Фермерский дом 10 спальни, 1078 м²

Бучине, Ареццо (провинция)

Кьянти

Классическая ферма площадью 19 гектаров с характерными старинными постройками и потенциалом для индивидуального развития вблизи Бучине, Ареццо. Поместье удивительной аутентичности и размера, представляющее собой великолепный холст для индивидуального проекта развития, будь то частная загородная резиденция, бутик-курорт или винодельня с собственной маркой оливкового масла. Погруженное в вечную красоту Кьянти, но при этом находящееся в непосредственной близости от основных объектов инфраструктуры, это поместье воплощает в себе суть тосканской жизни и представляет собой долгосрочную инвестицию в культурное наследие. Расположенное в самом сердце региона Кьянти Аретино, в нескольких минутах езды от исторической деревни Бучине, поместье сосредоточено вокруг элегантной виллы конца XVIII века, дополненной рядом традиционных хозяйственных построек. Общая площадь застройки составляет около 1 078 кв. м, что дает исключительные возможности для реставрации и полной адаптации в соответствии с видением будущего владельца. Поместье окружено 19 гектарами земли, гармоничным и высокопродуктивным ландшафтом, включающим 5,75 гектаров виноградников Chianti DOCG и Toscana IGT, оливковую рощу из 1000 деревьев с сертификатом IGP, пахотные земли и леса. Исключительный сельскохозяйственный контекст для создания и продажи вин DOCG и ароматного оливкового масла extra virgin. К вилле можно попасть по монументальной аллее, усаженной кипарисами, она расположена на трех уровнях и сохраняет свое первоначальное архитектурное величие. Специальная терраса-мост выходит в итальянский сад, вызывая в памяти элегантность старинных тосканских домов. На первом этаже расположены кухня, гостиная, лимонный домик и подсобные помещения. На втором этаже расположены семь спален, ванная комната и прямой выход на террасу, а на мансардном этаже - дополнительные вспомогательные и складские помещения. На противоположной стороне виллы, с независимым доступом, архитектура приобретает более деревенский характер, с фасадами из натурального камня. Здесь на первом этаже расположены погреб и старинная дровяная печь, а на верхнем - кухня, гостиная, три спальни и две ванные комнаты. Отдельное здание из камня и терракоты площадью 244 кв. м полностью предназначено для сельскохозяйственного производства и включает в себя винный погреб и винодельческие помещения. В дополнение к этому строению на территории фермы расположены амбар, кладовые и складские помещения, которые подчеркивают ее сельскохозяйственную принадлежность.

Код объекта: ARZ3481
Где: Бучине, провинция: Ареццо, регион: Тоскана
Тип: старинная ферма с 19 гектарами сельскохозяйственных угодий и комплексом зданий общей площадью 1 078 кв. м с главной виллой и пристройками
Год постройки: до 1800 года
Состояние: подлежит реставрации
Земельный участок/сад: 19 га, включая 4,7 га специализированной оливковой рощи IGP с 1000 деревьями, 5,75 га виноградников Chianti DOCG и Toscana IGT, пахотные земли и лесные массивы. На двух уровнях разбит сад в итальянском стиле.