Вилла 4 спальни, 516 м²

Мерано, Больцано (провинция)

Секретная продажа: тщательно отреставрированная существующая вилла в отличном месте в Мерано - Южный Тироль

В центре одного из самых эксклюзивных и востребованных жилых районов Мерано - элегантного района Обермайс - в настоящее время проводится комплексная реконструкция существующей виллы, которая незаметно выставляется на продажу.
Обермайс олицетворяет собой гармоничное сочетание альпийского величия и средиземноморского образа жизни. Это место, характеризующееся историческими виллами, великолепными садами и элегантной атмосферой, является одним из самых изысканных адресов во всем Южном Тироле. Здесь вы сможете насладиться идеальным симбиозом спокойствия, солнечного света, впечатляющих панорамных видов и городского качества жизни - и все это всего в нескольких минутах от центра курортного города Мерано.
В настоящее время проект реконструкции находится на стадии окончательного утверждения. Завершение работ ожидается летом 2025 года, чтобы сразу после этого можно было приступить к строительству. Цель - завершить строительство к Рождеству 2026 года, чтобы вы могли провести конец года в своем новом стильном доме в Мерано.

Особые характеристики этой недвижимости:
+ Редкость в Майя Альта/Обермайс: участки и существующие виллы такого качества являются здесь абсолютным исключением и соответственно востребованы.
+ Возможность индивидуального проектирования: У вас, как у покупателя, есть эксклюзивная возможность учесть свои пожелания еще на этапе планирования и разработать интерьер и меблировку в соответствии с вашими собственными идеями.
+ Максимальное уединение: тихое солнечное место гарантирует комфорт жизни на самом высоком уровне - настоящее уединение с шармом.
+ Первоклассное окружение: в окружении ухоженной исторической недвижимости и стильных соседей вы ощутите особое качество жизни, которое делает Мерано таким уникальным.

Осуществите свою мечту о жизни в одном из самых красивых и стабильных мест в Альпах. Эта вилла предлагает вам не только исключительную собственность, но и пространство для ваших личных идей и видений.

Если вы серьезно заинтересованы, мы с радостью свяжем вас с застройщиком и ненавязчиво и профессионально проведем вас через все дальнейшие шаги. nn Мерано - средиземноморская альпийская жемчужина Южного Тироля

Между вершинами Тексельской группы и пологим течением реки Адидже расположился Мерано - традиционный курортный город в Южном Тироле, сочетающий альпийскую природу со средиземноморским колоритом. Известный своим мягким климатом, великолепной архитектурой в стиле модерн и обширными набережными вдоль реки Пассер, Мерано на протяжении веков привлекал гостей со всего мира - от императрицы Сиси до современных путешественников.
Мерано - это не только место для отдыха, но и культурный центр, где проводятся такие известные мероприятия, как Недели музыки в Мерано, Парад виноградной лозы и элегантный фестиваль вина в Мерано. Термальные ванны Мерано, спроектированные звездным архитектором Маттео Туном, сочетают в себе современный велнес с региональной связью с природой и предлагают эксклюзивное уединение в самом сердце города.

Обермайс - самый престижный жилой район Мерано
Особая жемчужина Мерано - элегантный район вилл Майя Альта/Обермайс, который считается абсолютно лучшим местом в городе. Расположенный к юго-востоку от центра города, Обермайс предлагает великолепный вид на город, солнечные склоны и спокойную, зеленую атмосферу - в окружении ухоженных парков, исторических резиденций и великолепных садов.
Здесь роскошь и качество жизни сочетаются на самом высоком уровне. Близость к старому городу и идиллическое расположение у подножия виноградников и аллей с пальмами делают Maia Alta самым востребованным жилым районом в Мерано - как для местных жителей, так и для иностранных владельцев вторых домов. Хорошая транспортная доступность, близость к известным школам, полям для гольфа и местам отдыха дополняют общую картину. nn + техническая спецификация здания по запросу nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерскую комиссию и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88 % от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.

Фотография на обложке от Katja Aust с Pixabay