Вилла 4 спальни, 225 м²

Сесто, Больцано (провинция)

Секретная продажа: Эксклюзивный дом в отличном месте - регион Три Пика Доломиты, Южный Тироль

Добро пожаловать в уникальное предложение недвижимости в одном из самых востребованных регионов Доломитовых Альп! Этот дом не только предлагает несравненное местоположение, но и возможность реализовать дом вашей мечты.

Детали недвижимости
Существующая кубатура: около 930 м³
Возможная пристройка: около 150 м³ (уже есть утвержденный проект)
2 гостиные
4 спальни
4 ванные комнаты
Дополнительные вспомогательные помещения

Текущая структура:
2 независимые жилые единицы
Вариант перепланировки:
Возможно расширение до 4 жилых единиц
Примечание: При реализации 4 жилых единиц, 2 из них должны быть конвенциональными.

Особенности и возможности
Существующее здание сочетает в себе классический комфорт проживания и высокий потенциал развития. В стоимость покупки входит утвержденный проект по расширению существующего здания, что дает вам возможность реализовать свое видение эксклюзивной жизни в Доломитовых Альпах.

Недвижимость идеально подходит для:
Частных пользователей, желающих приобрести просторную и эксклюзивную недвижимость в сказочном месте.
Инвесторов и разработчиков проектов, которые хотят использовать возможности расширения и создать высококачественные жилые единицы.

Регион Трех Вершин Доломитовых Альп известен своей захватывающей дух природной красотой, возможностями для отдыха мирового класса и исключительным качеством жизни. Расположенный в Доломитовых Альпах, внесенных в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, этот объект недвижимости предлагает прямой доступ к уникальному спектру возможностей для отдыха:
Лето: пешие прогулки, скалолазание, катание на горных велосипедах и отдых на нетронутой природе.
Зима: Катание на лыжах, беговых лыжах и снегоступах в одном из самых известных горнолыжных районов Европы.
Кроме того, резиденция находится в непосредственной близости от очаровательных деревень с ресторанами, магазинами и культурными достопримечательностями.

Все дальнейшие детали, касающиеся планов строительства, лицензий и возможной адаптации, будут обсуждаться при личной встрече с разработчиком проекта.

Не упустите эту уникальную возможность в одном из самых эксклюзивных регионов Доломитовых Альп! nn Сесто (итал. Sexten) - живописная деревня в Доломитовых Альпах, расположенная в провинции Южный Тироль, Италия. Расположенная в живописной долине Сесто, Сесто наиболее известна своими впечатляющими горными пейзажами, которые являются частью Доломитовых Альп, включенных в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Деревня является популярным местом для любителей природы, пеших прогулок, альпинизма и зимних видов спорта.

Расположение и окрестности
Сесто находится на высоте около 1 310 метров над уровнем моря и окружен впечатляющими горными вершинами. Особенно выделяются так называемые солнечные часы Сесто - природное образование из пяти доломитовых пиков, которое считается самыми большими каменными солнечными часами в мире. Самые известные вершины этого образования - Нойнер, Ценер (Секстнер Ротванд), Эльфер, Цвёльфер и Айнзер.

Всего в нескольких километрах от отеля находятся знаменитые Три пика, одна из самых известных достопримечательностей Доломитовых Альп. Эти внушительные скальные образования ежегодно привлекают множество посетителей со всего мира и являются раем для любителей пеших прогулок, фотографов и альпинистов.

Развлечения летом
Летом Сесто предлагает широкий выбор развлечений на свежем воздухе. Обширная сеть пешеходных троп ведет через густые леса, пышные альпийские луга и к впечатляющим вершинам. Особенно популярна тропа к хижине Drei Zinnen, откуда открываются захватывающие виды на Три пика.

Альпинисты также найдут здесь бесчисленные возможности - от легких виа феррата до сложных маршрутов. Любители горных велосипедов оценят разнообразные маршруты, а те, кто ищет тишины и покоя, смогут насладиться идиллическими альпийскими хижинами и панорамными местами.

Зимний рай Сесто
Зимой Сесто превращается в настоящий рай для любителей зимних видов спорта. Горнолыжная зона 3 Zinnen Dolomites предлагает идеально ухоженные трассы, современные подъемники и фантастические виды на окружающие Доломиты. Любители беговых лыж могут по достоинству оценить километры трасс в Альта-Пустерии, также очень популярны походы на снегоступах и лыжные туры.

Культура и традиции
Сесто - это также место с богатой культурой и традициями. Большинство местных жителей говорят на немецком языке, многие также владеют итальянским и ладинским, что отражает культурное разнообразие Южного Тироля. Для региона характерно теплое гостеприимство и традиционная кухня, сочетающая альпийское и средиземноморское влияние. Среди кулинарных изысков - пельмени, шлутцкрапфен и домашние блюда из бекона.

Заключение
Сесто - это уникальное место отдыха в Южном Тироле, которое радует посетителей как летом, так и зимой своей живописной природой, широким выбором развлечений и аутентичной атмосферой. Идет ли речь об активном отдыхе или о релаксации - деревня предлагает что-то для всех и является идеальной отправной точкой для знакомства с впечатляющим горным миром Доломитовых Альп. nn nn Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество. Действуют наши общие положения и условия.