Отдельно стоящий дом 4 спальни, 438 м²

Castelfranco Piandiscò, Ареццо (провинция)

Наше предложение для вас - очаровательный загородный дом в самом сердце Тосканы, в муниципалитете Кастельфранко-Пиандискò (провинция Ареццо). Здание XX века, полностью отреставрированное в 2012 году, находится в отличном состоянии.
Недвижимость состоит из фермерского и гостевого домов.
Основной корпус имеет общую жилую площадь около 290 кв.м на двух уровнях; на первом этаже находится гостиная, кухня, обеденный зал, спальня, ванная комната и подвал. Лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни, гостиная и две ванные комнаты.
Жилая площадь гостевого дома составляет 109 кв.м на двух уровнях: на первом этаже находится гостиная, кухня и ванная комната, а на втором этаже - спальня.
Земельный участок с садом 915 кв.м, около 4100 кв. м - оливковая роща, около 10 000 кв. м - пахотные земли; также имеется бассейн 10 x 5 м. Различные зоны для отдыха и общения, идеальные для наслаждения тишиной и спокойствием, характерным для сельской местности Тосканы.
Отсутствие от мешающих факторов/структур обеспечивает высокий уровень приватности.
Достопримечательности: культурно-исторические центры и средневековые деревушки находятся в пределах легкой досягаемости. Близость к основным объектам инфраструктуры (а также к школам и рынкам) является еще одним преимуществом, поддерживая баланс между уединением и комфортом.
В целом, этот загородный дом как образец аутентичного стиля тосканской жизни, сочетающтй в себе элегантность, комфорт и непревзойденный природный контекст, пригоден для заселения и имеет отличный потенциал для использования. Не упустите эту замечательную возможность!
Вся реставрация была проведена в начале 2012 года с использованием самых современных технологий. Структура находится в отличном состоянии, всегда тщательно поддерживаемом владельцами, которые внимательны к деталям. Снаружи собственность представлена фасадами из камня. Внутри главного здания мы видим деревянные перекрытия и частично плиточную напольную поверхность. Хорошая солнечная ориентация и отличная освещенность помещений.
Недвижимость полностью функциональна, оснащена всеми основными услугами и правильно подключена ко всем коммуникациям. Все системы соответствуют стандартам и находятся в отличном рабочем состоянии. Водоснабжение обеспечивается подключением к общественному водопроводу. Отопительная система автономная и работает на сжиженном газе (ГПЛ).
Прекрасная собственность, идеально подходящая для тех, кто любит жизнь среди природы и хочет наслаждаться отличной отделкой, готовой к немедленному заселению с максимальным комфортом. Находится в идеальном месте для посещения самых красивых районов и городов, богатых искусством и историей Умбрии и Тосканы.
Собственность находится примерно в 40 км к юго-востоку от Флоренции, недалеко от городка Кастельфранко-ди-Сопра, примерно в 4 км от него.
Расстояние до аэропортов: Флоренция 40 км, Пиза 140 км, Рим 230 км.
Группа Great Estate по каждому приобретаемому объекту недвижимости проводит техническую экспертизу, осуществляемую специалистом со стороны продавца, что позволяет детально узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лицам, и продажа будет подлежать регистрации в соответствии с действующими нормативами (см. расходы на покупку у частного лица).