Отдельно стоящий дом 12 спальни, 1267 м²

Ангьяри, Ареццо (провинция)

Уютно расположившийся на мягких тосканских холмах, недалеко от очаровательного Ангьяри, продаётся древний жилой комплекс - борго с богатой историей. В состав собственности входят вилла, каменный фермерский дом, отдельный гостевой дом и старинное здание, требующее реставрации.
Вилла площадью около 370 кв.м на трех уровнях возведена на месте древнего монастыря. На первом этаже расположена гостиная зона: вход, кухня, гостиная и гостевой санузел. На этом же уровне находятся два просторных склада и техническое помещение. Второй этаж занимает спальная зона, состоящая из трёх спален, двух гостиных зон и кухни. Большая панорамная терраса возвышается над парком и полями — идеальное место для завтраков в летние дни. На третьем этаже находятся несколько мансардных помещений. Вилла украшена двумя исторически значимыми элементами: Мадонной, приписываемой Якопо делла Куерча, и камином, приписываемым Микеланджело Буонарроти.
Напротив виллы расположен каменный дом XVI века площадью около 400 кв. м. На первом этаже находятся стойка ресепшен, прачечная, большая зона для мероприятий с игровой комнатой и лимонарией, кухня с гостевым санузлом и просторные апартаменты, включающие кухню, гостиную, спальню, ванную комнату и склад. На втором этаже расположены ещё две квартиры, каждая из которых состоит из трёх спален, трёх ванных комнат и светлой гостиной зоны. На третьем этаже размещены дополнительные мансардные помещения.
Немного поодаль находится гостевой дом площадью 286 кв. м, предлагающая ещё две квартиры и большие склады, а старинная табачная сушилка площадью 212 кв. м может быть преобразована в ресторан или зал для приёмов, праздников и мероприятий.
Собственность окружена участком площадью около 3,3 гектара, с возможностью приобрести ещё 8 гектаров, преимущественно с лесным массивом. Завершает ансамбль борго инфинити-бассейн размером 15×5 м с видом на окружающий сельский пейзаж.
Недвижимость была отреставрирована в период с 2013 по 2017 год. Отделка выполнена в классическом тосканском стиле, включая арки, деревянные балки и терракотовые полы.
Недвижимость оснащена всеми коммуникациями. Отопление с системой на сжиженном газе (GPL) и ктлами на твердрм топливе (пеллет), для водоснабжения имеется колодец. В поселке также установлена солнечная термальная система для горячей воды и система сигнализации. Въезд с электрическими воротами.
Старинный борго может быть использован как агритуризм, благодаря разделению на апартаменты и просторным помещениям, так и в качестве второго дома для отпусков и отдыхас семьей и друзьями в эксклюзивном пространстве, в окружении природы.
Недвижимость находится недалеко от города Ангьяри (4 км). Другие легко доступные направления — Читта-ди-Кастелло (20 минут) и Ареццо (30 минут). Ближайшие аэропорты — Перуджа (50 минут) и Флоренция (около 1,5 часа).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости через технического специалиста клиента-продавца проводит техническую проверку due diligence, которая позволяет нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая проверка due diligence может быть запрошена клиентом при реальном интересе к собственности.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо.