Отдельно стоящий дом 7 спальни, 535 м²

Ангьяри, Ареццо (провинция)

Престижная собственность - великолепный каменный дом площадью 376 кв.м с гостевым домом площадью 159 кв.м (всего 7 спален, 7 ванных комнат) и бассейном 4X8 м; земельный участок 9 290 кв.м. В нескольких шагах от очаровательной деревушки Ангиари (провинция Ареццо) на продажу великолепная недвижимость, дата постройки которой восходит к XII веку - каменный фермерский дом с гостевым домом. Главный дом площадью 376 кв.м на трех уровнях. На первом этаже находится кухня с центральным островом, кладовая, две ванные комнаты, обеденный зал, техническое помещение, прачечная, гостиная с котлом на твердом топливе (пеллет) и спальня с ванной комнатой. На втором этаже - гостиная открытой планировки с кухней, обеденным залом и салоном, четыре спальни и две ванные комнаты. На третьем этаже расположены чердачные помещения, используемые в качестве кладовых. Гостевой дом площадью 159 кв.м на двух уровнях: на первом этаже находится гостиная зона открытой планировки с кухней, столовой, большой гостиной и ванной комнатой. Также на первом этаже, с отдельным доступом, находятся гараж, сарай для инструментов и ванная комната для нужд бассейна. На втором этаже находятся две спальни и ванная комната. Дома окружает участок площадью 9 290 кв.м, имеется бассейн 4X8 м.
Усадьба датируется приблизительно 1100 годом, а последняя реновация владельцев была проведена примерно в 2007 году. Владельцы старались сохранить все типичные характеристики тосканской традиции, такие как деревянные балки и терракотовые полы, придавая при этом современный штрих.
Недвижимость оборудована метановым отоплением, дополненным печью на пеллетах, а водоснабжение обеспечивается частной скважиной.
Недвижимость может использоваться как дом для отдыха, так и как частная резиденция, благодаря близости к деревне Ангиари и всем основным услугам.
Усадьба находится примерно в 2 км от ближайшего населённого пункта. Сан-Сеполькро в 5 км (5 минут), Ареццо в 30 км (30 минут), Читта-ди-Кастелло в 20 км (20 минут). Ближайший аэропорт — перугийский, в 70 км (45 минут). Аэропорт Флоренции в 120 км (1 час и 20 минут), аэропорт Рима в 270 км (3 часа), аэропорт Пизы в 180 км (2 часа).
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит технический аудит с помощью техника продавца-клиента, который позволяет подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такой аудит может быть запрошен клиентом в момент реального интереса к объекту.