Отдельно стоящий дом 7 спальни, 493 м²

Бучине, Ареццо (провинция)

Кьянти

Расположенный в живописной сельской местности Кьянти Аретино, этот очаровательный каменный дом, датируемый 1796 годом, представляет собой идеальный баланс между очарованием традиций, современным комфортом и превосходным качеством строительства.Недвижимость, подвергшаяся тщательному ремонту в период с 2012 по 2015 год, была построена внутри оригинальных стен, сохранив историческую идентичность здания и превратив его в современную, эффективную и элегантную резиденцию, которая в настоящее время имеет энергетический класс A.Основной корпус площадью около 480 кв. м. расположен на двух уровнях. На первом этаже находятся просторные общие помещения, идеально подходящие как для повседневной жизни, так и для совместного времяпрепровождения, в том числе большая гостиная и просторная кухня со столовой, а также служебные помещения, такие как винный погреб и прачечная. На том же этаже также находится независимая квартира, состоящая из гостиной с кухней, двух спален и ванной комнаты.Первый этаж, доступный снаружи по очаровающей оригинальной каменной лестнице и изнутри по лифту, представляет собой главную квартиру, характеризующуюся светлой гостиной, кухней и тремя спальнями, все с собственными ванными комнатами.Дополнительная квартира, расположенная на первом этаже, включает в себя спальню, прихожую и ванную комнату, предлагая дополнительные возможности для проживания или гостеприимства.Комплекс дополняется очаровательным гостевым домом площадью 70 кв. м, построенным из старой сушилки и полностью перестроенным. Первый этаж состоит из кухни со столовой, а на верхнем этаже находится спальня с ванной комнатой, идеально подходящая для гостей или для самостоятельного использования.Снаружи собственность простирается на 23 гектара земли, включая лес, оливковую рощу и виноградник.Сельскохозяйственное производство высокого качества, оливковая роща и виноградник способны производить около 2500 бутылок в год.Вокруг зданий раскинулся ухоженный сад площадью около 4000 кв. м, орошаемый из собственной скважины. Жемчужиной наружных пространств является великолепный бесконечный бассейн из травертина, идеально интегрированный в пейзаж и примыкающий к просторной солнечной террасе, зоне отдыха и внешней душевой, а также удобствам для оздоровления. Бассейн оснащен современной системой очистки воды и системой безопасности, обеспечивающей безопасное использование.Резиденция была спроектирована для обеспечения максимального комфорта в любое время года благодаря современным системам отопления и охлаждения, системе автоматизации управления помещениями и высокой энергоэффективности, что редко встречается для исторического каменного дома. Каждое помещение можно регулировать независимо, что позволяет оптимально контролировать температуру и потребление энергии.Уникальное предложение для тех, кто ищет престижную резиденцию в Тоскане, готовую к использованию, идеально подходящую как для частного дома, так и для представительской резиденции или высококлассного гостевого дома, расположенную в контексте абсолютной конфиденциальности и необыкновенной природной красоты.