Сельский дом 2 спальни, 90 м²

Ангьяри, Ареццо (провинция)

В живописном пейзаже тосканских холмов, недалеко от исторической деревни Ангиари, предлагается на продажу недвижимость, отличающаяся особым престижем, характеризующаяся идеальным балансом между уединением, природой и функциональностью.
Недвижимость расположена в непосредственной близости от исторического центра Ангиари, в возвышенном и панорамном месте, утопая в зелени и в исключительно тихом жилом районе, состоящем из небольшого количества жилых единиц. Собственность граничит непосредственно с водотоком, что еще больше повышает ценность окружающей природной среды. Доступ осуществляется по асфальтированной дороге с независимым входом, оборудованным автоматическими воротами.
Основное жилое помещение, свободное с трех сторон, расположено на нескольких уровнях и имеет следующую планировку:
Первый этаж (дневная зона):
Просторная кухня, сообщающаяся со столовой через большой арку, которая придает непрерывность и освещенность помещениям.
Прямой доступ к веранде с видом на сад, идеально подходящей для обедов на открытом воздухе и моментов отдыха.
Наличие высокоэффективного термокамина, способного обогреть весь дом, обеспечивая комфорт и оптимизацию энергопотребления.
Два подсобных помещения, доступные с улицы, которые можно использовать в качестве технических помещений, кладовой или прачечной.
Туалет для гостей.
Второй этаж (ночная зона):
Две просторные спальни.
Гостиная/жилая комната, которую легко можно переоборудовать в дополнительную спальню или кабинет.
Ванная комната с окном.
Пристройка
Собственность дополняется отдельным пристроем, частично отремонтированным, но с необработанными внутренними помещениями, предлагающим широкие возможности для индивидуализации:
Первый этаж: гараж и две кладовые.
Второй этаж: две комнаты для использования в качестве спален и панорамная терраса.
Эта структура подходит для различных целей: гостевой дом, туристическая структура или расширение основного жилого помещения.
Земельный участок перед собственностью представляет собой большой и ровный участок, что является редкой характеристикой и особенно ценимой в холмистой местности. Это пространство идеально подходит для создания оборудованного сада, зоны отдыха или частного огорода.
В собственности также есть собственная скважина, а также регулярное подключение к муниципальной водопроводной сети, что гарантирует автономность и эффективное управление водными ресурсами.
Собственность представляет собой идеальное решение как для основного места жительства для тех, кто ищет спокойствия и близости к природе, так и для инвестиций в туристическую деятельность, благодаря стратегическому расположению и присущему очарованию контекста.