Вилла 9 спальни, 650 м²

Бучине, Ареццо (провинция)

Кьянти

Bright and spacious villa for sale in the municipality of Bucine (Arezzo), immersed in the charming Tuscan countryside, in a quiet and private location. With a total surface area of 480 sqm distributed over 15 rooms, this property represents an ideal solution for a large family or for those who wish to host friends and relatives in an elegant and comfortable environment.

The villa features large living spaces, including a large living area composed of a refined living room, a kitchen and a dining room, perfect for moments of conviviality. The sleeping area includes 6 bedrooms and 5 bathrooms, offering maximum comfort and privacy. Outside, the property is surrounded by a well-kept garden and a private swimming pool, ideal for relaxing and enjoying the beauty of the Tuscan landscape.

Location and distances:
Airports:
Florence Airport: about 65 km (1 hour by car)
Pisa Airport: about 130 km (1 hour and 45 minutes by car)
Perugia Airport: about 100 km (1 hour and 30 minutes by car)
Main cities:
Arezzo: about 25 km (30 minutes by car)
Siena: about 40 km (40 minutes by car)
Florence: about 60 km (1 hour by car)
Montevarchi: about 15 km (20 minutes by car)
Sea:
Tyrrhenian Coast: about 110 km (1 hour and 40 minutes by car)
Versilia (Viareggio/Forte dei Marmi): about 140 km (2 hours by car)

This residence combines the charm of Tuscan tradition with modern comforts, making it perfect as both a main residence and a prestigious holiday home. Its strategic location allows you to enjoy the tranquility of the countryside without giving up proximity to the main cultural, historical, and natural points of interest in the region. An exclusive opportunity for those seeking a unique and charming place.

Important Note:
If a written agreement is signed with the client, it will be necessary to maintain the organic management of the property at least until December 31, 2028.
This is because there is a commitment at a community level regarding organic farming. The clause is therefore intended to avoid any sanctions due to non-compliance with this commitment.

Helle und geräumige Villa zum Verkauf in der Gemeinde Bucine (Arezzo), eingebettet in die reizvolle Landschaft der Toskana, in einer ruhigen und abgelegenen Lage. Mit einer Gesamtfläche von 480 m² aufgeteilt in 15 Zimmer, stellt dieses Anwesen eine ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen dar, die Freunde und Verwandte in einer eleganten und komfortablen Umgebung willkommen heißen möchten.

Die Villa verfügt über großzügige Wohnbereiche, darunter ein raffinierter Wohnbereich, eine Küche und ein Esszimmer, ideal für gesellige Momente. Der Schlafbereich umfasst 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Im Außenbereich ist das Anwesen von einem gepflegten Garten und einem privaten Pool umgeben, ideal zum Entspannen und Genießen der Schönheit der toskanischen Landschaft.

Lage und Entfernungen:
Flughäfen:
Flughafen Florenz: ca. 65 km (1 Autostunde)
Flughafen Pisa: ca. 130 km (1 Stunde und 45 Autominuten)
Flughafen Perugia: ca. 100 km (1 Stunde und 30 Autominuten)
Hauptstädte:
Arezzo: ca. 25 km (30 Autominuten)
Siena: ca. 40 km (40 Autominuten)
Florenz: ca. 60 km (1 Autostunde)
Montevarchi: ca. 15 km (20 Autominuten)
Meer:
Tyrrhenische Küste: ca. 110 km (1 Stunde und 40 Autominuten)
Versilia (Viareggio/Forte dei Marmi): ca. 140 km (2 Autostunden)

Diese Residenz vereint den Charme der toskanischen Tradition mit modernem Komfort und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Ferienresidenz. Die strategische Lage ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten kulturellen, historischen und natürlichen Sehenswürdigkeiten der Region zu verzichten. Eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die einen einzigartigen und charmanten Ort suchen.

Wichtiger Hinweis:
Wenn ein schriftlicher Vertrag mit dem Kunden abgeschlossen wird, muss der biologische Betrieb mindestens bis zum 31. Dezember 2028 weitergeführt werden.
Dies liegt daran, dass auf europäischer Ebene eine Verpflichtung zur biologischen Landwirtschaft besteht. Die Klausel dient also dazu, mögliche Sanktionen aufgrund der Nichteinhaltung dieser Verpflichtung zu vermeiden.

Lumineuse et spacieuse villa à vendre dans la commune de Bucine Arezzo o arrivando!, immergée dans la campagne toscane pittoresque, dans un endroit calme et réservé. Avec une surface totale de 480 m² répartis sur 15 pièces, cette propriété représente une solution idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent accueillir amis et parents dans un environnement élégant et confortable.

La villa dispose de grands espaces de vie, dont un grand espace de vie composé d'un salon raffiné, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, parfaits pour des moments de convivialité. La zone nuit comprend 6 chambres à coucher et 5 salles de bains, offrant un maximum de confort et d'intimité. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin bien entretenu et d'une piscine privée, idéaux pour se détendre et profiter de la beauté du paysage toscan.

Emplacement et distances:
Aéroports:
Aéroport de Florence: environ 65 km (1 heure en voiture)
Aéroport de Pise: environ 130 km (1 heure et 45 minutes en voiture)
Aéroport de Pérouse: environ 100 km (1 heure et 30 minutes en voiture)
Villes principales:
Arezzo: environ 25 km (30 minutes en voiture)
Sienne: environ 40 km (40 minutes en voiture)
Florence: environ 60 km (1 heure en voiture)
Montevarchi: environ 15 km (20 minutes en voiture)
Mer:
Côte Tyrrhénienne: environ 110 km (1 heure et 40 minutes en voiture)
Versilia (Viareggio/Forte dei Marmi): environ 140 km (2 heures en voiture)
Cette résidence allie le charme de la tradition toscane aux commodités modernes, en la rendant parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence de prestige pour les vacances. Son emplacement stratégique permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux points d'intérêt culturel, historique et naturel de la région. Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un lieu unique et plein de charme.

Luminosa y espaciosa villa en venta en el municipio de Bucine (AR), inmersa en el sugestivo campo toscano, en una posiciòn tranquila y reservada. Con una superficie total de 480 metros cuadrados distribuidos en 15 habitaciones, esta propiedad representa una soluciòn ideal para una familia numerosa o para aquellos que deseen recibir amigos y familiares en un ambiente elegante y confortable.

La villa cuenta con amplios espacios habitables, incluyendo una gran zona de estar compuesta por un refinado salòn, una cocina con comedor y un comedor, perfectos para momentos de convivencia. La zona de descanso incluye 6 habitaciones y 5 baños, ofreciendo el máximo confort y privacidad. En el exterior, la propiedad está rodeada por un jardín bien cuidado y una piscina privada, ideales para relajarse y disfrutar de la belleza del paisaje toscano.

Ubicaciòn y distancias:
Aeropuertos:
Aeropuerto de Florencia: aproximadamente 65 km (1 hora en coche)
Aeropuerto de Pisa: aproximadamente 130 km (1 hora y 45 minutos en coche)
Aeropuerto de Perugia: aproximadamente 100 km (1 hora y 30 minutos en coche)
Principales ciudades:
Arezzo: aproximadamente 25 km (30 minutos en coche)
Siena: aproximadamente 40 km (40 minutos en coche)
Florencia: aproximadamente 60 km (1 hora en coche)
Montevarchi: aproximadamente 15 km (20 minutos en coche)
Mar:
Costa de la Toscana: aproximadamente 110 km (1 hora y 40 minutos en coche)
Versilia (Viareggio/Forte dei Marmi): aproximadamente 140 km (2 horas en coche)

Esta residencia une el encanto de la tradiciòn toscana con las comodidades modernas, haciéndola perfecta tanto como residencia principal como como una prestigiosa residencia de vacaciones. Su ubicaciòn estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía con los principales puntos de interés cultural, històrico y natural de la regiòn. Una oportunidad exclusiva para aquellos que buscan un lugar único y lleno de encanto.