This well-kept terraced house is for sale in an idyllic and sunny location in Tiers am Rosengarten, just a few steps from the village center. The property offers plenty of space for families and boasts a quiet location, a wonderful garden and a spacious terrace with spectacular views.
Features of the house:
-Large living space distributed over levels + basement
-Sunny terrace with beautiful views
-Quiet location, yet close to the center
-Garden for relaxing hours outdoors
-Practical garage and spacious cellar
On the first floor, you are greeted by a spacious entrance area with a checkroom. The spacious eat-in kitchen is equipped with a practical storage room or pantry and offers enough space for culinary activities. The cozy, paneled living room creates a pleasant atmosphere and, like the kitchen, has direct access to the spacious terrace, which offers a wonderful view. An additional daytime WC functionally rounds off the first floor. Below the terrace is the well-tended garden, which invites you to relax.
An internal staircase leads to the upper floor, where there are four spacious bedrooms. These offer enough space for a large family or guests. The bathroom, equipped with a window, provides plenty of natural light. From the hallway and one of the bedrooms, you can access a balcony, which offers additional open space.
The basement completes the offer of the house with a spacious cellar, which offers plenty of storage space for all needs. There is also a garage below the house, which provides covered and sheltered parking.
The terraced house is in a well-kept condition, corresponding to the year of construction 1976. It is available immediately and is ideal for families or as a vacation home.
This charming terraced house in Tiers am Rosengarten offers a perfect combination of spacious living, a sunny location and a life close to nature.
Contact us today for more information and to arrange a viewing. nn Tiers am Rosengarten - Living in the heart of the Dolomites
The idyllic municipality of Tiers am Rosengarten is nestled in the breathtaking landscape of the Dolomites, a UNESCO World Heritage Site. Tiers is located at an altitude of around 1,000 meters and offers a picturesque panorama of the imposing Rosengarten, which is famous for its spectacular rock formations and the unique alpenglow at sunset. The municipality is part of the Schlern-Rosengarten Nature Park and is an ideal starting point for nature lovers and those seeking peace and quiet.
Nature and leisure: Tiers is the perfect destination for anyone who loves nature. Numerous hiking trails and mountain tours lead through the unspoiled nature of the Sciliar-Catinaccio Nature Park. Whether leisurely walks, challenging hikes or mountain climbing - there is something for everyone. In winter, the surrounding area turns into a paradise for skiers, cross-country skiers and snowshoe hikers. The nearby Carezza ski area offers ideal conditions for both beginners and experienced winter sports enthusiasts.
Quality of life and relaxation: The quiet and sunny location of Tiers am Rosengarten offers the highest quality of life for its residents. Away from the hustle and bustle of the city, you can enjoy nature to the full and find peace and quiet here. At the same time, Bolzano is very easy to reach by car (approx. 25 minutes), so you can enjoy all the advantages of urban infrastructure without sacrificing the peace and beauty of country life.
Culture and tradition: Tiers is rich in cultural heritage and South Tyrolean traditions. The municipality cultivates its customs throughout the year with various festivals and events. The close connection to nature and the connection to the regional culture make Tiers a place where life can be lived in harmony with its surroundings.
Tiers am Rosengarten is a place that combines tranquillity, nature and a traditional way of life. The proximity to the mountains, the unspoiled nature and the healthy climate make this municipality one of the most desirable places to live in South Tyrol. Whether as a vacation apartment or a permanent residence - here you can live in the heart of one of the most beautiful regions of the Dolomites. nn -The terraced house is connected to the district heating system.
-The garden is registered in the land register as common property and is not used by any other neighbors.
-In addition to the garage, there are further parking spaces in the immediate vicinity. nn
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Questa casa a schiera ben tenuta è in vendita in una posizione idilliaca e soleggiata a Tiers am Rosengarten, a pochi passi dal centro del paese. La proprietà offre molto spazio per le famiglie e vanta una posizione tranquilla, un meraviglioso giardino e un'ampia terrazza con vista spettacolare.
Caratteristiche della casa:
-Ampio spazio abitativo distribuito su più livelli + seminterrato.
-Terrazza soleggiata con splendida vista
-Posizione tranquilla, ma vicina al centro
-Giardino per rilassarsi all'aperto
-Garage pratico e cantina spaziosa
Al piano terra si è accolti da un ampio ingresso con guardaroba. La spaziosa cucina abitabile è dotata di un pratico ripostiglio o dispensa e offre spazio sufficiente per le attività culinarie. L'accogliente soggiorno rivestito di pannelli crea un'atmosfera piacevole e, come la cucina, ha accesso diretto alla spaziosa terrazza, da cui si gode di una splendida vista. Un ulteriore WC diurno completa in modo funzionale il piano terra. Sotto la terrazza si trova il giardino ben curato, che invita al relax.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano quattro spaziose camere da letto. Queste offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per gli ospiti. Il bagno, dotato di finestra, offre molta luce naturale. Dal corridoio e da una delle camere da letto si accede a un balcone, che offre un ulteriore spazio aperto.
Il piano interrato completa l'offerta della casa con una spaziosa cantina, che offre molto spazio per tutte le esigenze. Sotto la casa si trova anche un garage, che offre un parcheggio coperto e riparato.
La casa a schiera è in condizioni ben tenute, corrispondenti all'anno di costruzione 1976. È disponibile immediatamente ed è ideale per le famiglie o come casa per le vacanze.
Questa affascinante casa a schiera a Tiers am Rosengarten offre una perfetta combinazione di spaziosità, posizione soleggiata e vita a contatto con la natura.
Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. nn Tiers am Rosengarten - Vivere nel cuore delle Dolomiti
L'idilliaco comune di Tiers am Rosengarten è immerso nel paesaggio mozzafiato delle Dolomiti, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Tiers si trova a un'altitudine di circa 1.000 metri e offre un pittoresco panorama sull'imponente Catinaccio, famoso per le sue spettacolari formazioni rocciose e per l'esclusiva luce alpina al tramonto. Il comune fa parte del Parco Naturale Sciliar-Rosengarten ed è un punto di partenza ideale per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità.
Natura e tempo libero: Tiers è la destinazione perfetta per chi ama la natura. Numerosi sentieri escursionistici e tour in montagna attraversano la natura incontaminata del Parco Naturale Sciliar-Catinaccio. Passeggiate tranquille, escursioni impegnative o arrampicate: ce n'è per tutti i gusti. In inverno, l'area circostante si trasforma in un paradiso per sciatori, fondisti ed escursionisti con le ciaspole. La vicina area sciistica di Carezza offre condizioni ideali sia per i principianti che per gli appassionati di sport invernali.
Qualità di vita e relax: la posizione tranquilla e soleggiata di Tiers am Rosengarten offre la massima qualità di vita ai suoi abitanti. Lontano dalla frenesia della città, qui si può godere appieno della natura e trovare pace e tranquillità. Allo stesso tempo, Bolzano è facilmente raggiungibile in auto (circa 25 minuti), così da poter godere di tutti i vantaggi delle infrastrutture urbane senza rinunciare alla pace e alla bellezza della vita di campagna.
Cultura e tradizione: Tiers è ricca di patrimonio culturale e di tradizioni altoatesine. Il comune coltiva le sue usanze durante tutto l'anno con varie feste ed eventi. Lo stretto legame con la natura e il legame con la cultura regionale fanno di Tiers un luogo dove la vita può essere organizzata in armonia con l'ambiente circostante.
Tiers am Rosengarten è un luogo che unisce tranquillità, natura e uno stile di vita tradizionale. La vicinanza alle montagne, la natura incontaminata e il clima salubre fanno di questo comune uno dei luoghi più ambiti per vivere in Alto Adige. Che si tratti di un appartamento per le vacanze o di una residenza permanente, qui potrete vivere nel cuore di una delle regioni più belle delle Dolomiti. nn -La casa a schiera è collegata al sistema di teleriscaldamento.
-Il giardino è registrato al catasto come proprietà comune e non è utilizzato da altri vicini.
-Oltre al garage, ci sono altri posti auto nelle immediate vicinanze. nn
In einer idyllischen und sonnigen Lage von Tiers am Rosengarten, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, steht dieses gepflegte Reihenhaus zum Verkauf. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch eine ruhige Lage, einen herrlichen Garten sowie eine großzügige Terrasse mit spektakulärer Aussicht.
Merkmale des Hauses:
-Großzügige Wohnfläche verteilt auf Ebenen + Keller
-Sonnige Terrasse mit schönem Ausblick
-Ruhige Lage, dennoch zentrumsnah
-Garten für entspannte Stunden im Freien
-Praktische Garage und geräumiger Keller
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer Garderobe. Die geräumige Wohnküche ist mit einem praktischen Abstellraum bzw. einer Speisekammer ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das gemütliche, getäfelte Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und hat, ebenso wie die Küche, direkten Zugang zur großflächigen Terrasse, die eine herrliche Aussicht bietet. Ein zusätzliches Tages-WC rundet das Erdgeschoss funktional ab. Unterhalb der Terrasse befindet sich der gepflegte Garten, der zum Entspannen einlädt.
Über eine interne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich vier großzügige Schlafzimmer befinden. Diese bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster, sorgt für viel Tageslicht. Vom Flurbereich sowie von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Das Untergeschoss vervollständigt das Angebot des Hauses mit einem großzügigen Keller, der viel Stauraum für alle Bedürfnisse bietet. Außerdem befindet sich unterhalb des Hauses eine Garage, die überdachtes und geschütztes Parken ermöglicht.
Das Reihenhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der dem Baujahr von 1976 entspricht. Es steht ab sofort zur Verfügung und ist ideal für Familien oder als Feriendomizil geeignet.
Dieses charmante Reihenhaus in Tiers am Rosengarten bietet eine perfekte Kombination aus geräumigem Wohnen, sonniger Lage und naturnahem Leben.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. nn Tiers am Rosengarten – Wohnen inmitten der Dolomiten
Die idyllische Gemeinde Tiers am Rosengarten liegt eingebettet in der atemberaubenden Landschaft der Dolomiten, die zum UNESCO-Weltnaturerbe gehören. Tiers befindet sich auf etwa 1.000 Metern Höhe und bietet ein malerisches Panorama auf den imposanten Rosengarten, der für seine spektakulären Felsformationen und das einzigartige Alpenglühen bei Sonnenuntergang berühmt ist. Die Gemeinde gehört zum Naturpark Schlern-Rosengarten und ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Natur und Freizeit: Tiers ist das perfekte Ziel für alle, die die Natur lieben. Zahlreiche Wanderwege und Bergtouren führen durch die unberührte Natur des Naturparks Schlern-Rosengarten. Ob gemütliche Spaziergänge, anspruchsvolle Wanderungen oder Bergsteigen – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Paradies für Skifahrer, Langläufer und Schneeschuhwanderer. Das nahegelegene Skigebiet Carezza bietet sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wintersportler ideale Bedingungen.
Lebensqualität und Erholung: Die ruhige und sonnige Lage von Tiers am Rosengarten bietet höchste Lebensqualität für seine Bewohner. Abseits vom Trubel der Stadt kann man hier die Natur in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. Gleichzeitig ist Bozen mit dem Auto sehr gut erreichbar (ca. 25 Minuten), sodass man alle Vorteile städtischer Infrastruktur nutzen kann, ohne auf die Ruhe und Schönheit des Landlebens zu verzichten.
Kultur und Tradition: Tiers ist reich an kulturellem Erbe und Südtiroler Traditionen. Die Gemeinde pflegt ihre Bräuche das ganze Jahr über mit verschiedenen Festen und Veranstaltungen. Die enge Verbindung zur Natur und die Verbundenheit mit der regionalen Kultur machen Tiers zu einem Ort, an dem sich das Leben im Einklang mit der Umgebung gestalten lässt.
Tiers am Rosengarten ist ein Ort, der Ruhe, Natur und traditionelle Lebensweise vereint. Die Nähe zu den Bergen, die intakte Natur und das gesunde Klima machen diese Gemeinde zu einem der begehrtesten Wohnorte in Südtirol. Ob als Ferienwohnung oder als dauerhafter Wohnsitz – hier lebt man inmitten einer der schönsten Regionen der Dolomiten. nn -Das Reihenhaus ist an das Fernheizwerk angeschlossen.
-Der Garten ist im Grundbuch als gemeinschaftliches Eigentum eingetragen, wobei der Garten von keinem anderen Nachbarn genützt wird.
-Zusätzlich zur Garage gibt es in unmittelbarer Nähe weitere Parkmöglichkeiten. nn
Cette maison mitoyenne bien entretenue est à vendre dans un endroit idyllique et ensoleillé de Tiers am Rosengarten, à quelques pas seulement du centre du village. La propriété offre beaucoup d'espace pour les familles et convainc par sa situation calme, son magnifique jardin ainsi que sa terrasse spacieuse avec une vue spectaculaire.
Caractéristiques de la maison :
-surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux + cave
-Terrasse ensoleillée avec une vue magnifique
Situation calme, mais proche du centre-ville
-jardin pour des heures de détente en plein air
-Garage pratique et cave spacieuse
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un vestiaire vous accueille. La spacieuse cuisine/salle à manger est équipée d'un débarras pratique ou d'un garde-manger et offre suffisamment de place pour les activités culinaires. Le salon confortable et lambrissé crée une atmosphère agréable et, tout comme la cuisine, il a un accès direct à la grande terrasse qui offre une vue magnifique. Un WC de jour supplémentaire complète le rez-de-chaussée de manière fonctionnelle. En dessous de la terrasse se trouve un jardin bien entretenu qui invite à la détente.
Un escalier interne permet d'accéder à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres à coucher spacieuses. Celles-ci offrent suffisamment de place pour une grande famille ou des invités. La salle de bains, équipée d'une fenêtre, offre beaucoup de lumière du jour. Depuis le couloir et l'une des chambres, vous accédez à un balcon qui offre un espace supplémentaire.
Le sous-sol complète l'offre de la maison avec une cave spacieuse qui offre beaucoup d'espace de rangement pour tous les besoins. En outre, un garage se trouve en dessous de la maison, permettant un stationnement couvert et protégé.
La maison mitoyenne se présente dans un état bien entretenu, correspondant à l'année de construction de 1976. Elle est disponible immédiatement et convient parfaitement aux familles ou comme résidence de vacances.
Cette charmante maison mitoyenne à Tiers am Rosengarten offre une combinaison parfaite entre un habitat spacieux, un emplacement ensoleillé et une vie proche de la nature.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations et pour convenir d'un rendez-vous pour une visite. nn Tiers am Rosengarten - Vivre au cœur des Dolomites
La commune idyllique de Tiers am Rosengarten est nichée dans le paysage époustouflant des Dolomites, qui font partie du patrimoine naturel mondial de l'UNESCO. Tiers se trouve à environ 1.000 mètres d'altitude et offre un panorama pittoresque sur l'imposant Rosengarten, célèbre pour ses formations rocheuses spectaculaires et son embrasement alpin unique au coucher du soleil. La commune fait partie du parc naturel Schlern-Rosengarten et constitue un point de départ idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de calme.
Nature et loisirs : Tiers est la destination parfaite pour tous ceux qui aiment la nature. De nombreux sentiers de randonnée et tours en montagne mènent à travers la nature intacte du parc naturel Schlern-Rosengarten. Qu'il s'agisse de promenades tranquilles, de randonnées exigeantes ou d'alpinisme, il y en a pour tous les goûts. En hiver, les environs se transforment en un paradis pour les skieurs, les fondeurs et les randonneurs en raquettes. Le domaine skiable de Carezza, tout proche, offre des conditions idéales aussi bien pour les débutants que pour les amateurs de sports d'hiver expérimentés.
Qualité de vie et détente : la situation calme et ensoleillée de Tiers am Rosengarten offre une qualité de vie maximale à ses habitants. Loin de l'agitation de la ville, on peut ici profiter pleinement de la nature et trouver le calme. En même temps, Bolzano est très facilement accessible en voiture (environ 25 minutes), ce qui permet de profiter de tous les avantages des infrastructures urbaines sans pour autant renoncer au calme et à la beauté de la vie à la campagne.
Culture et tradition : Tiers est riche en patrimoine culturel et en traditions du Tyrol du Sud. La commune cultive ses coutumes tout au long de l'année en organisant différentes fêtes et manifestations. Le lien étroit avec la nature et l'attachement à la culture régionale font de Tiers un lieu où la vie peut être organisée en harmonie avec l'environnement.
Tiers am Rosengarten est un lieu qui allie calme, nature et mode de vie traditionnel. La proximité des montagnes, la nature intacte et le climat sain font de cette commune l'un des lieux de résidence les plus prisés du Tyrol du Sud. Qu'il s'agisse d'un appartement de vacances ou d'une résidence permanente, on vit ici au cœur de l'une des plus belles régions des Dolomites. nn -La maison mitoyenne est raccordée au chauffage urbain.
-Le jardin est inscrit au registre foncier comme propriété commune, le jardin n'étant utilisé par aucun autre voisin.
-En plus du garage, il y a d'autres possibilités de stationnement à proximité immédiate. nn
Esta casa adosada bien cuidada está a la venta en una ubicación idílica y soleada en Tiers am Rosengarten, a pocos pasos del centro del pueblo. La propiedad ofrece mucho espacio para familias y cuenta con una ubicación tranquila, un maravilloso jardín y una amplia terraza con vistas espectaculares.
Características de la casa:
-Amplio espacio habitable distribuido en varias plantas + sótano.
-Terraza solarium con preciosas vistas
-Ubicación tranquila, pero cerca del centro
-Jardín para pasar horas de relax al aire libre
-Práctico garaje y espaciosa bodega
En la planta baja, le da la bienvenida una amplia zona de entrada con guardarropa. La amplia cocina-comedor está equipada con un práctico trastero o despensa y ofrece espacio suficiente para las actividades culinarias. El acogedor salón con paneles crea un ambiente agradable y, al igual que la cocina, tiene acceso directo a la amplia terraza, que ofrece unas vistas maravillosas. Un aseo diurno adicional completa funcionalmente la planta baja. Debajo de la terraza se encuentra el cuidado jardín, que invita a relajarse.
Una escalera interior conduce a la planta superior, donde hay cuatro amplios dormitorios. Éstos ofrecen espacio suficiente para una familia numerosa o invitados. El cuarto de baño, equipado con una ventana, proporciona mucha luz natural. Desde el pasillo y uno de los dormitorios se accede a un balcón, que ofrece espacio abierto adicional.
El sótano completa la oferta de la casa con una amplia bodega, que ofrece mucho espacio de almacenamiento para todas las necesidades. También hay un garaje debajo de la casa, que ofrece aparcamiento cubierto y protegido.
El chalet adosado se encuentra en un estado muy cuidado, correspondiente al año de construcción 1976. Está disponible de inmediato y es ideal para familias o como casa de vacaciones.
Esta encantadora casa adosada en Tiers am Rosengarten ofrece una combinación perfecta de vida espaciosa, una ubicación soleada y una vida cerca de la naturaleza.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. nn Tiers am Rosengarten - Vivir en el corazón de los Dolomitas
El idílico municipio de Tiers am Rosengarten está enclavado en el impresionante paisaje de los Dolomitas, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Tiers se encuentra a unos 1.000 metros de altitud y ofrece una pintoresca panorámica del imponente Rosengarten, famoso por sus espectaculares formaciones rocosas y el singular resplandor alpino al atardecer. El municipio forma parte del Parque Natural de Schlern-Rosengarten y es un punto de partida ideal para los amantes de la naturaleza y los que buscan paz y tranquilidad.
Naturaleza y ocio: Tiers es el destino perfecto para los amantes de la naturaleza. Numerosas rutas de senderismo y recorridos de montaña atraviesan la naturaleza virgen del Parque Natural de Sciliar-Catinaccio. Paseos tranquilos, excursiones exigentes o alpinismo: hay para todos los gustos. En invierno, los alrededores se convierten en un paraíso para esquiadores, esquiadores de fondo y excursionistas con raquetas de nieve. La cercana estación de esquí de Carezza ofrece condiciones ideales tanto para los principiantes como para los entusiastas experimentados de los deportes de invierno.
Calidad de vida y relajación: La tranquila y soleada ubicación de Tiers am Rosengarten ofrece la máxima calidad de vida a sus residentes. Lejos del bullicio de la ciudad, aquí se puede disfrutar plenamente de la naturaleza y encontrar paz y tranquilidad. Al mismo tiempo, es muy fácil llegar a Bolzano en coche (aprox. 25 minutos), por lo que podrá disfrutar de todas las ventajas de la infraestructura urbana sin renunciar a la paz y la belleza de la vida en el campo.
Cultura y tradición: Tiers es rico en patrimonio cultural y tradiciones del Tirol del Sur. El municipio celebra sus costumbres durante todo el año con diversos festivales y eventos. La estrecha relación con la naturaleza y la conexión con la cultura regional hacen de Tiers un lugar donde la vida puede organizarse en armonía con el entorno.
Tiers am Rosengarten es un lugar que combina tranquilidad, naturaleza y un modo de vida tradicional. La proximidad a las montañas, la naturaleza virgen y el clima saludable hacen de este municipio uno de los lugares más buscados para vivir en Tirol del Sur. Ya sea como piso de vacaciones o como residencia permanente, aquí podrá vivir en el corazón de una de las regiones más bellas de los Dolomitas. nn -La casa adosada está conectada al sistema de calefacción urbana.
-El jardín está inscrito en el registro de la propiedad como propiedad común y no es utilizado por ningún otro vecino.
-Además del garaje, hay otras plazas de aparcamiento en las inmediaciones. nn
