5 900 000 €

Многоквартирный дом 30 спальни, 2800 м²
Трапани, Трапани (провинция)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Основные характеристики

терраса

Описание

В самом сердце исторического центра Трапани, всего в 200 метрах от порта и городских пляжей, возвышается величественный исторический дворец, подлинное воплощение сицилийской архитектурной элегантности.

Выходя фасадами на три улицы и занимая стратегическое положение с высоким туристическим потенциалом, этот дворянский дом предлагает уникальную возможность для эксклюзивного проекта. Площадь собственности составляет около 2800 кв. м на четырех уровнях, с панорамной террасой площадью 520 кв. м с видом на исторический центр и море, идеально подходящей для бутик-отеля, роскошной резиденции или представительства.
Уже начат проект по повышению ценности, с реставрацией первого и части второго этажей, в то время как верхние уровни, хотя и требуют вмешательства в системы и отделку, имеют прочную конструктивную основу.

Главный этаж очаровывает высокими потолками, большими окнами и оригинальными декоративными деталями, которые напоминают вневременную элегантность сицилийских дворянских домов. Фасад, с классическими линиями, разбитыми фронтонами, горизонтальными карнизами и коваными балконами, выражает сдержанную монументальность, характерную для исторических дворцов.

Благодаря своему расположению в нескольких шагах от порта и легкому доступу к островам Эгади, недвижимость идеально подходит для визионеров роскоши, которые хотят вернуть престиж исторической собственности в самом сердце одного из самых аутентичных городов Сицилии. Хорошо связан с международными аэропортами Трапани (16 км, 20 мин) и Палермо (80 км, 50 мин).

Этот текст был переведен автоматически.

In the heart of Trapani's historic center, just 200 meters from the port and the city's beaches, stands a majestic historic palace, a true emblem of Sicilian architectural elegance.

Overlooking three streets and strategically located in a high-profile tourist area, this noble residence offers a unique opportunity for an exclusive project. The property spans approximately 30,000 sq ft across four levels, with a 5,600 sq ft panoramic terrace overlooking the historic center and the sea, perfect for a boutique hotel, luxury residence, or prestigious office space. A redevelopment project is already underway, with the ground floor and part of the first floor carefully restored, while the upper levels, though requiring work on systems and finishes, benefit from a solid structural foundation.

The piano nobile enchants with its high ceilings, large windows, and original decorative details that recall the timeless elegance of Sicily's aristocratic residences. The façade, with its classical lines, broken pediments, string courses, and wrought-iron balconies, conveys the sober grandeur typical of historic palaces. Thanks to its location, just steps from the port and with easy access to the Egadi Islands, the property is ideal for luxury visionaries seeking to restore prestige to a landmark residence in one of Sicily's most authentic cities. Well connected to Trapani International Airport (16 km, 20 minutes) and Palermo International Airport (80 km, 50 minutes).

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Nel cuore del centro storico di Trapani, a soli 200 metri dal porto e dalle spiagge cittadine, sorge un maestoso palazzo storico, autentico emblema dell'eleganza architettonica siciliana.

Con affacci su tre strade e una posizione strategica ad alta vocazione turistica, questa dimora nobiliare offre un'opportunità unica per un progetto esclusivo. La proprietà si estende per circa 2.800 mq su quattro livelli, con una terrazza panoramica di 520 mq affacciata sul centro storico e sul mare, ideale per boutique hotel, residenza di lusso o sede di rappresentanza.
È già avviato un progetto di valorizzazione, con il restauro del piano terra e parte del primo piano, mentre i livelli superiori, pur richiedendo interventi su impianti e finiture, vantano una solida base strutturale.

Il piano nobile incanta con soffitti alti, ampie finestre e dettagli decorativi originali che richiamano l'eleganza senza tempo delle dimore aristocratiche siciliane. La facciata, con linee classiche, timpani spezzati, cornici marcapiano e balconi in ferro battuto, esprime la sobria imponenza tipica dei palazzi storici.

Grazie alla sua posizione a pochi passi dal porto e con facile accesso alle isole Egadi, l'immobile è ideale per visionari del lusso che vogliano restituire prestigio a una proprietà storica nel cuore di una delle città più autentiche della Sicilia. Ben collegato con gli aeroporti internazionali di Trapani (16 km, 20 min) e Palermo (80 km, 50 min).

Im Herzen der Altstadt von Trapani, nur 200 Meter vom Hafen und den Stadtstränden entfernt, erhebt sich ein majestätisches historisches Gebäude, ein wahres Symbol für die architektonische Eleganz Siziliens.

Mit Ausblicken auf drei Straßen und einer strategischen Lage mit hoher touristischer Attraktivität bietet diese noble Residenz eine einzigartige Gelegenheit für ein exklusives Projekt. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 2.800 m² auf vier Ebenen, mit einer 520 m² großen Panorama-Terrasse mit Blick auf die Altstadt und das Meer - ideal für ein Boutique-Hotel, eine Luxusresidenz oder ein repräsentatives Anwesen. Ein Aufwertungsprojekt ist bereits im Gange, mit der Restaurierung des Erdgeschosses und eines Teils des ersten Stocks, während die oberen Ebenen, obwohl sie Arbeiten an Installationen und Oberflächen erfordern, über eine solide strukturelle Basis verfügen.

Das Hauptgeschoss verzaubert mit hohen Decken, großen Fenstern und originalen dekorativen Details, die die zeitlose Eleganz sizilianischer Aristokratenhäuser widerspiegeln. Die Fassade mit klassischen Linien, gebrochenen Giebeln, Gesimsbändern und schmiedeeisernen Balkonen vermittelt die zurückhaltende Großartigkeit historischer Paläste.
Dank seiner Lage, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt und mit einfachem Zugang zu den Ägadischen Inseln, ist die Immobilie ideal für Luxusvisionäre, die einer historischen Residenz im Herzen einer der authentischsten Städte Siziliens neuen Glanz verleihen möchten. Gut angebunden an die internationalen Flughäfen von Trapani (16 km, 20 Min.) und Palermo (80 km, 50 Min.).

Au coeur du centre historique de Trapani, à seulement 200 mètres du port et des plages de la ville, se dresse un majestueux palais historique, véritable emblème de l'élégance architecturale sicilienne.

Dominant trois rues et bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone touristique de premier plan, cette demeure noble offre une opportunité unique pour un projet exclusif. La propriété s'étend sur environ 2 800 m² répartis sur quatre niveaux, avec une terrasse panoramique de 520 m² donnant sur le centre historique et la mer, idéale pour un boutique-hôtel, une résidence de prestige ou des bureaux haut de gamme. Un projet de réhabilitation est déjà en cours : le rez-de-chaussée et une partie du premier étage ont été soigneusement restaurés, tandis que les étages supérieurs, nécessitant des travaux d'aménagements et de finitions, reposent sur une structure solide.

Le piano nobile séduit par ses hauts plafonds, ses larges fenêtres et ses détails décoratifs d'origine qui évoquent l'élégance intemporelle des résidences aristocratiques siciliennes. La façade, avec ses lignes classiques, ses frontons brisés, ses corniches et ses balcons en fer forgé, incarne la grandeur sobre caractéristique des palais historiques. Grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas du port et avec un accès direct aux îles Égades, la propriété se prête parfaitement à un projet de prestige visant à redonner éclat à une demeure emblématique dans l'une des villes les plus authentiques de Sicile. Excellente connexion avec l'aéroport international de Trapani (16 km, 20 minutes) et celui de Palerme (80 km, 50 minutes).

Детали

Тип недвижимости: Многоквартирный дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 2800 м²
Спальни: 30
Ванные: 20
Класс энергоэффективности: C227,00 kwh_m2
Код: 11799

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 13.0 км - Trapani TPS - Birgi
55.0 км - Palermo PMO - Punta Raisi
141.0 км - Pantelleria PNL - Pantelleria
Общественный транспорт: 950 м - Железнодорожная станция - Trapani
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 5.2 км
Больница: 3.8 км - Presidio Ospedaliero Sant'Antonio Abate
Побережье: 200 м
Горнолыжный курорт: 3.8 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 240 м - Магазин у дома - Quick
290 м - Овощной магазин - Paradise Ortofrutta
300 м - Рыбный магазин - Pescheria Italia
340 м - Мясная лавка
Еда вне дома: < 100 м - Кафе - Isola Trovata
< 100 м - Бар - Chocolate Ferlito - Gelateria
< 100 м - Ресторан быстрого питания - Sapurito
< 100 м - Магазин мороженого - Gelateria Gino
Занятие спортом: 2.9 км - Спортивный центр - Locomotiva - футбол
6.0 км - Гимнастический зал - Palestra Vigili del Fuoco
28.1 км - Гольф-клуб - Disìo Resort Golf
123.8 км - Конный центр - Centro Ippico San Benedetto
Школы: 210 м - Школа
47.2 км - Университет - Università Castelvetrano Selinunte
74.0 км - Высшее учебное заведение - liceo classico Umberto I
Аптека: 130 м - Аптека - Giglio Ruggiero & C. s.n.c.
Ветеринар: 3.7 км - Ветеринар - Veterinario Sant'Antonio

Информация о Трапани

Высота: 3 м над уровнем моря
Площадь: 180.6 км²
Географическая зона: Равнина
Население: 65378

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Многоквартирный дом 30 спальни, 2800 м² Трапани, Трапани (провинция)