2 150 000 €

Отдельно стоящий дом 8 спальни, 600 м²
Ангьяри, Ареццо (провинция)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Основные характеристики

бассейн
гараж

Описание

Элегантная собственность, расположенная в долине реки Тибр, утопающая в зелени между Тосканой и Умбрией.
Окруженная 14 гектарами земли с парком, оливковой рощей и виноградником, собственность, выставленная на продажу, состоит из главного виллы площадью 21 комната, часовни, гостевого дома площадью 120 кв.м, большой оранжереи площадью 120 кв.м, теннисного корта, подогреваемого бассейна с портиком, услугами и солярием, винного погреба и частного пруда.
Пейзажный контекст, в котором расположена эта престижная собственность, характеризуется широкими внешними террасами и прекрасным парком, очень хорошо ухожен и предлагает полную конфиденциальность.
Вилла была полностью отреставрирована в начале 2000-х годов и состоит из следующего. На первом этаже под землей мы находим просторный зал с большим камином, кухню, просторный подвал и прачечную. На первом этаже расположены различные помещения, предназначенные для приема, чтения и общения, а также просторная кухня с камином, большая столовая, 3 кабинета и ванная комната. На втором этаже расположены 5 спален и 3 ванные комнаты. На втором этаже находится небольшая башня с 2 спальнями, ванной комнатой и 3 чердаками.
Снаружи, полностью отдельно от основного здания, также находится многофункциональный зал для собраний.
Гостевой дом площадью 111 кв.м с зимним садом и террасой состоит из кухни, гостиной, спальни, ванной комнаты и независимого зала для собраний площадью 120 кв.м, где также находится небольшая кухня, ванная комната и терраса перед зданием.
Большой парк, спроектированный и реализованный в 1930-х годах ландшафтным архитектором Пьетро Порчинаи (известным во всей Европе и особенно в Тоскане, так что надзорное управление культурного и экологического наследия Ареццо разрешило и опубликовало картографирование всех его работ), включает в себя «темпио» в неоклассическом стиле, созданное для распределения воды также к водопаду, прилегающему к вилле.
Кроме того, внутри парка находится великолепный бассейн площадью 112 кв.м (16x7 м) с портиком, услугами и солярием, теннисный корт и часовня, посвященная Святой Марии Египетской.
Земля характеризуется виноградником с оборудованным винным погребом для виноделия и выдержки вино санто, оливковой рощей с 750 деревьями для производства органического масла, фруктовым садом с вишнями, абрикосами, сливами, миндалем, инжиром и т.д., большой оранжереей площадью 120 кв.м, атмосферными пространствами, артезианским колодцем и частным прудом, к которому подключена система орошения для зеленых зон, виноградника, оливковой рощи и фруктового сада.
Земля за оградой парка пригодна для посадки вертолетов.
Вся собственность оснащена камерами видеонаблюдения с услугой охраны по запросу.
Собственность, расположенная в естественном амфитеатре, характеризующемся речным парком Тибра, горами Роньози, Альбиано и водохранилищем Монтедольо, подходит для использования как частной резиденции, так и для роскошного отеля.
Привилегированное расположение этой собственности облегчает связь с основными туристическими и рабочими центрами региона: Ареццо находится в 29 км, Флоренция в 103 км, Перуджа в 74 км, Сиена в 108 км и Сан-Сеполькро, родной город Пьеро делла Франческа, абсолютного лидера итальянского Возрождения, в 12 км.

Этот текст был переведен автоматически.

Elegant property, located in the valley of the river Tiber, immersed in the green between Tuscany and Umbria.Surrounded by 14 hectares of land with parkland, olive grove and vineyard, the property for sale consists of a main villa with 21 rooms, a chapel, an annexe of 120 sqm, a large orangery of 120 sqm, a tennis court, a heated swimming pool with portico, services and solarium, a wine cellar and a private pond.The landscape context in which this prestigious property is set, characterised by large outdoor terraces and a beautiful park, is very well cared for and offers extensive privacy.The villa was completely renovated in the early 2000s and is composed as follows.In the basement there are a spacious living room with a large fireplace, a kitchen, a large cellar and a laundry room.The ground floor houses various rooms for reception, reading and conversation, as well as a spacious kitchen with fireplace, a large dining room, 3 studies and a bathroom.The first floor consists of 5 bedrooms and 3 bathrooms.The second floor consists of a small tower with 2 bedrooms, a bathroom and 3 attics.Outside, completely independent of the main building, there is also a multifunctional meeting room.The outbuilding of 111 sqm with winter garden and terrace consists of a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom and an independent meeting room of 120 sqm with a small kitchen, a bathroom and a front terrace.The large park designed and created in the 1930s by the landscape architect Pietro Porcinai (well-known throughout Europe and especially in Tuscany, to the extent that the superintendence of the cultural and environmental heritage of Arezzo has allowed and published the cataloguing of all his works) houses the neoclassical-style 'little temple' created to distribute water also to the waterfall adjacent to the villa.In addition, inside the park there is the splendid swimming pool of 112 sqm (16x7 m) with portico, services and solarium, a tennis court and a votive chapel dedicated to Saint Mary of Egypt.The land features a vineyard with a cellar equipped for the vinification and ageing of vin santo, an olive grove with 750 trees for the production of organic olive oil, an orchard with cherry, apricot, plum, almond, fig and so on, a large orangery of 120 sqm, evocative spaces, an artesian well and a private pond, to which the irrigation system for the green areas, the vineyard, the olive grove and the orchard is connected.The land outside the park fence is suitable for helicopter landings.The entire property is equipped with video surveillance cameras with security service on request.The property, set in the natural amphitheatre characterised by the Tiber river park, the Rognosi mountains, the village of Albiano and the Montedoglio dam, lends itself to being used both as a private residence and as a luxury hotel. Thanks to the privileged position of this property, it is easy to reach the major tourist and business centres in the area: Arezzo is 29 km away, Florence 103 km, Perugia 74 km, Siena 108 km and San Sepolcro, the birthplace of Piero della Francesca, an absolute protagonist of the Italian Renaissance, 12 km.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Elegante proprietà, situata nella valle del fiume Tevere, immersa nel verde tra Toscana e Umbria.
Circondata da 14 ettari di terreno con parco, oliveto e vigna, la proprietà in vendita è composta da una villa padronale di 21 vani, una cappella, una dépendance di 120 mq, una grande orangerie di 120 mq, un campo da tennis, una piscina riscaldata con porticato, servizi e solarium, una cantina di vinificazione e un laghetto privato.
Il contesto paesaggistico dove è inserita questa prestigiosa proprietà, caratterizzato da ampi terrazzamenti esterni e un bellissimo parco, è molto ben curato e offre ampissima privacy.
La villa è stata completamente ristrutturata agli inizi degli anni 2000 ed è composta come segue.Al piano interrato troviamo un’ampia sala con un grande camino, una cucina, un ampio vano cantina e lavanderia.Il piano terra ospita diversi ambienti finalizzati all’accoglienza, alla lettura e alla conversazione, oltre a una spaziosa cucina con camino, una grande sala da pranzo, 3 studi e un bagno.Il piano primo è composto da 5 camere da letto e 3 bagni.Il piano secondo è costituito da una piccola torre con 2 camere da letto, un bagno e 3 soffitte.
All'esterno, completamente indipendente rispetto all'edificio principale, è presente anche una sala riunioni multifunzionale.
La dépendance di 111 mq con giardino d’inverno e terrazza è composta da una cucina, un soggiorno, una camera, un bagno e una sala riunioni indipendente di 120 mq, dove si trova anche una piccola cucina, un bagno e una terrazza antistante.
Il grande parco progettato e realizzato negli anni Trenta dal paesaggista Pietro Porcinai (noto in tutta Europa e soprattutto in Toscana, tanto che la soprintendenza dei beni culturali e ambientali di Arezzo ha consentito e pubblicato la schedatura di tutte le sue opere) ospita il "tempietto" di stile neoclassico realizzato per distribuire l'acqua anche alla cascata adiacente alla villa.
Inoltre, all’interno del parco troviamo la splendida piscina di 112 mq (16x7 m) con porticato, servizi e solarium, un campo da tennis e una cappella votiva dedicata a Santa Maria Egiziaca.
Il terreno è caratterizzato da una vigna con cantina attrezzata per la vinificazione e l’invecchiamento del vin santo, un oliveto con 750 piante per la produzione di olio biologico, un frutteto con ciliegi, albicocchi, prugne, mandorli, fichi e così via, una grande orangerie di 120 mq, spazi evocativi, un pozzo artesiano e un laghetto privato, al quale è collegato l'impianto di irrigazione per le zone a verde, il vigneto, l'oliveto e il frutteto.
Il terreno esterno alla recinzione del parco è atto all'atterraggio di elicotteri.
Tutta la proprietà è attrezzata con telecamere di video sorveglianza con servizio di vigilanza su richiesta.
La proprietà, sorta nell’anfiteatro naturale caratterizzato dal parco fluviale del Tevere, dai monti Rognosi, Albiano e dall’invaso di Montedoglio si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata che come hotel di lusso.
La posizione privilegiata di questa proprietà rende agevole i collegamenti con i maggiori centri turistici e lavorativi della zona: Arezzo dista 29 km, Firenze 103 km, Perugia 74 km, Siena 108 km e San Sepolcro, città natale di Piero della Francesca, assoluto protagonista del rinascimento italiano, 12 km.

Детали

Тип недвижимости: Отдельно стоящий дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 600 м²
Спальни: 8
Ванные: 7
Земля: 14 га
Класс энергоэффективности: G> 3,50 E
Код: C513

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 61.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
70.0 км - Rimini RMI - Miramare
74.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
105.0 км - Ancona AOI - Falconara
Общественный транспорт: 7.5 км - Железнодорожная станция - Sansepolcro
Больница: 8.9 км - Ospedale Sansepolcro
Побережье: 71.1 км
Горнолыжный курорт: 28.0 км

Информация о Ангьяри

Высота: 429 м над уровнем моря
Площадь: 130.92 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 5428

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Toscana Immobiliare

Piazza Vittorio Emanuele 21, Sinalunga, frazione Bettolle, Siena

+39 0577 623495 / +393356232386

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Отдельно стоящий дом 8 спальни, 600 м² Ангьяри, Ареццо (провинция)