Boutique winery DOC Trentino for sale with a rich 100-year winemaking history.
The winery is located in a marvellous panoramic setting close to Lake Garda and is surrounded by exceptionally well cultivated vineyards. A typical and fully restored manor house, a large annexe building with state-of-the-art winemaking facilities, underground ageing cellar and beautiful outdoor areas for events, as well as a second annexe building for tasting, all ideally located amidst the estate's own vineyards.
The manor house offers on the first floor a spacious entrance area with access to the kitchen and to the second floor, dining area, living room with access to a large balcony with panoramic views, three bedrooms, bathroom and a storage room. Two additional bedrooms with two walk-in wardrobes, a bathroom with tub and shower/steam-bath, and a beautiful terrace are located on the second floor.
The ground floor offers a large portico, a comfortable living room with open fireplace, and several cellar and storage rooms.
The large annexe building features a well-thought-out room for winemaking with a mezzanine storage floor and automatic ventilation system, and two working rooms, of which one features complete air conditioning with inlet- and outlet ventilation control and dehumidification system. A workshop, WC and freight elevator are also located on this level. The underground ageing cellar is located below.
This DOC Trentino winery for sale, situated on its own plateau with panoramic views and centrally located buildings - fully surrounded by own vineyards - is truly unique.
All winemaking equipment and technology is state-of-the-art.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, central heating, solar thermal system, fireplace, air conditioning, gas connection, telephone, broadband internet access, satellite-TV, elevator, irrigation system, balcony, roof-deck, garage, private parking, terrace, vineyard, garden.
Energy performance:
Main building
G total energy performance:
805.17 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
Main building
F total energy performance:
267.63 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Incomparabile azienda vitivinicola DOC Trentino in vendita che vanta una tradizione vinicola centenaria.
L'immobile in posizione strabiliante nelle vicinanze del Lago di Garda è cinto da vigneti molti curati.
Una tipica casa di campagna completamente restaurata, un grande edificio per la vinificazione, uno spazio per l'invecchiamento sotterraneo ed ampi spazi esterni per eventi come il secondo edificio destinato alle degustazioni sono situati al centro dei vigneti di proprietà.
La raffinata casa di campagna offre al primo piano un ampio ingresso con accesso alla cucina ed al piano superiore, una sala da pranzo, un soggiorno con ampio balcone con belle vedute sulle vigne, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Due camere da letto con attigue stanza armadio e un bagno con vasca ed adiacente doccia e bagno turco sono presenti al secondo piano. Una bella terrazza completa questa parte dell'edifico.
Al piano terra troviamo un bel portico, una taverna con camino e varie cantine e ripostigli.
La cantina moderna si divide in uno spazio sapientemente diviso per la produzione vinicola con il magazzino dei vino sul piano ammezzato corredati di un sistema di areazione automatizzato oltre a due laboratori. Uno di questi dispone di un sistema di areazione automatizzato e un sistema di sofisticato deumidificazione che garantisce il mantenimento degli aromi presenti nell'uva raccolta.
L'officina, un bagno per gli ospiti e un ascensore merci occupano la restante superficie del piano terra. Lo spazio sottostante viene utilizzato per l'invecchiamento dei vini pregiati.
Questa azienda è unica del suo genere per la meravigliosa posizione su un pianoro con una vista strepitosa e la posizione protetta e centrale degli edifici al centro delle vigne.
L'attrezzatura e tecnica presente è di ultima generazione.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, pannelli solari termici, camino, aria condizionata, metano, telefono, internet a banda larga, antenna parabolica, ascensore, impianto d'irrigazione, balcone, terrazza sul tetto, garage, posto auto, terrazza, vigneto, giardino.
Efficienza energetica:
Casa principale
G prestazione energetica globale:
805,17 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)
Casa principale
F prestazione energetica globale:
267,63 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)
Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
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Boutique-Weingut DOC Trentino zu verkaufen mit einer über 100-jährigen Weinproduktion.
Das Weingut liegt in wunderschöner Panoramalage unweit des Gardasees und wird von ausgesprochen gepflegten Weinbergen umgeben. Ein typisches und vollständig restauriertes Landhaus, ein großes Nebengebäude mit moderner Weinverarbeitung, unterirdischem Reiferaum und schönen Außenbereichen für Veranstaltungen, sowie ein zweites Nebengebäude für Weinproben, befinden sich zentral inmitten der eigenen Weinberge.
Im Erdgeschoss des Landhauses steht ein großer Portico, eine gemütliche Stube mit offenem Kamin sowie mehrere Keller- und Abstellräume zur Verfügung.
Das erste Obergeschoss ist in einen großzügigen Eingangsbereich mit Zugang in die Küche und zum zweiten Obergeschoss, einen Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang auf einen großen Balkon mit Panoramablick, drei Schlafzimmer, Badezimmer und einen Abstellraum unterteilt.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche/Dampfbad. Eine schöne Terrasse liegt ebenfalls auf dieser Ebene.
Im großen Nebenhaus befindet sich im Erdgeschoss ein durchdacht angelegter Raum zur Weinverarbeitung mit Mezzanin-Ebene zur Weinlagerung mit automatischem Lüftungssystem sowie zwei Arbeitsräume, von denen einer mit einem kontrollierbaren Zu-, Abluft- und Entfeuchtungssystem ausgestattet ist. Eine Werkstatt, WC und ein Lastenaufzug komplettieren diese Ebene.
Ein darunter liegendes unterirdisches Geschoss wird als großer Reiferaum genutzt.
Dieses Weingut ist in seiner Art einmalig, sowohl durch seine Lage auf einem eigenen Plateau mit Weitblick, als auch durch die arrondierten Weinberge mit den darin zentral angeordneten Gebäuden.
Die Ausstattung des Weinguts befindet sich auf dem aktuellsten Stand der Technik.
Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, thermische Solaranlage, Kamin, Klimaanlage, Gasanschluss, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, Aufzug, Bewässerungssystem, Balkon, Dachterrasse, Garage, privater Parkplatz, Terrasse, Weinberg, Garten.
Energieeffizienz:
Haupthaus
G Gesamtenergieeffizienz:
805,17 kWh/m²*a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)
Haupthaus
F Gesamtenergieeffizienz:
267,63 kWh/m²*a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)
Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Incomparable établissement vinicole DOC Trentin à vendre, qui s'enorgueillit d'une tradition vinicole séculaire.
La propriété bénéficie d'un emplacement magnifique près du lac de Garde et est entourée de vignobles bien entretenus. Une maison de campagne typique entièrement restaurée, un grand bâtiment pour la vinification, un espace pour le vieillissement souterrain et de grands espaces extérieurs pour des événements tels que le second bâtiment pour les dégustations sont situés au milieu des vignobles de la propriété.
L'élégante maison de campagne offre au premier étage un grand hall d'entrée avec accès à la cuisine et à l'étage, une salle à manger, un salon avec un grand balcon offrant de belles vues sur les vignobles, trois chambres, une salle de bain et un débarras. Deux chambres à coucher avec garde-robe attenante et une salle de bain avec baignoire et douche attenante et bain de vapeur se trouvent au deuxième étage. Une belle terrasse complète cette partie du bâtiment.
Au rez-de-chaussée, il y a un beau porche, une taverne avec cheminée et diverses caves et pièces de stockage. La cave moderne est divisée en un espace judicieusement aménagé pour la production de vin avec l'entrepôt de vin en mezzanine équipé d'un système de ventilation automatisé ainsi que deux laboratoires. L'un d'eux dispose d'un système de ventilation automatisé et d'un système de déshumidification sophistiqué qui garantit la préservation des arômes présents dans les raisins récoltés. Un atelier, des toilettes et un monte-charge sont également situés à ce niveau. La cave de vieillissement souterraine se trouve en dessous.
Ce domaine viticole est unique en raison de son emplacement magnifique sur un plateau offrant une vue imprenable et de la position protégée et centrale des bâtiments au milieu des vignobles. L'équipement et la technique présents sont de dernière génération.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage central, système solaire thermique, cheminée, air conditionné, raccordement au gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, ascenseur, système d'irrigation, balcon, terrasse sur le toit, garage, parking privée, terrasse, vignoble, jardin.
Performance énergétique:
Maison principale
G performance énergétique globale:
805,17 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
Maison principale
F performance énergétique globale:
267,63 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Boetiekwijnhuis DOC Trentino te koop met een rijke 100-jarige wijnbouwgeschiedenis.
Het wijnhuis ligt in een prachtige panoramische omgeving dicht bij het Gardameer en is omgeven door uitzonderlijk goed gecultiveerde wijngaarden. Een typisch en volledig gerestaureerd landhuis, een groot bijgebouw met ultramoderne wijnbereidingsfaciliteiten, ondergrondse rijpingskelder en prachtige buitenruimtes voor evenementen, evenals een tweede bijgebouw voor proeverijen, allemaal ideaal gelegen te midden van de eigen wijngaarden van het domein.
Het landhuis biedt op de eerste verdieping een ruime entree met toegang tot de keuken en tot de tweede verdieping, een eethoek, een woonkamer met toegang tot een groot balkon met panoramisch uitzicht, drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Twee extra slaapkamers met twee inloopkasten, een badkamer met bad en douche/stoombad en een prachtig terras bevinden zich op de tweede verdieping.
De begane grond biedt een groot portiek, een comfortabele woonkamer met open haard, en verschillende kelder- en bergruimten.
Het grote bijgebouw beschikt over een goed doordachte ruimte voor wijnbereiding met een mezzanine bergruimte en een automatisch ventilatiesysteem, en twee werkruimten, waarvan er een is voorzien van volledige airconditioning met inlaat- en uitlaatventilatieregeling en ontvochtigingssysteem. Een werkplaats, toilet en goederenlift bevinden zich eveneens op dit niveau. Hieronder bevindt zich de ondergrondse rijpingskelder.
Dit DOC Trentino wijnhuis te koop, gelegen op een eigen plateau met panoramisch uitzicht en centraal gelegen gebouwen - volledig omgeven door eigen wijngaarden - is werkelijk uniek.
Alle wijnbouwapparatuur en -technologie is state-of-the-art.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, waterput, centrale verwarming, zonnepanelen warm water, open haard, airconditioning, gasaansluiting, telefoon, breedband internet, satelliet-tv, lift, irrigatiesysteem, balkon, dakterras, garage, privé parkeerplaats, terras, wijngaard, tuin.
Energiescore:
Hoofdgebouw
G totale energiescore:
805,17 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
Hoofdgebouw
F totale energiescore:
267,63 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
