1 950 000 €

Отдельно стоящий дом 12 спальни, 1200 м²
Кастильон-Фьорентино, Ареццо (провинция)

Отдельно стоящий дом в Кастильон-Фьорентино
  • 1 / 40
  • 2 / 40
  • 3 / 40
  • 4 / 40
  • 5 / 40
  • 6 / 40
  • 7 / 40
  • 8 / 40
  • 9 / 40
  • 10 / 40
  • 11 / 40
  • 12 / 40
  • 13 / 40
  • 14 / 40
  • 15 / 40
  • 16 / 40
  • 17 / 40
  • 18 / 40
  • 19 / 40
  • 20 / 40
  • 21 / 40
  • 22 / 40
  • 23 / 40
  • 24 / 40
  • 25 / 40
  • 26 / 40
  • 27 / 40
  • 28 / 40
  • 29 / 40
  • 30 / 40
  • 31 / 40
  • 32 / 40
  • 33 / 40
  • 34 / 40
  • 35 / 40
  • 36 / 40
  • 37 / 40
  • 38 / 40
  • 39 / 40
  • 40 / 40

Основные характеристики

Описание

Без комиссии агентства для покупателя продается в Тоскане этот старый фермерский дом общей площадью 1200 кв.м., кадастрово разделенный на две части, каждая со своими собственными услугами и коммунальными услугами, жильем владельца и восприимчивой структурой с рестораном, но которые могут быть легко объединены. Парк имеет два бассейна.
Он расположен на холме 300 метров, недалеко от Кортоны, с уникальным видом, охватывающим все страны Валь-ди-Кьяна и погружен в огромную оливковую рощу.
В центре туристического сельскохозяйственного района площадью около 2000 гектаров, затронутого сложным проектом развития, в котором участвуют крупные промышленные группы в сотрудничестве с регионом Тоскана, находится в 50 км от Сиены и Перуджи и в 7 км от выезда Val Di Chiana из A1.
Вся территория является региональным парком.
Жилая часть, реконструкция которой была завершена в 2020 году, была выполнена известным архитектором Ареццо, занимающим около 350 квадратных метров, а также мансарду, разделенную на два этажа. На первом этаже находится кухня, меблированная Arclinea, площадью более 34 кв.м., в комплекте с каждой бытовой техникой, две гостиные с камином, ванная комната с сауной, гардеробная, оборудованная прачечная, техническое помещение. На первом этаже 4 спальни, одна с ванной комнатой и гардеробной, две ванные комнаты, большая библиотека. Полы из терракоты ручной работы на первом этаже, ремесленный паркет, сделанный древними хранителями виноградников на первом этаже. Потолки отбеленные с открытыми балками, новейшие светильники, большие атермические антипроламывающие кристаллы, которые позволяют получить исключительный вид на окружающую панораму из любой точки дома. Эта особенность, редко встречающаяся в тосканских коттеджах, придает дому большую яркость. Жалюзи помогают при открытии с дистанционным управлением. Автопарк на 2 автомобиля
Другая часть состоит из реле площадью более 800 квадратных метров на трех этажах в дополнение к чердаку. На первом этаже 5 спальни с двуспальными кроватями и две квартиры, все с собственной ванной комнатой и кондиционером, а также большая комната с камином и вторая кухня. В ресторане на первом этаже есть профессиональная кухня на центральном острове “Анджело По” полностью оборудованная, (покупная стоимость более 200.000 €) кладовая, отдельная комната для стирки-посуды, винный магазин, 3 ванные комнаты. Он может вместить 100 человек внутри и 300 снаружи и идеально подходит для проведения церемоний и мероприятий. Парковка на 15 машин.
Уже более 10 лет ресторан открыт для публики и соответствует всем требованиям действующего законодательства и может быть вновь открыт в течение 30 дней. Оборудование и мебель этой части включены в цену. Учитывая сложность оборудования (список по запросу) кухня поставляется с испытаниями техников «Анджело По»
В настоящее время жилая часть сдается еженедельно с отличными результатами, льготным налогообложением и ограниченными расходами на управление. Полное отделение от жилой части обеспечивает конфиденциальность владельца и гостей. Очевидно, что более широкое коммерческое использование структуры умножит прибыль.
Общественная вода, высокоскоростной интернет, отдельное отопление сжиженным нефтяным газом с собственными резервуарами для противоугонной системы и камерами безопасности, теплица, открытый инструментальный склад, резервуар для воды для орошения 20000 литров, две скважины.
Вы не будете заниматься продажами, даже без эксклюзивности, но вы признаете обычные комиссионные от продавца за успешные продажи. Цена договорная.
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Отдельно стоящий дом
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    1200 м²
  • Спальни
    12
  • Ванные
    14
  • Земля
    6 000 м²
  • Класс энергоэффективности
    F
  • Код
    Casale Toscano con vista su Cortona.

Расстояние от:

  • Аэропорты

    56.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

    79.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    103.0 км - Rimini RMI - Miramare

    126.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Общественный транспорт

    1.3 км - Автобусная остановка

    5.8 км - Железнодорожная станция - Foiano

  • Выезды на автомагистрали
    4.8 км
  • Больница
    5.9 км - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
  • Побережье
    93.8 км
  • Горнолыжный курорт
    45.6 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    3.8 км - Супермаркет - Coop

    3.9 км - Булочная

    6.6 км - Мясная лавка - Azienda agricola Fierli Macelleria

    6.8 км - Торговый центр - Valdichiana Outlet Village

  • Еда вне дома

    < 100 м - Ресторан - Babette

    3.7 км - Бар - Bar dei filarmonici

    3.7 км - Кафе - Caffè Costa di San Rocco

    6.9 км - Ресторан быстрого питания - McDonald's

  • Занятие спортом

    6.6 км - Гольф-клуб - Golf Club Valdichiana

    9.8 км - Спортивный центр - Tennis Club Castiglionese - теннис

    19.1 км - Гимнастический зал

    21.4 км - Конный центр - Equitazione Lilhoff

  • Школы

    2.2 км - Школа

    11.4 км - Университет - University Of Georgia Cortona

    20.1 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Аптека
    6.8 км - Аптека - Farmacia Comunale
  • Ветеринар
    3.7 км - Ветеринар

Информация о Кастильон-Фьорентино

  • Высота
    345 м над уровнем моря
  • Площадь
    111.43 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    13012

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с владельцем

Запросить больше информации
Частный владелец

Private Owner

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.