Вилла 7 спальни, 446 м²

Фавиньяна, Трапани (провинция)

ESCLUSIVA VILLA CON VISTA MARE MOZZAFIATO

Immersa nella splendida e più romantica delle isole Egadi, Levanzo, proponiamo in vendita un'esclusiva Villa dalla vista mare mozzafiato, posta in cima ad una collinetta. La particolare struttura, una ex casermetta, la rende unica nel suo genere, sia per la tipologia di costruzione, sia per la posizione che domina dall’alto lo splendido paesaggio naturalistico con un panorama sulle isole Egadi e sulla riserva.

La Villa con tre accessi autonomi esterni, in fase di ristrutturazione con rifiniture di altissimo pregio e dotata di ogni comfort – categoria luxury -, è sita in c.da Pizzo Corvo sulla nota Via Capo Grosso, arteria principale dell’intera Isola.

La spaziosa dimora si sviluppa in 346 mq commerciali oltre ad una terrazza di circa 384 mq orientata integralmente verso il mare. Vi si accede da una stradina privata che attraversa l'appezzamento di terreno di 3000 mq di pertinenza esclusiva della proprietà, caratterizzato dalla presenza della macchia mediterranea (tipica della riserva naturale) .

Nella villa è prevista la realizzazione di 7 camere da letto matrimoniali, di cui una suite, 7 bagni, 3 zone living con sala da pranzo, 3 cucine, oltre a 2 ripostigli e 3 disimpegni.
Le finiture utilizzate saranno di pregio in ogni ambiente come la pavimentazione, che sarà costituita da pannelli da marmi naturali scelti e selezionati e polveri di marmi bianchi.

Ad accrescere l'unicità di questa villa, un'architettura ecosostenibile dotata delle più innovative tecniche di risparmio energetico immersa in un contesto più che esclusivo.

Levanzo (in siciliano Lèvanzu) è la più piccola ed anche la più romantica delle isole appartenenti all’arcipelago Egadi. I suoi paesaggi, unici nel loro genere, sono costituiti da rocce calcaree bianche che si articolano in numerose grotte.
Il paese è piccolissimo e dal mare appare come un presepe con un piccolo porticciolo che dista appena 15 km da Trapani, in posizione strategica per raggiungere le altre isole delle Egadi.
L’isola è priva di strade rotabili (a parte un piccolo tratto di strada asfaltata che conduce alla spiaggia del Faraglione), ci si muove solo a piedi e la vita prende il ritmo del sole. Tale condizione concorre in larga parte all'integrità della sua bellezza paesaggistica.
L’area marina che circonda l’isola e l’intero arcipelago è una riserva protetta: la più grande del Mediterraneo con i suoi oltre 50 mila ettari.
I suoi fondali, oltre che di specie marine, sono ricchi di reperti archeologici; l’isola, infatti, è famosa per essere stata sede della battaglia delle Egadi, nella battaglia durante la prima guerra punica fra Romani e Cartaginesi, nel 241 a.
La maggior parte delle spiagge è raggiungibile in 5 o 10 minuti di passeggiata. Oltre alle meravigliose spiagge, da ammirare sono anche le sue 2 grandi ville borboniche, al giorno d'oggi entrambe della famiglia Prada.
Levanzo è un’isola da scoprire che, nonostante le ridotte dimensioni, non smette mai di meravigliare, un’oasi di pace e meraviglie naturali.