Вилла 9 спальни, 615 м²

Бучине, Ареццо (провинция)

Кьянти

Это эксклюзивное поместье площадью около 615 квадратных метров, расположенное в живописной сельской местности Ареццо, в нескольких километрах от Ареццо и недалеко от древнего поселка Сан-Панкрацио, включает в себя главную виллу, независимую пристройку, панорамный бассейн и виноградники 12,14 с винным погребом.
Область, исторически ориентированная на виноград, относится к наименованиям Chianti DOCG, Valdarno di Sopra DOC и IGT Toscana, а также славится тосканским оливковым маслом. В собственности есть как муниципальный водопровод, так и частный колодец глубиной 80 м. Система отопления работает на метане с радиаторами, в то время как оптическое волокно обеспечивает высокоскоростное подключение к Интернету.




Национальный парк
Автоматические ворота из кованого железа выходят на 1,5 га прекрасно ухоженного парка, где возвышается бассейн 6 12 м с римской лестницей, обрамленной виноградниками, оливковыми рощами и лесами. Сад служил ирригационной системой, соединенной с колодцем.




Историческая вилла (около 480 м2)
Каменный дом, датируемый XV веком и отреставрированный консервативным методом, сохраняет дубовые балки, балки и мезонины из античной терракоты, полностью изолированную крышу и четыре входа в сад.



Первый этаж: большая гостиная с арками из терракоты, кухня, две спальни, три ванные комнаты. Снаружи, лоджия около 40 метров Quadi предлагает тенистой оазис для летних обедов и отдыха.


Первый этаж: Гостиная с кухней и рабочим традиционным камином, 4 спальни с двуспальными кроватями и 4 ванные комнаты.


Мансарда: Дополнительный номер с ванной комнатой, до которого можно добраться по деревянной лестнице.





Дюпанданс (около 60 м2)
На двух уровнях и полностью автономно:



Первый этаж: Кухня и ванная комната.


Первый этаж: спальня с двуспальной кроватью, вторая комната меньшего размера, ванная комната.


Завершен технический блок площадью 75 квадратных метров, посвященный котлам, водоподготовке и складам.




Виноградники и винодельни
Виноградник в уникальном органическом корпусе, простирается до 480 м над уровнем моря, высота, которая защищает виноградные лозы от весенних заморозков и болезней, обеспечивая регулярность производства. Для процесса виноделия на открытом воздухе имеется 7 резервуаров из нержавеющей стали общей вместимостью 1540 г / ч.




Позиция
Стратегически расположенный между Сиеной, Флоренцией и Ареццо, поместье находится у подножия исторического поселка Сан-Панкрацио, который сохраняет очарование прошлого и предлагает основные услуги, включая два ресторана, городской клуб и продуктовый магазин. Собственность находится всего в 20 минутах от станции Монтеварки-Террануауа, откуда региональные Veloci достигают Флоренции Санта-Мария-Новелла примерно за 30 минут, узел высокой скорости Frecciarossa к основным итальянским городам.