Квартира 2 спальни, 128 м²

Румо, Тренто (провинция)

Элегантная квартира-новостройка в эксклюзивном комплексе всего из десяти резиденций, окруженная лугами и лесами Верхней долины Валь-ди-Ноне. Включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, три террасы, частный сад площадью около 60 кв.м, энергетический класс A+ и возможность индивидуальной настройки отделки.

Географическое положение
Квартира-терраса и сад Pra' dei Ciarli Garden & Terrace Apartment расположена в недавно построенном жилом комплексе, запланированном к завершению в конце декабря 2027 года, в Румо, в самом сердце Верхней долины Валь-ди-Ноне.

Расположенная в тихом, панорамном месте среди лугов и лесов, собственность окружена захватывающими дух альпийскими пейзажами горной группы Маддалена.
Комплекс состоит всего из десяти резиденций с классом энергоэффективности A+, и отличается очаровательным природным окружением, идеально подходящим для тех, кто хочет испытать горную жизнь в течение всего года, не отказываясь от комфорта современной, технологически продвинутой дома.

Несмотря на свое спокойное расположение в Верхней долине Валь-ди-Ноне, собственность находится всего в 2,7 км от Румо, где доступны повседневные удобства, такие как продуктовый магазин, аптека и почтовое отделение. Клес (16 км), главный город Валь-ди-Ноне, с его больницей, школами, супермаркетами и широким спектром магазинов и услуг, можно добраться примерно за 20 минут на машине.
Очаровательные альпийские города Мерано (45 км) и Больцано (55 км) также находятся в пределах легкой досягаемости, до обоих можно добраться менее чем за час.

Любители гор будут рады близости к горнолыжному курорту Валь-д’Ультимо (30 км), который можно достичь примерно за 30 минут, в то время как живописное озеро Кальдаро (45 км) находится примерно в часе езды.
В этом районе также есть обширная сеть пешеходных маршрутов, велосипедных дорожек и живописных природных троп, что делает его выдающимся направлением в любое время года.

Международные аэропорты Вероны (160 км) и Инсбрука (180 км), расположенные примерно в 2 часах и 2 часах 45 минут соответственно, обеспечивают удобное сообщение с основными итальянскими и европейскими направлениями.

Описание зданий
Квартира-терраса и сад Pra' dei Ciarli Garden & Terrace Apartment является одной из эксклюзивных резиденций в Residenza Pra' dei Ciarli, элегантном недавно построенном комплексе, состоящем всего из десяти квартир, расположенных в двух изысканных зданиях, спроектированных в соответствии с принципами современной экологически устойчивой архитектуры.
Завершение строительства комплекса запланировано на декабрь 2027 года.

Квартира имеет общую площадь пола 127,87 кв.м, продуманно спроектированную для создания светлых, функциональных интерьеров, которые плавно сочетаются с открытыми жилыми пространствами.

Размещение включает в себя:
- Прихожая с террасой площадью около 9 кв.м
- Просторная открытая гостиная и столовая с открытой кухней, выходящая непосредственно на террасы площадью 20 кв.м и 30 кв.м
- Две спальни
- Две ванные комнаты
- Практичный коридор с встроенной зоной для шкафов.

Покрытые парковочные места также доступны для покупки по цене 25 000 евро за штуку.

Другие доступные резиденции
Residenza Pra' dei Ciarli состоит в общей сложности из десяти недавно построенных квартир, две из которых уже зарезервированы.
В дополнение к квартире-террасе и саду Pra' dei Ciarli Garden & Terrace Apartment, несколько других резиденций все еще доступны, все они соответствуют тем же высоким стандартам строительства, классу энергоэффективности A+ и возможности персонализировать внутреннюю отделку.

Оставшиеся квартиры имеют общую площадь пола от 110,82 до 121,99 кв.м. Все они имеют две спальни и включают в себя одну или две ванные комнаты, а также панорамные террасы или частные сады, в зависимости от планировки. Цены начинаются от 285 000 евро.

- Квартира A1 – 121,99 кв.м, 2 спальни, 2 ванные комнаты – 315 000 евро
- Квартира A2 – 120,07 кв.м, 2 спальни, 2 ванные комнаты – 295 000 евро
- Квартира A3 – 111,41 кв.м, 2 спальни, 2 ванные комнаты – 285 000 евро
- Квартира A5 – 120,06 кв.м, 2 спальни, 2 ванные комнаты – 315 000 евро
- Квартира A6 – 119,00 кв.м, 2 спальни, 2 ванные комнаты – 290 000 евро
- Квартира A8 – 115,34 кв.м, 2 спальни, 1 ванная комната – 315 000 евро
- Квартира A9 – 110,82 кв.м, 2 спальни, 1 ванная комната – 325 000 евро

Состояние и отделка
Квартира-терраса и сад Pra' dei Ciarli Garden & Terrace Apartment будет построена с использованием высококачественных материалов, с особым вниманием к комфорту проживания, энергоэффективности и тщательной проработкой деталей, создавая гостеприимные, функциональные интерьеры, предназначенные для сохранения своей стоимости с течением времени.

Покупатели получат возможность персонализировать внутреннюю отделку, выбрав широкий выбор премиальной паркетной или керамогранитной плитки, облицовки стен, сантехники и других спецификаций, включенных в комплексный график отделки, позволяя адаптировать каждый дом к индивидуальным вкусам и требованиям.

Деревянно-алюминиевые окна с тройным остеклением обеспечат превосходную тепло- и звукоизоляцию, создавая светлые, тихие и комфортные жилые пространства в течение всего года.

Высокий стандарт строительства, в сочетании с современными строительными технологиями, идеально сбалансирует элегантность, функциональность и низкие эксплуатационные расходы, обеспечивая энергоэффективный дом, который удобно использовать в любое время года.

Внешние зоны
Внешние зоны являются одной из определяющих особенностей квартиры-террасы и сада Pra' dei Ciarli Garden & Terrace Apartment. Собственность имеет три террасы: одну площадью около 9 кв.м, расположенную непосредственно из прихожей, и две просторные террасы площадью около 20 кв.м и 30 кв.м, плавно продолжающие жилое пространство и создавая естественный переход между внутренними и внешними пространствами.

Эти привлекательные открытые пространства идеально подходят для обедов на свежем воздухе, отдыха на открытом воздухе или просто наслаждения миром и природной красотой, которые характеризуют Верхнюю долину Валь-ди-Ноне.

От главной террасы ведет лестница к частному саду площадью около 60 кв.м, эксклюзивному зеленому пространству, которое дополняет собственность и обеспечивает восхитительное продолжение открытых жилых зон.

Использование и потенциальные варианты использования
Благодаря высоким стандартам строительства, исключительной энергоэффективности и привилегированному расположению среди нетронутых ландшафтов Верхней долины Валь-ди-Ноне, квартира-терраса и сад Pra' dei Ciarli Garden & Terrace Apartment одинаково подходит как для основного места жительства, так и для элегантного второго дома для тех, кто хочет наслаждаться горной жизнью в течение всего года.
Ее просторные внутренние пространства, частный сад и просторные террасы делают ее особенно подходящей для семей, любителей активного отдыха или всех, кто ищет современный, комфортный дом в тихом месте, не жертвуя при этом легким доступом к повседневным удобствам.
Возможность персонализировать внутреннюю отделку во время строительства позволяет покупателям создать дом, адаптированный к их индивидуальным предпочтениям, в то время как класс энергоэффективности A+, современные строительные системы и низкие эксплуатационные расходы обеспечивают долгосрочную ценность и душевное спокойствие.

Благодаря близости к горнолыжным курортам, обширной сети пешеходных и велосипедных маршрутов и многим из самых привлекательных направлений Трентино-Альто-Адидже, квартира также представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для тех, кто хочет получать доход от растущего рынка высококачественных альпийских аренды во время тех периодов, когда собственность не используется для личного пользования.