In Custonaci, in the splendid town of Cornino, we offer for sale a refined two-family villa on two levels, a short distance from the sea. The property, recently built, extends over a total surface area of approximately 360 square meters and is sold fully furnished, ready to be inhabited.
On the ground floor there is a large living room, a kitchen, two bedrooms, two bathrooms. An external staircase leads to the first floor, where there is another living area with kitchen, a bedroom, a bathroom; there is also a balcony and a panoramic terrace offering a suggestive view of the surrounding landscape.
The property also has a veranda on the front and a private garden on the back, where there is a land of about 500m. The property includes a single garage and four uncovered parking spaces.
Each apartment enjoys total autonomy thanks to independent entrances with separate accesses, guaranteeing privacy and functionality to each housing unit. This feature makes the property ideal to be lived in by two separate families or to be used as a hospitality facility, offering the possibility of managing the spaces in a flexible and personalized way.
The heating system is autonomous, with heat pumps, ensuring comfort in every season.
This villa represents an excellent investment opportunity for tourist use, thanks to its privileged position and its characteristics, ideal for a large family or for those who want to have a second residence near the sea, in a quiet and private area.
It is possible to view the property every day, by prior telephone appointment.
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A Custonaci, nella splendida località di Cornino, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare su due livelli, a breve distanza dal mare. La proprietà, recentemente edificata, si estende su una superficie complessiva di circa 360 mq e viene ceduta completamente arredata, pronta per essere abitata.
Al piano terra si accede a un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un'ulteriore zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno; presenti anche un balcone e un terrazzo panoramico offrono una vista suggestiva sul paesaggio circostante.
L'immobile dispone anche di una veranda sul fronte e di un giardino privato sul retro, dove è presente un terreno di proprietà di circa 500m. Completano la proprietà un box auto singolo e quattro posti auto scoperti.
Ogni appartamento gode di totale autonomia grazie a ingressi indipendenti con accessi separati, garantendo privacy e funzionalità a ciascuna unità abitativa. Questa caratteristica rende la proprietà ideale per essere vissuta da due nuclei familiari distinti o per essere adibita a struttura ricettiva, offrendo la possibilità di gestire gli spazi in modo flessibile e personalizzato.
Il sistema di riscaldamento è autonomo, con pompe di calore, garantendo comfort in ogni stagione.
Questa villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento per uso turistico, grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere una seconda residenza vicino al mare, in una zona tranquilla e riservata.
È possibile visionare l'immobile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.
In Custonaci, in der herrlichen Stadt Cornino, bieten wir eine elegante Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen, nicht weit vom Meer entfernt, zum Verkauf an. Das erst kürzlich erbaute Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 360 m2 und wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.
Im Erdgeschoss gibt es Zugang zu einem großen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein weiterer Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer befindet; Außerdem gibt es einen Balkon und eine Panoramaterrasse mit eindrucksvoller Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine Veranda an der Vorderseite und einen privaten Garten an der Rückseite, wo sich ein Grundstück von etwa 500 m befindet. Zum Objekt gehören eine Einzelgarage und vier nicht überdachte Stellplätze.
Jede Wohnung genießt dank unabhängiger Eingänge mit separaten Zugängen völlige Autonomie, was jeder Wohneinheit Privatsphäre und Funktionalität garantiert. Diese Eigenschaft macht das Anwesen ideal für die Bewohnung durch zwei getrennte Familien oder zur Nutzung als Gaststätte und bietet die Möglichkeit, die Räume flexibel und individuell zu verwalten.
Das Heizsystem ist autonom und verfügt über Wärmepumpen, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleisten.
Diese Villa stellt dank ihrer privilegierten Lage und ihrer Eigenschaften eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die touristische Nutzung dar, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz in der Nähe des Meeres, in einer ruhigen und privaten Gegend haben möchten.
Eine Besichtigung der Immobilie ist täglich nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
À Custonaci, dans la splendide ville de Cornino, nous proposons à la vente une raffinée villa jumelée sur deux niveaux, à une courte distance de la mer. La propriété, de construction récente, s'étend sur une superficie totale d'environ 360 m2 et est vendue entièrement meublée, prête à être habitée.
Au rez-de-chaussée on accède à un grand séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains. Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouve un autre espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain ; Il y a également un balcon et une terrasse panoramique offrant une vue suggestive sur le paysage environnant.
La propriété dispose également d'une véranda à l'avant et d'un jardin privé à l'arrière, où se trouve un terrain appartenant à environ 500 m. La propriété comprend un garage simple et quatre places de parking non couvertes.
Chaque appartement bénéficie d'une autonomie totale grâce à des entrées indépendantes avec accès séparés, garantissant intimité et fonctionnalité à chaque logement. Cette caractéristique rend la propriété idéale pour être habitée par deux familles distinctes ou pour être utilisée comme établissement d'accueil, offrant la possibilité de gérer les espaces de manière flexible et personnalisée.
Le système de chauffage est autonome, avec pompes à chaleur, assurant un confort en toute saison.
Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement à usage touristique, grâce à sa position privilégiée et ses caractéristiques, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir une deuxième résidence près de la mer, dans un quartier calme et privé.
Il est possible de visiter la propriété tous les jours, sur rendez-vous téléphonique préalable.
En Custonaci, en la espléndida localidad de Cornino, ofrecemos a la venta una refinada villa adosada en dos niveles, a poca distancia del mar. La propiedad, de reciente construcción, se extiende sobre una superficie total aproximada de 360 m2 y se vende completamente amueblada, lista para ser habitada.
En la planta baja se accede a un amplio salón, una cocina, dos dormitorios, dos baños. Una escalera exterior conduce al primer piso, donde hay otra sala de estar con cocina, un dormitorio, un baño; También hay un balcón y una terraza panorámica que ofrece una vista sugerente del paisaje circundante.
La propiedad también cuenta con una terraza en la parte delantera y un jardín privado en la parte trasera, donde hay un terreno propio de aproximadamente 500m. La propiedad incluye un garaje individual y cuatro plazas de aparcamiento descubiertas.
Cada apartamento disfruta de total autonomía gracias a entradas independientes con accesos separados, garantizando privacidad y funcionalidad a cada unidad de vivienda. Esta característica hace que la propiedad sea ideal para ser habitada por dos familias separadas o para ser utilizada como establecimiento de hostelería, ofreciendo la posibilidad de gestionar los espacios de forma flexible y personalizada.
El sistema de calefacción es autónomo, con bombas de calor, garantizando el confort en todas las estaciones.
Esta villa representa una excelente oportunidad de inversión para uso turístico, gracias a su posición privilegiada y sus características, ideal para una familia numerosa o para quien quiera tener una segunda residencia cerca del mar, en una zona tranquila y privada.
Es posible visitar la propiedad todos los días, previa cita telefónica.
