Квартира 3 спальни, 309 м²

Аппьяно-сулла-Страда-дель-Вино, Больцано (провинция)

Эксклюзивный жилой комплекс в уникальном панорамном месте в Гирлане - Южный Тироль

Когда окна становятся картинами ...

Это лучший способ описать непревзойденное панорамное расположение этого уникального объекта. Расположенный среди живописных виноградников Южного Тироля, этот эксклюзивный жилой комплекс в Гирлане предлагает захватывающие дух виды, абсолютную приватность и максимальный комфорт.
Этот исключительный жилой объект общей площадью около 309 м² сочетает в себе стильную архитектуру и красоту окружающей природы.
Жилой дом расположен на просторном участке площадью около 1 567 м², на котором разбит ухоженный сад со средиземноморскими растениями и просторными террасами. Здесь вы сможете наслаждаться солнечными днями и теплыми летними вечерами в окружении винных пейзажей Южного Тироля.

Основные характеристики жилого комплекса:
+ Жилая единица в вилле с 2 жилыми единицами
+ Эксклюзивное местоположение с беспрепятственным панорамным видом на виноградники и окружающую природу
+ Обширный пропорциональный участок площадью около 1 567 м²
+ Высококачественная строительная отделка, регулярный уход и обслуживание
+ Просторные террасы и открытые площадки, идеальные для отдыха и общения
+ Близко к Больцано, с прекрасной инфраструктурой и широким спектром возможностей для отдыха

Расположение и инфраструктура:
Гирлан - одна из самых очаровательных деревень на Винной дороге Южного Тироля. Тихие природные окрестности предлагают отличное качество жизни, в то время как Больцано с его культурными и экономическими достопримечательностями находится всего в нескольких минутах езды. Регион известен своим мягким климатом, первоклассными винами и изысканной кухней.

Аккуратный брокеридж:
Эта исключительная жилая единица предлагается в рамках тайной продажи.

Дополнительная информация по запросу. nn Гирлан (по-итальянски Корнайано) - живописная винодельческая деревня в Южном Тироле (Италия), входящая в муниципалитет Эппан-ан-дер-Вайнштрассе. Она расположена на высоте около 450 метров над уровнем моря и известна своими давними винодельческими традициями, историческими виноградниками и идиллическим ландшафтом.

История и культура
Гирлан впервые упоминается в документах в XI веке и представляет собой типичную южнотирольскую винодельческую деревню с узкими улочками, старыми сводчатыми погребами и традиционными фермами. На протяжении веков виноградарство играло центральную роль в жизни деревни. Сегодня Гирлан особенно известен своими превосходными винами, включая Вернатш, Гевюрцтраминер и Пино Нуар.

Виноградарство и кухня
Гирлан расположен на Южно-Тирольском винном пути, одном из самых известных винных регионов Италии. Винодельня Girlan, один из самых известных кооперативов в Южном Тироле, была основана здесь в 1923 году и производит вина, отмеченные международными наградами. Помимо виноделен, здесь есть уютные винные таверны и рестораны, предлагающие традиционные южнотирольские блюда, такие как спек, кнедлики и шлутцкрапфен.

Достопримечательности и развлечения
Церковь Святого Мартина: небольшая, очаровательная церковь с готическими фресками.
Винные тропы: многочисленные пешеходные тропы проходят через виноградники и открывают захватывающие виды на долину Адидже.
Винные фестивали и мероприятия: Дегустации и фестивали вина проводятся каждый год, позволяя посетителям ближе познакомиться с местной культурой.
Гирлан - идеальное место для ценителей вина, любителей природы и всех, кто хочет познакомиться с настоящим Южным Тиролем. nn + 3 парковочных места, 2 из которых могут быть крытыми
+ свободная жилая кубатура
+ Дневной туалет: подключение предусмотрено
+ Кладовая ок. 8 м2 nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерскую комиссию и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88 % от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.