Вилла 4 спальни, 400 м²

Ангьяри, Ареццо (провинция)

В Ангиари, в одном из самых эксклюзивных и известных жилых районов, мы предлагаем на продажу уникальную виллу, которая сочетает в себе историческое очарование старого ядра, от которого весь район берет свое название, с недавним расширением, выполненным со вкусом и вниманием к деталям. Имущество, идеально расположенное в природном контексте, имеет привилегированное и панорамное расположение, откуда открывается захватывающий вид на окружающие холмы.
Окруженная собственным садом, ухоженная до мельчайших деталей, вилла имеет большие площади с каменным покрытием, некоторые из которых покрыты, чтобы максимально использовать открытые пространства в любое время года. Среди пышной зелени сада также есть очаровательная пристройка, полностью оборудованная всеми удобствами и удобствами, идеально подходит для гостей или в качестве отдельного пространства.
Вилла расположена на трех уровнях, каждый из которых характеризуется большими светлыми пространствами и высококачественной отделкой, в отличном состоянии.
На первом этаже находится элегантная прихожая с безмятежной каменной лестницей, которая ведет к жилой зоне, организованной таким образом:
Главный зал: Уютная и светлая атмосфера с большими окнами, обрамляющими великолепный вид на холмы. Отсюда открывается прямой доступ к большой панорамной террасе.
Столовая: Подключен к террасе, с прилегающей кухней.
Поднявшись на несколько каменных ступеней, мы находим просторную комнату с гардеробной и ванной комнатой, с видом на другую панорамную террасу и балкон с видом на оливковые деревья, гарантируя максимальную конфиденциальность и яркость.
Студия может быть использована как вторая комната и гостевая ванная комната дополняют этот уровень.
Из прихожей главного входа спускается лестничная клетка и мы оказываемся в других помещениях, организованных таким образом: Комната/студия с прямым выходом в сад, оборудованная кухня, комната с антикварным каменным камином, характеризующаяся двойным входом в сад, ванная комната с окном, большая спальня с двуспальной кроватью с отдельным входом в сад, гараж с функциональной прачечной и кладовой.
Снаружи есть доступ ко второму гаражу и сараю площадью около 40 кв.м., идеально подходит для дополнительных потребностей в хранении или в качестве хобби.
Сад, который охватывает виллу, представляет собой оазис спокойствия и красоты, ухоженный с деталями ландшафта, которые ценят конфиденциальность и контакт с природой. Каменные площади и крытые площадки позволяют вам в полной мере наслаждаться открытыми пространствами в любое время года.
Пристройка, скрытая между растениями в саду, является отличительным элементом собственности: Уютный и автономный, он предлагает идеальные места для гостей или в качестве независимой студии.
Сильные стороны собственности:
Эксклюзивное местоположение: Панорамный и погруженный в природу, но близкий ко всем основным услугам.
Большие террасы: с захватывающими видами на тосканские холмы и оливковые рощи.
Разносторонние пространства: Светлые и хорошо распределенные помещения, подходящие для жилых или рабочих помещений.
Несколько приставок и гаражей: Для максимальной функциональности и независимости.
Престижная отделка: Они хорошо хранятся и готовы к использованию.
Эта вилла в Ангиари представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет просторный, элегантный дом в уникальной природной среде. Его универсальность, качественная отделка и привилегированное положение удовлетворяют даже самые требовательные требования. Недвижимость, которая сочетает в себе историю, комфорт и красоту в идеальном равновесии.
Для получения дополнительной информации или записаться на визит, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.
ВИДЕО:
<Ссылка>
ГОРОД В БЛИЖАЙШИХ СЛЕДСТВИЯХ:
Сансеполькро (8 км), Капрезе Микеланджело (17 км), Город замка (24 км), Ареццо (35 км), Кортона (48 км), Перуджа (83 км), Ассизи (85 км), Монтепульчано (80 км), Сиена (90 км); Тоди (103км), Флоренция (108км); Орвието (148 км), Рим (248 км), Монтальчино (103 км).
РАССТОЯНИЕ ОТ АЭРОПОРТОВ
Перуджа Сан-Франческо (73 км), Форли Л. Ridolfi (110 км), Флоренция A. Веспуччи (128 км), Болонья G. Маркони (184км), Пиза Дж. Галилей (189км), Рим Чампино (255км), Рим Фьюмичино (270км)