villa Comunale und des renommierten Quattro Canti, und zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Helligkeit aus, die durch die doppelte Belichtung gewährleistet wird.


Das Erdgeschoss verfügt über einen doppelten Eingang, der in ein gemütliches Wohnzimmer führt, das mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist. Diese einzigartige Raumaufteilung ermöglicht es, diese Ebene komplett unabhängig vom Rest des Hauses zu gestalten. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich. Ein großer Flur führt zum geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, einem zweiten, vielseitig nutzbaren Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, und einem Badezimmer.
Das zweite Obergeschoss bildet das Herzstück des Anwesens: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Dieser Raum bietet das spannende Potenzial, die Wohnfläche zu erweitern und so einen noch großzügigeren Wohnbereich oder eine Panoramaküche zu schaffen.
Was diese Immobilie so einzigartig macht, sind die exquisiten Stilelemente, wie beispielsweise der originale, verzierte Betonboden, der jedem Raum Charakter und Prestige verleiht. Der ursprüngliche Zustand des Gebäudes lädt zu einer modernen Umgestaltung der Räume ein und ermöglicht so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von einem eleganten Hauptwohnsitz über ein Bed Breakfast bis hin zu einer Ferienwohnung. Die strategische Lage in der Nähe bedeutender historischer Stätten und städtischer Annehmlichkeiten macht dieses Gebäude zu einer soliden Investition in einer der begehrtesten Gegenden.
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Élégant immeuble indépendant au cœur de la ville
Situé dans un quartier résidentiel central, à proximité de la Villa Comunale et du prestigieux quartier des Quattro Canti, cet immeuble à plusieurs niveaux se distingue par son extraordinaire luminosité garantie par sa double exposition.


Le rez-de-chaussée comprend une double entrée donnant sur un séjour confortable, une chambre, une salle de bains et un dressing. Cette configuration unique permet d'offrir un espace totalement indépendant du reste de la maison. À l'étage, l'espace nuit se dévoile : un large couloir dessert la spacieuse suite parentale avec balcon privatif, une seconde chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, et une salle de bains.
Le deuxième étage constitue le véritable cœur de la propriété, avec un salon lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse privative. Cet espace offre la possibilité d'agrandir la surface habitable existante afin de créer un espace de vie encore plus vaste ou une cuisine panoramique.
Ce qui rend cette propriété unique, ce sont ses détails d'époque raffinés, comme le sol en béton décoré d'origine, qui confèrent caractère et prestige à chaque pièce. Son état d'origine permet une réorganisation moderne des espaces, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation : résidence principale élégante, maison d'hôtes ou location de vacances. Son emplacement stratégique, à proximité des principaux sites historiques et des commodités urbaines, fait de cet immeuble un investissement judicieux dans un quartier parmi les plus prisés.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette propriété exclusive.


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Elegante edificio independiente en el corazón de la ciudad.
Situado en una zona residencial céntrica, a poca distancia de la Villa Comunale y del prestigioso Quattro Canti, este edificio de varias plantas destaca por su extraordinaria luminosidad, garantizada por su doble orientación.


La planta baja cuenta con una doble entrada que da acceso a una cómoda sala de estar, con un dormitorio, un baño y un práctico armario. Esta distribución única permite que esta planta sea completamente independiente del resto de la casa. En la primera planta se encuentra la zona de descanso, donde un amplio pasillo conduce al espacioso dormitorio principal con balcón privado, un segundo dormitorio versátil, ideal como estudio o habitación infantil, y un baño.
La segunda planta constituye el verdadero corazón de la propiedad, con un luminoso salón que se abre directamente a una terraza privada. Este espacio ofrece la posibilidad de ampliar la superficie habitable para crear un salón aún más espacioso o una cocina panorámica.
Lo que hace única a esta propiedad son sus exquisitos detalles de época, como el suelo original de hormigón decorado, que aporta carácter y prestigio a cada estancia. Su estado original permite una reorganización moderna de los espacios, adaptándolo a múltiples usos, desde una elegante residencia principal hasta un alojamiento rural o una casa de vacaciones. Su ubicación estratégica, junto con su proximidad a importantes lugares históricos y servicios urbanos, convierte a este edificio en una sólida inversión en una de las zonas más codiciadas y solicitadas.
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