Многоквартирный дом 5 спальни, 450 м²

Borgo Chiese, Тренто (провинция)

Wir bieten zum Verkauf ein Anwesen aus dem Jahr 1900 an, etwa 400 Quadratmeter auf drei Ebenen verteilt, perfekt für diejenigen, die ein Zuhause mit authentischem Charakter und reicher Geschichte suchen.
Die geräumigen und vielseitigen Innenräume bieten die Möglichkeit, 3-4 neue Wohnungen zu schaffen und den Raum Ihren Bedürfnissen entsprechend anzupassen, um einen einladenden und einzigartigen Rückzugsort zu schaffen.
Die strategische Lage im Herzen von Cimego bietet eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, ideal für diejenigen, die in Ruhe und Natur leben möchten, ohne auf den Komfort lokaler Dienstleistungen zu verzichten.

â â â VON DER PROVINZMASSNAHME BETROFFENES GEBIET MIT NICHT RÜCKERSTATTBAREM BEITRAGâ â â
Die Autonome Provinz Trient hat zwei separate Pläne gefördert: das 100.000-Euro-Programm Trentino und den Beitrag zur Energierückgewinnung und -sanierung 2025 für Wiederbevölkerungs- und Nachhaltigkeitsprojekte im gesamten Gebiet.
Der Zugang zu den nicht rückzahlbaren Zuschüssen aus dem Sanierungsplan ist an bestimmte Voraussetzungen geknüpft. Insbesondere müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
-die Begünstigten haben ihren Wohnsitz in Italien
- wenn sie über 45 Jahre alt sind und nicht in der Gemeinde wohnen, in der sich die Immobilie befindet;
- Die Immobilie muss als Erstwohnsitz mit anschließender Verlegung des Wohnsitzes in die gewählte Gemeinde oder zur langfristigen Vermietung zu kontrollierten Preisen vorgesehen sein.
- Die Antragsteller verpflichten sich, mindestens 10 Jahre lang in der Immobilie zu wohnen oder sie vor Ort zu mieten.
- Der vorläufige Kaufvertrag bzw. die Urkunde für den Hauskauf und ein detaillierter Renovierungsplan mit Kostenvoranschlag werden vorgelegt.
Im Einzelnen können Sie bis zu folgendes erreichen:
-80.000 € für Renovierungen (35 % bzw. 40 % der förderfähigen Ausgaben)
-20.000 € für den Kauf

Die Ausschreibung für die Renovierung und energetische Sanierung von Gebäuden in der Provinz Trient (2025) sieht einen Zuschuss zur Deckung der Zinsen für Hypothekendarlehen und Kredite bei teilnehmenden Kreditinstituten vor. Zu den förderfähigen Projekten gehören:
- energetische Sanierung, wie Wärmedämmung, Fensteraustausch, Implementierung hocheffizienter Systeme wie Photovoltaik oder Wärmepumpen;
-Gebäudesanierungen, wie etwa bauliche Eingriffe oder Erdbebensicherheitsmaßnahmen;
-die Aufwertung des Territoriums, beispielsweise durch die Restaurierung historischer Gebäude oder Gebäude von kulturellem Interesse.
Für jede Immobilieneinheit sind Ausgaben von mindestens 20.000 € und höchstens 200.000 € vorgesehen, wobei die Höchstgrenzen für die Zuschussauszahlung je nach Art des Projekts und der durchgeführten Intervention variieren.

Auch für den Energierückgewinnungs- und Requalifizierungsbeitrag 2025 sind einige Anforderungen zu erfüllen:
- Die Mittel richten sich an Eigentümer von Wohnimmobilien der Katasterkategorien A/2 bis A/7, C/2, C/6, F/2, F/4 und F/3;
-die Immobilie muss... sein.