Имение 36 спальни, 2700000 м²

Бучине, Ареццо (провинция)

Кьянти

Petali di Rosa - это сельскохозяйственное и винодельческое поместье с агротуризмом, расположенное в сельской местности Тосканы, всего в нескольких минутах езды от Сиены и региона Кьянти. Территория поместья составляет 270 гектаров/667 акров и включает в себя главную виллу Dimora del Custode, три фермерских дома с различными квартирами, независимыми апартаментами и одиннадцать объектов для туристической аренды, все в деревенском тосканском стиле с использованием традиционных материалов. На территории поместья находятся четыре озера, два бассейна, теннисный корт, бальный зал и сад с кипарисами, виноградниками, оливковыми рощами и лесом.
Винодельня производит качественное вино, граппу и оливковое масло, признанное DOC Valdarno di Sopra. На участке также расположен охотничий заповедник.
Код объекта: ARZ2262
Где: Бучине, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: поместье площадью около 270 гектаров с усадьбой, домом смотрителя, тремя коттеджами общей площадью около 1800 квадратных метров, 2 бассейнами, огороженным и освещенным теннисным кортом с синтетической травой, в отличном состоянии
Состояние: нуждается в ремонте
Бассейны: 2 открытых бассейна: один 15x7 м с подземным техническим помещением и прилегающей кладовой; другой 14x8 м неправильной формы, с подземным каменным помещением с технической зоной и туалетами и с каменным сараем, прилегающим к бассейну.
Надворные постройки: 2 подземных технических помещения, относящихся к бассейну, кладочное помещение, нуждающееся в ремонте; небольшие сельскохозяйственные постройки nn Расстояние до служб: 11 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 109 км, Флоренция 115 км.
Дорога: засаженная деревьями подъездная аллея nn Земля: около 270 га, из которых: 33 га пахотных земель, 7,2 га древовидных пахотных земель, 20,08 га оливковой рощи (с производством около 200 ql оливок, равных 30-40 hl тосканского масла EVO IGP), 14,80 га виноградников, 111,51 га смешанных лесов, 50,40 га лесных массивов, 4,35 га каштановой рощи, 15,99 га пастбищ. В поместье практикуется органическое земледелие. Примерно 33 га пахотных земель засеяны сорго, сорго и кукурузой для дичи, и на них выделяется около 10 000 евро в год. Примерно на 255 гектарах фермы проводится охота на фазанов, куропаток и уток, а также охота на кабана по указанию провинции Ареццо в соответствии с программами управления и контроля за этими видами.
Сведения о производстве вина:
Текущая площадь под виноградной лозой: 14,8 га
Права на пересадку: нет
Сорта: Санджовезе, Канайоло Неро, Треббьяно Тоскано, Мальвазия Бьянка и Каберне Франк
Годовое производство: 70-100 ql винограда с гектара Кьянти DOCG
Производимое вино: Кьянти DOCG
Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: сжиженный газ, автономное в каждой квартире
Вода: 2 колодца, два небольших озера и ручьи
Электричество: активное
Кондиционер со сплитом
Спутник для телевизора
Канализация: Имхоф nn Планировка:
Усадьба Вилла: около 650 кв. м брутто, расположенных на 3 надземных этажах плюс лоджии, крыльцо и террасы (общая незакрытая площадь около 151 кв. м брутто). Первый этаж используется как приемная с гостиной с камином, ресторанный зал, оборудованный полностью функционирующей кухней и имеющий все разрешения и лицензии для ее эксплуатации, бар, телевизионная и бильярдная комнаты, кухня для общественного питания, туалеты для публики и обслуживающего персонала, прачечная, офис и крыльцо. На первом этаже расположены две квартиры с двумя комнатами на квартиру, кухней, гостиной и одной ванной комнатой на квартиру. Второй этаж, мансардный, состоит из двух квартир (сложенных как мансарды) с двумя комнатами, жилой зоной, кухней и одной ванной комнатой на квартиру.
Жилье смотрителя: около 270 кв. м брутто.
Дом на 3 уровнях. На первом этаже находится подвал и магазин с туалетом, а также квартира с двумя спальнями, гостиной с кухней и ванной комнатой. На первом и втором этажах расположены апартаменты с гостиной, кухней, тремя спальнями и двумя ванными комнатами (одна из которых с ванной комнатой в номере на втором этаже).
Casale № 1 и Casale № 2: площадь первого составляет около 238 квадратных метров, второго - 73 квадратных метра.
На первом этаже Casale 1 расположены две квартиры с независимыми входами и эксклюзивным небольшим садом, обе с двумя спальнями, гостиной с кухней и ванной комнатой, а на втором мансардном этаже - две квартиры-студии с гостиной с кухней и спальней плюс ванная комната.
В Casale 2, напротив, на первом этаже есть гостиная с кухней и две спальни с ванными комнатами, а также внешнее крыльцо.
В двухэтажном доме Casale n. 3 площадью около 295 кв. м плюс лоджия есть 3 спальни, большая гостиная, кухня и две ванные комнаты. На цокольном этаже находится полуоборудованный винный погреб с двумя большими комнатами с бетонными бочками, а также кладовая и склад под портиком.