Отдельно стоящий дом 17 спальни, 2000 м²

Кастильон-Фибокки, Ареццо (провинция)

В самом сердце тосканской сельской местности, среди мягких холмов Кьянти и живописных видов провинции Ареццо, расположилось это выдающееся поместье, которое гармонично сочетает историю, очарование и современность. Когда-то это была сторожевая башня, использовавшаяся для военных целей, теперь это очаровательная ферма, утопающая в природе, окруженная ухоженным парком и украшенная великолепным панорамным бассейном.
Поместье включает в себя главный виллу площадью около 430 м² и пристроенный блок площадью 200 м², разделенный на три независимых апартамента, а также отдельный дом площадью 480 м² примерно в 800 метрах от главной виллы. Главная вилла расположена на двух уровнях: на первом этаже общие пространства просторные и светлые, с элегантными гостиными, украшенными старинными каминами, изысканными обеденными залами и исключительно функциональной профессиональной кухней. На верхнем этаже зона отдыха предлагает пять спален с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой, обеспечивая комфорт и приватность гостям.
Интерьер отражает подлинность тосканского стиля, с ручной керамической плиткой, балками из дерева и каменными деталями, которые создают теплую и уютную атмосферу, в полном соответствии с местными традициями. Пристроенный дом, расположенный на двух уровнях, включает в себя три полностью автономных апартамента, идеально подходящих для гостей или для высококлассного приема гостей. Каждый апартамент спроектирован для обеспечения комфорта и уединения: в одном апартаменте есть гостиная с мини-кухней на первом этаже и две спальни на верхнем этаже; во втором апартаменте есть гостиная с кухней на первом этаже и спальня с ванной комнатой; в третьем апартаменте есть гостиная с мини-кухней на первом этаже и спальня с ванной комнатой на верхнем этаже.
Поместье простирается на 32 гектара огороженной земли, включающей виноградники, леса и ландшафтный сад с просторными зонами для отдыха. Виноградники, отреставрированные с 2002 года, занимают 11 гектаров и сочетают в себе местные сорта винограда, такие как Санджовезе, Колорино дель Вальдарно, Фолья Тонда, Мальвазия Нера и Канайоло, с международными сортами, такими как Каберне Совиньон, Каберне Фран, Мерло и Мальбек, производя превосходные вина.
Бассейн доминирует над окружающей долиной, предлагая опыт абсолютного спокойствия, в то время как каменная конструкция с перголой включает в себя внешнюю кухню с барбекю и дровяной печью, рядом с которой находится просторное крытое пространство площадью около 200 м², идеально подходящее для мероприятий и ужинов на открытом воздухе.
Недалеко от главной виллы находится отдельный дом площадью 480 м², расположенный на двух этажах. На первом этаже находится полностью оборудованная кухня, большая гостиная и четыре комнаты для отдыха. На верхнем этаже две отдельные зоны: одна с шестью спальнями с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой, и другая с двумя спальнями с двуспальными кроватями и ванными комнатами, обе с отдельными входами для максимальной конфиденциальности.
Отличительной чертой поместья является винный погреб, площадью 650 м², сердце винодельческой деятельности. С годовой мощностью 60 000-65 000 бутылок винный погреб производит престижные вина, в том числе Supertuscan, полученные из купажей Каберне Совиньон и Мерло, десертные вина, граппу и оливковое масло первого холодного отжима, все сертифицированы как органические и изготовлены с использованием устойчивых методов.
Эта уникальная усадьба, с ее привилегированным расположением, просторными помещениями и превосходным качеством продукции, представляет собой редкую возможность. Идеально подходит как для эксклюзивного частного дома, так и для бизнеса в сфере роскошного гостеприимства, предлагая возможность в полной мере ощутить подлинность и очарование тосканской сельской местности.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G