Особняк 4 спальни, 222 м²

Пантеллерия, Трапани (провинция)

ПАНТЕЛЛЕРИЯ – Ощутите Средиземноморье из самого сердца острова
Типичный дом в стиле «Камма» с садом, террасами и видом на море
В чем главное преимущество жизни в этом доме?
Представьте, что вы просыпаетесь каждое утро, окруженные тишиной острова, зеленью вашего сада и глубоким синим цветом моря на горизонте. Именно это – истинное достоинство этого дома: просторные и удобные открытые пространства с видом на море, расположенные в самом сердце Камма, одном из самых очаровательных и аутентичных районов Пантеллерии, с возможностью перепланировать интерьер в соответствии со своим вкусом и образом жизни.
Для тех, кто мечтает о доме, который можно персонализировать и превратить в уникальное убежище, Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, партнер Grimaldi Immobiliare – крупнейшей в Италии сети недвижимости по франшизе, эксклюзивно предлагает эту недвижимость с огромным потенциалом.
Расположенный вдоль спуска Виа Марина к морю, объект имеет два подъезда, один из которых подходит для автомобилей. Здания расположены на одном надземном уровне и открываются сзади на большой плоский и тенистый сад, настоящее сердце дома, дополненное двумя прекрасными панорамными террасами, с которых открывается очаровательный вид на море и захватывающие дух цвета восхода солнца.
Недвижимость
В продажу включено в общей сложности 5 объектов недвижимости:
3 жилых единицы, расположенные рядом друг с другом
2 складских помещения, расположенные в пределах эксклюзивной садовой территории
Все здания требуют ремонта, что дает возможность улучшить и переосмыслить древние «даммузи», датируемые 1700 годом, рядом с более современной постройкой 1975 года, создавая гармоничный диалог между историей и современным дизайном.
Площади
Объект № 1 – Жилой | 118 кв.м (построен в 1975 году)
Объект № 2 – Жилой | 76 кв.м (до 1942 года)
Объект № 3 – Жилой | 28 кв.м (до 1942 года)
Объект № 4 – Складской | 25 кв.м (до 1942 года)
Объект № 5 – Складской | 60 кв.м (до 1942 года)
 Пантеллерия – Черная жемчужина Средиземноморья
Расположенный между Европой и Африкой, Пантеллерия – это не просто остров, а образ жизни:
кобальтово-синее море и захватывающие дух вулканические пейзажи
природные, свободно доступные термальные источники
панорамные тропы среди виноградников и каменных террас
аутентичная кухня, богатая традициями и смелыми вкусами
Здесь время замедляется, природа выходит на первый план, и каждый день обретает свое истинное значение.
 Транспортное сообщение
Pantelleria легко добраться в течение всего года:
на самолете, с рейсами из Палермо или Трапани в зимние месяцы
на пароме или гидрофойле, с ежедневными рейсами из Трапани
 Запрашиваемая цена: € 300 000
 Контакты
Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра:
 +39 091 811 4086
Grimaldi Immobiliare – рядом с вами в важных решениях.
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Специалисты по поиску недвижимости по всей Италии.
Индекс энергоэффективности (IPEG): 132,24 – Энергетический класс «F»

 PANTELLERIA – Live the Mediterranean from the heart of the island
Typical house in Kamma with garden, terraces and sea view
What is the greatest advantage of living in this home?
Imagine waking up every day surrounded by the island’s silence, the greenery of your private garden and the deep blue of the sea on the horizon. This is the true privilege of this property: spacious and livable outdoor areas with sea views, located in the heart of Kamma, one of the most charming and authentic areas of Pantelleria, with the freedom to redesign the interiors according to your taste and lifestyle.
For those dreaming of a home to personalize and transform into a unique retreat, Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliated with Grimaldi Immobiliare – Italy’s leading real estate franchising network, exclusively offers this property with outstanding potential.
Located along Via Marina, descending toward the sea, the property benefits from double access, one of which is suitable for vehicles. The buildings are arranged on a single above-ground level and open at the rear onto a large, flat and shaded garden, the true heart of the property, enhanced by two beautiful panoramic terraces offering enchanting sea views and breathtaking sunrise colors.
 The Property
The sale includes a total of 5 real estate units:
3 residential units, adjacent to each other
2 storage units located within the exclusive garden area
All buildings require renovation, offering a rare opportunity to enhance and reinterpret ancient “dammusi” dating back to the 1700s, alongside a more recent structure built in 1975, creating a harmonious dialogue between history and contemporary design.
 Surface Areas
Unit no. 1 – Residential | 118 sqm (built in 1975)
Unit no. 2 – Residential | 76 sqm (pre-1942)
Unit no. 3 – Residential | 28 sqm (pre-1942)
Unit no. 4 – Storage | 25 sqm (pre-1942)
Unit no. 5 – Storage | 60 sqm (pre-1942)
 Pantelleria – The Black Pearl of the Mediterranean
Suspended between Europe and Africa, Pantelleria is not just an island, but a way of life:
cobalt-blue sea and spectacular volcanic landscapes
natural, freely accessible thermal springs
panoramic trails through vineyards and stone terraces
authentic cuisine rich in tradition and bold flavors
Here, time slows down, nature takes center stage, and each day regains its true meaning.
 Connections
Pantelleria is easily accessible year-round:
by air, with connections via Palermo or Trapani during the winter months
by ferry or hydrofoil, with daily connections from Trapani
 Asking price: €300,000
 Contacts
For further information or to arrange a private viewing:
 +39 091 811 4086
Grimaldi Immobiliare – by your side for life’s important choices.
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Property Finding Specialists throughout Italy.
Energy Performance Index (IPEG): 132.24 – Energy Class “F”