Вилла 3 спальни, 154 м²

Фай-делла-Паганелла, Тренто (провинция)

Новая двухквартирная вилла, строительство которой планируется завершить к 2026 году, предлагает около 154 кв. м жилой площади, расположенной на трех уровнях. Вилла включает в себя просторную гостиную открытой планировки, 3 спальни, 2 ванные комнаты, подвал и гараж. К услугам гостей частный сад и панорамная терраса.

Географическое положение
Вилла Brenta View расположена в Фаи-делла-Паганелла, одном из самых популярных горных курортов Трентино, на одноименном плато, у подножия массива Паганелла, с великолепным видом на Доломиты Брента.
Расположение удобное и стратегически выгодное: Андало находится всего в 6 км (8 минут на машине), до Мольвено и его знаменитого озера можно добраться за 15 минут (11 км), а до города Тренто, столицы провинции, всего 29 км (около 30 минут). Менее чем за час можно доехать до Больцано (57 км), а чуть позже — до Рива-дель-Гарда (79 км, 1 час 10 минут) и Мадонны-ди-Кампильо (68 км, 1 час 20 минут), знаковых мест для альпийского туризма.
Горнолыжные курорты Фаи делла Паганелла находятся всего в 700 метрах от дома, в 2 минутах езды. Озеро Мольвено, одно из самых живописных озер в Альпах, также находится всего в 15 минутах езды.
Этот район идеально подходит для катания на лыжах зимой, а летом — для пеших прогулок, катания на горных велосипедах и других видов активного отдыха на свежем воздухе.
Съезд с автомагистрали A22 Меццокорона - Сан-Микеле-алл'Адидже находится в 15 км (20 минутах езды), как и железнодорожная станция Меццокорона, что обеспечивает удобный доступ в Тренто и Больцано.
Ближайшие аэропорты — Верона (аэрио-катулло), расположенный примерно в 120 км (1 час 30 минут езды), и Бергамо (Орио-аль-Серио), в 202 км (2 часа 15 минут езды), оба имеют хорошее сообщение с основными городами Италии и Европы.

Описание зданий
Объект представляет собой недавно построенную двухквартирную виллу, завершение строительства которой запланировано на 2026 год.

Резиденция расположена на нескольких уровнях и спроектирована в соответствии с высочайшими стандартами качества и энергоэффективности, предлагая светлые интерьеры, сбалансированную планировку и просторные частные открытые пространства.

Первый этаж
- Гостиная открытой планировки, объединенная с кухней и зоной отдыха.
- Ванная комната.
Жилые помещения плавно переходят в открытое пространство, создавая естественную связь с частным садом площадью около 212 кв. м.

Первый (мансардный) этаж
— Три спальни, две из которых имеют большие застекленные проемы и прямой выход на террасу площадью около 30 кв.м.
- Ванная комната.

Цокольный этаж
- Подвал
- Гараж площадью 28 кв.м.

Состояние и отделка
В настоящее время объект находится в стадии строительства и будет завершен в соответствии с современной архитектурной концепцией, сочетающей изысканный дизайн, экологичность и комфорт современного проживания.
Благодаря следующим факторам, каждый блок будет соответствовать классу энергоэффективности A+:
- система теплового насоса
- Фотоэлектрическая установка мощностью 6 кВт
- Система хранения энергии на основе аккумуляторов мощностью 10 кВт.
Эти передовые технические решения обеспечивают высокий уровень энергетической автономности и значительно снижают воздействие на окружающую среду.
Планировка и внутренняя отделка могут быть изменены по желанию, что позволит будущему владельцу обустроить пространство в соответствии со своим личным образом жизни и эстетическими предпочтениями.

Внешние зоны
К услугам гостей частный сад и панорамная терраса, на которые можно попасть непосредственно из основных жилых помещений, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе в любое время года.
Уединенное расположение обеспечивает приватность и приятные открытые виды на окружающий альпийский ландшафт.

Применение и потенциальные области применения
Данный объект недвижимости представляет собой редкую возможность на местном рынке недвижимости, свободную от ограничительных градостроительных норм и в значительной степени адаптируемую к различным потребностям.
Этот дом идеально подходит как для постоянного проживания, для тех, кто хочет жить в спокойной природной обстановке, не жертвуя комфортом, так и в качестве высококлассного дома для отдыха, идеально подходящего для круглогодичного расслабления благодаря своему привилегированному расположению в самом сердце природного парка Адамелло-Брента.
Объект недвижимости также предлагает привлекательный потенциал для сдачи в аренду в периоды простоя, с возможностью выхода на рынок еженедельной аренды на время отпуска.