Агротуризм 16 спальни, 980 м²

Ареццо, Ареццо (провинция)

Агротурисмо на вершине холма

Потрясающее поместье с оливковой рощей, каштановой рощей и пейзажным бассейном

Этот великолепный отель занимает 23 гектара (56,8 акра) земли с оливковой рощей площадью 3 га с примерно 300 оливковыми деревьями, производящими до 150-200 литров (40-53 галлона) оливкового масла первого отжима в год. Поместье также включает в себя каштановую рощу, широкие открытые зоны и пейзажный бассейн площадью 16 х 8 метров (52,5 х 26,2 футов).

Поместье является 95% энергично независимым благодаря солнечным батареям и дровяному котлу. Фотоэлектрическая система (26 кВт), солнечная термальная система площадью 50 кв.м (538 футов2), установленная в 2018 году, и дровяной бойлер ETA обеспечивают эффективное отопление и электричество.

Расположенный всего в 3 км (1,9 км) от ближайшей деревни с основными услугами (фармацевтик, рестораны) и в 15 км (9,3 км) от Ареццо для всего комплекса удобств, поместье предлагает удобство с уединением. Известные города искусства Тосканы, такие как Флоренция, Сиена, Монтепульчано и Сан-Джиминьяно, находятся в 1,5 часах езды. Ближайший аэропорт находится в Перудже (81 км); 1 час 5 м), с дополнительными терминалами во Флоренции, Пизе, Болонье и Риме легко добраться.

Имущество включает в себя две парковочные площадки с навесом для автомобилей. Общая площадь поместья составляет около 23,0 га (56,8 акра), включая:

3,0 га (7,4 акра) оливковых рощ, что дает 900 кг (1984 фунта) оливок в год, которые обрабатываются в 150-200 литров (40-53 галлона) дополнительного оливкового масла.

3,0 га (7,4 акра) каштановых рощ.

Более 5000 кв.м (1,2 акра) огородов и фруктовых садов.

Ферма имеет органическую сертификацию и окружена очаровательным сосновым лесом со столами, скамейками, деревянными беседками и игровой площадкой для детей. Сады поместья оборудованы системой полива для поддержания ландшафта.

В пейзажном бассейне (16 х 8 метров) есть система соленой воды, система фильтрации с контролем pH, отоплением и автоматическим чистящим роботом.

Детали недвижимости
Размер: 982 квадратных метра (10 566 квадратных футов)
Спальни: 16
Ванные комнаты: 16
Земля: 23,0 га (56,8 акра)
Бассейн: 16 х 8 метров (бесконечный бассейн)
Положение: Хилли и панорамный
Особенности: Каменные стены, деревянные балки, терракотовые полы, ресторанный зал, оздоровительный центр, фотоэлектрическая система, система полива, оливковая роща, пейзажный бассейн.
Вода: Поставляется двумя частными колодцами.
Отопление: Бойлер ETA (60 ккал) и радиаторы.


Планировка
В главном фермерском доме на первом этаже есть прием, бар, два зала для ресторанов (50 мест), просторная гостиная с камином, ванная комната и несколько кладовых и подвалов.

Остальная часть здания (еще два этажа) в основном предназначена для гостей, в общей сложности 9 спален с собственной ванной комнатой и 4 квартиры общей площадью более 30 кроватью.

В здании также находится квартира владельцев, расположенная на двух этажах следующим образом:

– Первый этаж: прихожая, кабинет, гостиная с камином, кухня и ванная комната / прачечная.
– Второй этаж: три спальни и две ванные комнаты.

Все здание было тщательно отреставрировано, сохранив его основные черты, такие как каменные стены, терракотовые полы, каменный камин и деревянные балки.

Недалеко от дома расположена отреставрированная деревенская пристройка (40 кв.м), которая в настоящее время используется как читальный зал и зона отдыха для гостей.

Последнее здание - старый сельскохозяйственный склад, недавно отреставрированный и преобразованный в уютный оздоровительный центр для гостей: Здесь мы можем найти финскую сауну, бурную ванну, турецкую баню, эмоциональный душ с ароматом, зону отдыха с чайным уголком и комнату для массажа.