Отдельно стоящий дом , 1031 м²

Кастильон-Фибокки, Ареццо (провинция)

Старинный фермерский дом, датируемый XVIII веком и отреставрированный в 2009 году, расположен в живописном уголке долины Арно в Тоскане. Здание на двух уровнях общей площадью около 1031 кв.м просто утопает в зелени на территории площадью более 31 га - пахотные земли, лес, сады и специализированные виноградники.
Ухоженный сад как гармоничная среда с бассейном - отличное место для моментов отдыха и общения.
К дому ведет асфальтированная дорога, расположенная менее чем в 500 метров от главного входа.
Интерьеры с просторными гостиными зонами и комнатами с традиционными архитектурными элементами,
с естественным освещением и красивым видом на ландшафт. Из окон открывается панорамный вид на окрестности, что создает атмосферу спокойствия. Элегантные и функциональные лестницы ведут на разные уровни дома.
При необходимости все спальни могут быть оборудованы ванными комнатами для комфорта и уединения.
Внутренняя отделка с хорошим состоянием, однако инженерные системы, такие как система водоснабжения и отопления, находятся в эксплуатации уже более 20 лет.
На территории есть места, предназначенные для конюшни, а также потенциальная площадка для верховой езды. Благодаря своему стратегическому расположению в непосредственной близости от туристических и исторических достопримечательностей, недвижимость может быть использована в различных целях, в том числе для развития туристического бизнеса и проживания.
Большая площадь земельного участка предлагает возможности для выращивания продукции и активного отдыха, что делает этот дом идеальным для тех, кто хочет полностью погрузиться в природу и сельскую жизнь Тосканы. Необходимое уединение для тех, кто ищет спокойствие и ценит аутентичную атмосферу, с невероятным потенциалом использования с учетом исторической и природной ценности зоны.
Как и типичные сельские дома в этом районе, внешние части здания облицованы штукатуркой, соответствующей установленным нормам. Внутри потолки украшены характерными деревянными балками, полы выложены керамической плиткой, а окна и двери выполнены из дерева.
Вода и электричество подключены к сети, септическая яма предназначена для дренажа.
Недвижимость в настоящее время представляет собой винодельню с возможностью включения в туристическую и агротуристическую арендную сеть.
В 20 минутах от города Ареццо, откуда можно легко добраться на поезде до Рима или Флоренции и Милана, а также воспользоваться автодорогой A1 Милан-Неаполь. В 50 минутах от Флоренции и её международного аэропорта, в 60 минутах от Сиены.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку через технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно знать urbanистическую и кадастровую ситуацию каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.