Коммерческая недвижимость , 166 м²

Пейо, Тренто (провинция)

In the heart of Pejo Fonti, just a few steps from the departure station of the Pejo 3000 cable car, we are pleased to offer for sale the real estate property of a prestigious commercial premises currently operating as a restaurant/pizzeria. This is an excellent opportunity for investors looking to acquire a property in one of Trentino's most sought-after tourist destinations.

The property extends over approximately 166 sqm, is in excellent condition, and is currently leased with a well-established business in operation.

Its independent entrance and large street-facing windows provide outstanding visibility to both pedestrian and vehicle traffic, representing significant added value for any restaurant or commercial business.

The premises are arranged over two levels and include a spacious dining area, a pizzeria with a traditional wood-fired pizza oven, a fully equipped kitchen, an outdoor veranda, outdoor seating, and restrooms, offering a turnkey solution requiring no immediate renovation.

Main features:

166 sqm commercial property
Strategic location just a few metres from the Pejo Ski Area
Independent entrance
Large street-facing windows
Fully equipped kitchen
Traditional wood-fired pizza oven
Two functional and bright levels
Restaurant and pizzeria dining area
Outdoor veranda with tables and umbrellas
Two bathrooms
Excellent condition

Pejo is one of Trentino's most renowned tourist destinations, set within the spectacular surroundings of the Stelvio National Park. Visitors are attracted throughout the year thanks to the Pejo Thermal Spa, the Pejo 3000 Ski Area, and a tourism offering that perfectly combines outdoor sports, wellness, and nature. The modern cable car connects the village with the ski slopes and high-altitude hiking trails within minutes, making the area a popular destination in both winter and summer.

Its dual-season appeal is one of the strongest assets of the local real estate market. During winter, the area welcomes skiers and families, while in summer hikers, cyclists, mountain enthusiasts, and spa visitors ensure a constant flow of tourists. This year-round tourism makes the purchase of a commercial property particularly attractive, whether for direct business use or as a long-term investment.

Thanks to its prime location just a short walk from the ski lifts and within one of the busiest areas of Val di Sole, this property represents a rare opportunity for anyone seeking to invest in a high-quality commercial property within a well-established tourist market offering excellent long-term growth potential.

For further information or to arrange a viewing, please contact CTR-Immobiliare. We will be delighted to introduce you to this outstanding opportunity in the heart of Val di Peio.

Im Herzen von Pejo Fonti, nur wenige Schritte von der Talstation der Seilbahn Pejo 3000 entfernt, bieten wir die Immobilie eines renommierten Gewerbeobjekts zum Verkauf an, das derzeit als Restaurant/Pizzeria genutzt wird. Eine ideale Gelegenheit für alle, die in einen der beliebtesten Tourismusorte des Trentino investieren möchten.

Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 166 m², befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und ist derzeit vermietet. Der Restaurantbetrieb ist bereits erfolgreich etabliert.

Der separate Eingang sowie die großen Schaufenster zur Straße sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit sowohl für den Fahrzeug- als auch den Fußgängerverkehr und stellen einen bedeutenden Mehrwert für jede gastronomische oder gewerbliche Nutzung dar.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen und umfassen einen großzügigen Gastraum, einen Pizzeriabereich mit traditionellem Holzofen, eine vollständig ausgestattete Küche, eine überdachte Veranda, Außenbewirtung sowie Sanitäranlagen. Die Immobilie ist sofort betriebsbereit und erfordert keine Renovierungsmaßnahmen.

Die wichtigsten Merkmale:

Gewerbeimmobilie mit ca. 166 m²
Strategische Lage, nur wenige Meter vom Skigebiet Pejo entfernt
Separater Eingang
Große Schaufenster zur Straße
Voll ausgestattete Küche
Traditioneller Holzofen für Pizza
Zwei helle und funktionale Ebenen
Restaurant- und Pizzeriabereich
Außenveranda mit Tischen und Sonnenschirmen
Zwei Badezimmer
Ausgezeichneter Erhaltungszustand

Pejo zählt zu den bekanntesten Urlaubsdestinationen des Trentino und liegt inmitten der beeindruckenden Landschaft des Nationalparks Stilfserjoch. Das Reiseziel zieht das ganze Jahr über Besucher an dank der Thermen von Pejo, des Skigebiets Pejo 3000 sowie eines vielseitigen Angebots, das Sport, Wellness und Natur miteinander verbindet. Die moderne Seilbahn bringt Gäste innerhalb weniger Minuten zu den Skipisten und den hochalpinen Wanderwegen und macht die Region sowohl im Winter als auch im Sommer besonders attraktiv.

Die Ganzjahressaison zählt zu den größten Stärken des lokalen Immobilienmarktes. Im Winter besuchen Skifahrer und Familien die Region, während im Sommer Wanderer, Radfahrer, Bergsportler und Kurgäste für einen kontinuierlichen Besucherstrom sorgen. Dadurch verteilt sich der Tourismus auf einen Großteil des Jahres, was den Erwerb einer Gewerbeimmobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage besonders interessant macht.

Dank der privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe der Liftanlagen und in einer der meistbesuchten Gegenden des Val di Sole stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, in eine hochwertige Gewerbeimmobilie in einem etablierten Tourismusmarkt mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte CTR-Immobiliare. Gerne begleiten wir Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Investitionsmöglichkeit im Herzen des Val di Peio.