Квартира , 59 м²

Мерано, Больцано (провинция)

Scoprite questo affascinante e perfettamente posizionato trilocale situato al secondo piano di un elegante edificio residenziale a Merano. Inserito in una delle zone abitative più ambite della città – tranquilla, verde e allo stesso tempo centrale – offre il perfetto equilibrio tra comfort urbano e serenità abitativa.

Fin dal primo ingresso si percepisce l’atmosfera accogliente e luminosa di questo appartamento. Le ampie finestre esposte a sud-ovest lasciano entrare la luce naturale per tutto il giorno e offrono una vista libera sul verde circostante – un panorama che incanta ogni giorno.

Distribuzione degli ambienti:
• Soggiorno: con grande finestra panoramica e splendida vista sul paesaggio circostante.
• Due camere luminose: spazi ideali per il relax e il benessere.
• Ampio bagno: molto funzionale, con vasca, doccia, bidet e due finestre.
• Cucina flessibile: attualmente priva di arredi fissi – avrete la libertà di progettare e realizzare la vostra cucina dei sogni, sia nel corridoio che in una delle stanze.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009, compresa l’installazione di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato.

Poiché l’appartamento non è soggetto a vincoli o convenzioni, si presta perfettamente come:
• investimento nel cuore di Merano
• seconda casa o residenza per vacanze

Grazie alla sua luminosità, alla vista aperta e all’eccellente posizione, questo appartamento rappresenta un’occasione rara – ideale sia per chi desidera una casa di qualità, sia per investitori che valorizzano la posizione e l’eleganza. nn L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e centrale di Merano, una delle città più amate dell’Alto Adige. Il quartiere si distingue per il suo ambiente verde, gli edifici curati e la vicinanza a tutti i principali servizi della vita quotidiana.

Grazie all’esposizione sud-ovest, è possibile godere del sole per tutto il giorno e di una splendida vista panoramica sulle montagne che circondano Merano. La posizione offre il perfetto equilibrio tra natura e vicinanza al centro – ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il cuore della città.

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, ristoranti, caffè e mezzi pubblici. Anche le Terme di Merano, il centro storico con i suoi portici, la stazione ferroviaria e numerose offerte per il tempo libero sono raggiungibili in pochi minuti. Sentieri pedonali e piste ciclabili partono direttamente da casa, invitando a piacevoli momenti immersi nel verde.

Grazie alla combinazione di posizione centrale, tranquilla e soleggiata, questa zona residenziale è tra le più richieste di Merano. L’ambiente circostante offre un’elevata qualità di vita e rende l’immobile un investimento interessante – sia come abitazione principale, casa vacanze o appartamento da reddito. nn nn