Шале 1 спальня, 250 м²

Меццана, Тренто (провинция)

В Мариллева 900, в самом сердце долины Валь-ди-Соле и менее чем в 50 метрах от подъемников, мы предлагаем на продажу очаровательный независимый фермерский дом площадью около 250 кв.м, недавно отремонтированный и улучшенный благодаря важным работам по улучшению как внутренних, так и внешних пространств.

Недвижимость, расположенная на трех уровнях, сегодня находится в особенно интересном состоянии для тех, кто хочет начать или развивать бизнес в сфере туризма и общественного питания. Среди выполненных работ - обновление помещений, благоустройство внешних территорий и установка новых профессиональных пивных линий с современными кранами, а также многочисленные технические и функциональные улучшения, которые позволяют немедленно использовать структуру.

Расположение является одним из главных преимуществ недвижимости: доступ к горнолыжным трассам можно достичь пешком за несколько мгновений, а близость к железнодорожной станции Тренто-Мале-Мариллева обеспечивает удобное сообщение в течение всего года.

Основные характеристики:
- Уникальное расположение в мире по расстоянию от подъемников, ручья, подходящего для рафтинга/каякинга и велосипедных маршрутов
- Около 250 кв.м, распределенных по трем уровням
- Возможность переоборудования в жилое помещение
- Собственный участок земли площадью 660 кв.м, используемый в качестве парковки
- Дополнительные 545 кв.м лесной территории
- Общий объем, равный 916 куб.м
- Отдельное здание
- Бизнес, готовый к немедленной работе
- Новые пивные линии и оборудование, недавно внедренные
- Внешние и внутренние помещения недавно обновлены

Распределение пространства:

Подвал:
- Мини-апартаменты для персонала
- Кладовая
- Небольшая комната
- Два туалета для посетителей
- Склады
- Винный погреб

Первый этаж:
- Барная зона со стойкой
- Небольшая кухня
- Туалет

Второй этаж:
- Просторный панорамный зал
- Большие окна с видом на горы
- Открытые деревянные балки
- Зона, посвященная мероприятиям и развлечениям
- Живописный камин в альпийском стиле

Мариллева является одним из самых динамичных туристических мест в Трентино благодаря прямой связи с горнолыжным районом Кампильо Доломити ди Брента, который предлагает более 150 км соединенных трасс. Сильное зимнее туристическое присутствие сопровождается растущей привлекательностью летом, связанной с пешим туризмом, катанием на горных велосипедах, спортивными мероприятиями и активным отдыхом, обеспечивая ценную круглогодичную занятость.

Возможности недвижимости многочисленны:

- Бар, паб или пивоварня
- Панини или ресторан
- Послелыжный бар
- Жилой комплекс с туристическими апартаментами
- B&B или гостевой дом
- Переоборудование в престижное частное жилье
- Инвестиции в недвижимость в одном из самых востребованных районов Валь-ди-Соле

Недвижимость с сильным характером, уже известная и ценящаяся местными жителями и туристами, сочетающая в себе стратегическое расположение, архитектурное очарование и реальные возможности для предпринимательского развития.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра обращайтесь в CTR Immobiliare.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: E