Сельский дом 9 спальни, 822 м²

Бучине, Ареццо (провинция)

Кьянти

Casina Asciana
Расположенная в самом сердце долины Вальдамбра — одной из самых аутентичных и востребованных сельских долин Тосканы — Casina Asciana предлагает редкое сочетание уединения, земли, исторического характера и долгосрочной ценности.
Недвижимость находится между Флоренцией, Сиеной и Ареццо, в спокойном, но стратегически выгодном месте, легко доступном и окружённом классическими тосканскими пейзажами: виноградниками, оливковыми рощами и мягкими холмами.
Поместье включает около 4,12 гектара земли, что является ключевым преимуществом для международных покупателей, ищущих пространство и независимость: виноградники, пахотные земли, лесные участки и просторный сад создают естественный буфер, который защищает виды, приватность и потенциал будущей застройки.
Главный дом, изначально традиционное сельское жилище, расширенное в 1960-х годах, сохранил свой подлинный архитектурный характер: несущие каменные стены, терракотовые полы, деревянные балки и ремесленные детали, характерные для тосканского стиля.
Строение включает два жилых этажа, а также чердак в уровне башни, который в настоящее время находится в черновом состоянии.
Эта башня — один из фирменных элементов поместья: возможность создать исключительный панорамный люкс, студию или частное уединённое пространство с видом на Вальдамбру.
В доме имеются арочные портики, несколько жилых зон с каминами, традиционная кухня, подсобные помещения, подвалы и независимые апартаменты с отдельным входом — идеальное решение для гостей, персонала или небольшого бутик-отеля.
Инженерные сети включают воду из собственного колодца и городского водопровода, магистральный газ, электроэнергию 220/380В, телефонную линию и интернет FTTC; оптоволокно уже подведено в район.
Casina Asciana — это привлекательное предложение для инвесторов, которые ищут объект с высокой внутренней ценностью, подлинностью и возможностью персонализированного развития.
Будь то частная загородная резиденция, бутик-гостиница или долгосрочное lifestyle-инвестиционное решение, объект объединяет наследие, масштаб и стратегическое расположение — сочетание, которое становится всё более редким в Тоскане.