Особняк из двух квартир 3 спальни, 370 м²

Contà, Тренто (провинция)

Учитывая свое стратегическое положение, небольшая деревня Флавон, расположенная в самом сердце нижнего Валь-ди-Нон, идеально подходит для тех, кто любит природу и спокойствие. Погруженный в знаменитые яблоневые сады и в природу, изобилующую цветами и формами, он является идеальной отправной точкой для открытия чудес долины, как живописных, так и историко-художественных, таких как Святилище Сан-Ромедио, многочисленные замки, водопады или Каньон Изумрудного озера. Из деревни начинаются тропы, ведущие к приютам на Монте-Альто, и есть много возможностей для экскурсий верхом, пешком или на велосипеде, но также легко добраться до знаменитого озера Товель, обрамленного величественным пейзажем. Брента Доломиты, рай для туристов и альпинистов со всего мира.
В исторической части города мы находим это большое имение, представленное частью исторического дома, открытой с двух сторон и оборудованной небольшим частным садом.
Здание состоит из четырех уровней, начиная с обернутого цокольного этажа, но легко доступного с уровня улицы, состоящего из больших комнат с бочкообразными сводами, типичными для сельской горной архитектуры, которые можно использовать для различных видов деятельности и внутренне соединены со всеми этажами здания. дом по внутренней лестнице. Столь же типичный кирпичный мост ведет на первый этаж здания, где есть основной вход, холл, гостиная-кухня, две комнаты, ванная комната, подсобное помещение и коридор с выходом на внутреннюю лестницу для подвала и других этажей. на общую чистую площадь 105м2.
Наверху есть различные другие комнаты, комнаты, туалеты, ванная комната и часть чердака, разделенная на два уровня и очень больших размеров, с высотой, достигающей 4,50 метра, где можно создать другие комнаты около 60 квадратных метров и который пользуется отличный вид на долину и горы. Структура была частично восстановлена ​​несколько лет назад с переделкой полов, которые уже были из железобетона, и части электрической системы, относящейся к подвалу, первому и второму этажам, в то время как остальные поверхности нуждаются в серьезной реконструкции, особенно крыша. . Вмешательство, последнее, которое позволило бы использовать значительные площади, доступные на верхнем этаже, с возможностью создания разных комнат или даже преобразования его в жилой комплекс с полунезависимыми комнатами и этажом для арендодатель-управляющий . По нашему мнению, этот тип вмешательства является наиболее подходящим решением для создания надежного источника дохода, учитывая высокий туристический контекст этого района. Это, безусловно, было бы значительным вложением, но в равной степени, безусловно, очень прибыльным, что позволило бы окупить его стоимость через несколько лет, возможно, с помощью возможных взносов провинций.
Вы хотите изменить свою жизнь? Это твой шанс.