Отдельный дом 6 спальни, 230 м²

Мизилишеми, Трапани (провинция)

MARAUSA LIDO | INTERA PROPRIETÀ CON 3 APPARTAMENTI A POCHI PASSI DAL MARESi presenta in vendita, in Via Glauco, a Marausa Lido, nel Comune di Misiliscemi, una casa indipendente articolata su due livelli e composta da tre appartamenti autonomi, soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla possibilità di trasformare parte della proprietà in una fonte di reddito.L'immobile si sviluppa per una superficie complessiva di circa 230 mq, oltre agli spazi esterni che circondano la costruzione e al lastrico solare, offrendo una configurazione particolarmente versatile e adatta a differenti esigenze abitative e di investimento.Il piano terra, di circa 103 mq, ospita un appartamento indipendente e ben organizzato, caratterizzato da un ampio ambiente open space con cucina e soggiorno, una camera da letto, una cameretta, un bagno dotato sia di vasca sia di doccia idromassaggio, un comodo ripostiglio e una veranda coperta, naturale prolungamento della zona giorno e spazio ideale per vivere gli ambienti esterni durante la bella stagione.Al piano primo trovano posto due ulteriori appartamenti autonomi, uno di 64 mq e l'altro di 62 mq, entrambi organizzati con ingresso-soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno con vasca.La distribuzione su tre appartamenti, gli spazi esterni e il lastrico solare conferiscono alla proprietà una notevole flessibilità d'uso: può essere vissuta come un'unica grande abitazione, utilizzata da più componenti della stessa famiglia oppure organizzata come investimento immobiliare con più unità da destinare alla locazione, anche con finalità turistiche.La posizione a Marausa Lido aggiunge ulteriore interesse alla proprietà, soprattutto per chi cerca una soluzione nella zona costiera, da vivere durante il periodo estivo ma con la possibilità di sfruttarla durante tutto l'anno.Dal punto di vista storico-documentale, il fabbricato risulta realizzato negli anni Settanta e la proprietà dispone inoltre di una Segnalazione Certificata di Agibilità presentata nel 2024.Una soluzione quindi particolarmente interessante per chi cerca non il classico appartamento al mare, ma una proprietà indipendente capace di unire abitazione, vacanza e investimento, con la possibilità di modulare nel tempo l'utilizzo delle diverse unità in funzione delle proprie esigenze.