Вилла 2 спальни, 500 м²

Мадзара-дель-Валло, Трапани (провинция)

Роскошный бунгало у моря (вид на Средиземное море), для отдыха, постоянного проживания и зимовки,
с - общей площадью земли 500 м2,
- жилой площадью 150 м2, 5 комнат,
- полностью меблирован,
- гостиная, комната с SAT-TV, столовая-кухня, 2 спальни, 1 ванная комната.
- и просторная крыша-терраса!
Дом находится в 200 метрах от Средиземного моря, на 17 метрах над уровнем моря и примерно в 4 км от Мазара-дель-Валло (Ю-З) по прибрежной дороге SP38 до Торретта Гранитола.
Для динамичного впечатления посетите "Elabarcava.com”

Мы переделали его в современный, роскошный и доступный для инвалидов бунгало со всеми удобствами, в связи с нашим преклонным возрастом. Он стал безопасным и надежным домом, и отсюда и его ценность. Жить там всегда было для нас радостью, но теперь нам пора вернуться на родину навсегда. Дом полностью в порядке со всеми необходимыми разрешениями.
В зимний период 2024-2025 годов проведено обширное и важное техническое обслуживание.


Бунгало расположен в Контрада Сан Никола Драгонара, в нескольких километрах к югу от и как часть Мазара-дель-Валло. Почти посередине, следуя новой набережной от Мазара на юг до Торретта Гранитола. Это зона под названием Куарара, которая немного приподнята и поэтому в жаркое лето относительно прохладная. 

Эта часть побережья предпочитаема местными жителями для купания и занятий водными видами спорта, чем переполненная и более туристическая зона Тоннарелла, расположенная к северу от Мазара, которая находится на уровне моря и летом часто и быстро становится невыносимо жаркой.

Полностью меблированный дом находится на тупиковой, мощеной дороге. Поэтому там тихо, за исключением звука моря. 
Легко доступный для инвалидных колясок дом полностью отремонтирован и перестроен с использованием новых материалов и лавового камня под полом для защиты от влаги. Все внешние стены оштукатурены, а цвет стен и деревянные ставни соответствуют правилам. Дом полностью остеклен, поэтому летом внутри поддерживается постоянная температура около 26 градусов, а недавно изолированная крыша-терраса защищает от влаги и жары.
В доме нет порогов, и в нем два входа, задний из которых также без порогов. 

В доме 2 спальни (обе с кондиционером), просторная ванная комната, большая кухня, гостиная и отдельная мужская комната, которые плавно перетекают друг в друга. Вы можете обустроить эту отдельную комнату как спальню с исключительным видом на сад.
Пеллетная печь в гостиной имеет достаточную мощность, чтобы обогреть весь дом в декабрьскую стужу, и работает на сжатых деревянных блоках. 

Новая в 2022 году, большая, приятная столовая-кухня с видом и выходом во двор. Кухня полностью оборудована, включая посудомоечную машину и в качестве дополнения классический американский холодильник и морозильник GE с двойной дверью.
Приготовление пищи возможно на 1 электрической конфорке и трех газовых горелках. И, конечно же, с помощью микроволновой печи.
Оригинальная и полностью отреставрированная дровяная печь во дворе отлично подходит для выпечки хлеба, пиццы, приготовления блюд в духовке или жарки мяса. Для любителей кофе есть кофемашина и гейзер. Есть свежая питьевая вода из-под крана.

В непосредственной близости вы найдете довольно много супермаркетов, некоторые из которых удивительно высокого уровня, пекарню (открыта 7 дней в неделю) и почти ежедневно рынок овощей и рыбы с самыми вкусными продуктами.
Местные овощеводы продают свою продукцию на рынке или вдоль улицы каждый день, а хорошего, очень доступного вина можно купить в магазинах местных кооперативов виноделов, которые стоит посетить.
Стоимость жизни в этом районе значительно ниже, примерно на 35%.

Просторная ванная комната оборудована удобными предметами роскоши. В ней две отдельные раковины, душевая кабина, туалет и биде, а также место для стиральной машины

Передний сад имеет размеры 10 x 25 м с коваными воротами и безопасной парковкой на 2 автомобиля.
Есть колодец с водой для сада, который имеет очень плодородную почву, которую вы можете обустроить по своему желанию, для декоративных или для фруктовых деревьев, овощей и т.д. Поскольку летом наблюдается большой спрос на питьевую воду, мы установили отдельную трубу, чтобы вода из колодца могла использоваться для полоскания.
Во дворе (cortile) проложен дренаж с возможным строительством дополнительного так называемого «маленького дома» для летних гостей и дополнительного хранения. 

Лестница ведет вас на крышу-террасу (135 м2), с которой открывается прекрасный панорамный вид на землю и Средиземное море. Наслаждайтесь своим эспрессо там утром или устраивайте потрясающее наблюдение за звездами вечером и ночью. С сицилийским небом, свободным от загрязнения воздуха и света, хорошие бинокли будут полезны. И сосед будет рад приглушить свет для лучшего вида.

Дом оборудован спутниковой антенной и достаточно мощной Wi-Fi антенной.
И вашу машину, или даже две, можно безопасно припарковать на вашей частной охраняемой территории.

Погода приятная как минимум до конца октября или начала ноября.
В зимний период 2024-2025 годов проведено важное и обширное техническое обслуживание с помощью надежных местных квалифицированных рабочих, которые работают по разумным ценам.

Вы также можете рассмотреть возможность сдачи дома в аренду в сезон, когда возможна хорошая прибыль. Существует множество профессиональных поставщиков, работающих в этой области, из которых вы можете легко сделать свой выбор.

И чтобы вас успокоить, смотритель знает этот дом более 10 лет, и если вы попросите его, он и его семья будут продолжать делать это с удовольствием для вас, как нового владельца.