Независимая квартира 3 спальни, 154 м²

Фай-делла-Паганелла, Тренто (провинция)

Новопостроенная полу-detached вилла, запланированная к завершению к 2026 году, предлагающая примерно 154 кв.м. жилого пространства, расположенного на трех уровнях. Особенности: просторная открытая планировка гостиной, 3 спальни, 2 ванные комнаты, подвал и гараж. Частный сад и панорамная терраса.

Географическое положение
Ori Retreat расположена в Фай-делла-Паганелла, известном горном курорте в Трентино, на плато с таким же названием, у подножия Паганеллы, с великолепным видом на Доломитовые Альпы Брента.
Ее расположение отличное: всего 6 км находится Андла (примерно 8 минут на машине), а озеро Мольвено и одноименная деревня - 11 км (примерно 15 минут). Город Тренто, провинциальный центр, можно достичь примерно за 30 минут (29 км). Менее чем за час можно добраться до Больцано (57 км), а чуть более чем за час - до двух знаковых альпийских направлений: Рива-дель-Гарда (79 км) и Мадонна-ди-Кампильо (68 км).
Горнолыжные курорты Фай-делла-Паганелла находятся всего в 700 метрах от собственности и до них можно добраться за несколько минут на машине.
Район идеально подходит для зимних видов спорта, таких как катание на лыжах, но также и для пеших прогулок, катания на горных велосипедах и отдыха на природе в более теплые месяцы.
Выезд на автомагистраль A22 (Меццокорона - Сан-Микеле-алл'Адиже) находится примерно в 20 минутах (15 км), как и железнодорожная станция Меццокорона, которая обеспечивает быстрое сообщение с Тренто и Больцано.
Ближайшие аэропорты - Верона – Валио Катулло (120 км, примерно 1ч30') и Бергамо – Орио-аль-Серио (202 км, примерно 2ч15'), оба хорошо связаны внутренними и международными рейсами.

Описание зданий
Собственность состоит из новопостроенной полу-detached виллы, запланированной к завершению к 2026 году.
Резиденция расположена на трех внутренне соединенных уровнях и спроектирована с целью обеспечения высоких стандартов строительства, энергоэффективности и современного комфорта проживания. Светлые, хорошо организованные интерьеры спроектированы в гармонии с частными открытыми зонами, усиливая плавный переход между внутренним и внешним пространством для жизни.

Первый этаж
- Открытая планировка гостиной с кухней и гостиной
- Ванная комната.
Жилые помещения непосредственно выходят на частный сад площадью примерно 212 кв.м, создавая естественное продолжение дома.

Второй (мансардный) этаж
- Три спальни, две из которых имеют большие остекленные проемы и прямой доступ на террасу площадью примерно 30 кв.м
- Ванная комната.

Уровень подвала
- Подвал
- Гараж площадью 28 кв.м.

Состояние и отделка
Собственность в настоящее время находится в стадии строительства и будет завершена в соответствии с современным архитектурным дизайном, ориентированным на устойчивость и современный комфорт проживания.
Каждый объект будет сертифицирован в классе энергоэффективности A4 благодаря современным системам, которые включают:
- Система отопления тепловым насосом
- Фотоэлектрическая установка мощностью 6 кВт
- Система хранения энергии мощностью 10 кВт.
Принятые решения обеспечивают высокую степень энергетической автономии и сниженное потребление.
Проект также позволяет настроить внутреннюю планировку и отделку, предлагая возможность адаптировать распределение и материалы к конкретным потребностям и предпочтениям будущего владельца.

Внешние зоны
Собственность включает в себя частный сад площадью примерно 211 кв.м и просторную террасу площадью около 30 кв.м, обе непосредственно связаны с основными жилыми зонами дома.
Эти открытые зоны позволяют без проблем наслаждаться внешними пространствами, создавая идеальные условия для отдыха, встреч и жизни на открытом воздухе в течение всего года. Частная обстановка и открытый вид на окружающий горный ландшафт обеспечивают высокий уровень жизни и спокойную атмосферу.

Использование и потенциальные варианты использования
Эта полу-detached резиденция представляет собой особенно привлекательную возможность на местном рынке, особенно в связи с отсутствием ограничительных градостроительных ограничений.
Собственность хорошо подходит для проживания в качестве основного жилья для тех, кто хочет поселиться в хорошо обслуживаемом месте, окруженном природой, или в качестве высококачественного второго дома, идеально подходящего для отдыха как зимой, так и летом в Доломитовых Альпах Брента.
Ее стратегическое расположение в самом сердце природного парка Адамелло-Брента также предлагает привлекательный потенциал дохода в периоды неиспользования, благодаря краткосрочной аренде в месте, известном своими видами на открытый воздух и исключительной природной средой.