1 950 000 €
Отдельно стоящий дом 12 спальни, 1200 м² Кастильон-Фьорентино, Ареццо (провинция)
Основные характеристики
бассейн
Описание
Без комиссии агентства для покупателя продается в Тоскане этот старый фермерский дом общей площадью 1200 кв.м., кадастрово разделенный на две части, каждая со своими собственными услугами и коммунальными услугами, жильем владельца и восприимчивой структурой с рестораном, но которые могут быть легко объединены. Парк имеет два бассейна.
Он расположен на холме 300 метров, недалеко от Кортоны, с уникальным видом, охватывающим все страны Валь-ди-Кьяна и погружен в огромную оливковую рощу.
В центре туристического сельскохозяйственного района площадью около 2000 гектаров, затронутого сложным проектом развития, в котором участвуют крупные промышленные группы в сотрудничестве с регионом Тоскана, находится в 50 км от Сиены и Перуджи и в 7 км от выезда Val Di Chiana из A1.
Вся территория является региональным парком.
Жилая часть, реконструкция которой была завершена в 2020 году, была выполнена известным архитектором Ареццо, занимающим около 350 квадратных метров, а также мансарду, разделенную на два этажа. На первом этаже находится кухня, меблированная Arclinea, площадью более 34 кв.м., в комплекте с каждой бытовой техникой, две гостиные с камином, ванная комната с сауной, гардеробная, оборудованная прачечная, техническое помещение. На первом этаже 4 спальни, одна с ванной комнатой и гардеробной, две ванные комнаты, большая библиотека. Полы из терракоты ручной работы на первом этаже, ремесленный паркет, сделанный древними хранителями виноградников на первом этаже. Потолки отбеленные с открытыми балками, новейшие светильники, большие атермические антипроламывающие кристаллы, которые позволяют получить исключительный вид на окружающую панораму из любой точки дома. Эта особенность, редко встречающаяся в тосканских коттеджах, придает дому большую яркость. Жалюзи помогают при открытии с дистанционным управлением. Автопарк на 2 автомобиля
Другая часть состоит из реле площадью более 800 квадратных метров на трех этажах в дополнение к чердаку. На первом этаже 5 спальни с двуспальными кроватями и две квартиры, все с собственной ванной комнатой и кондиционером, а также большая комната с камином и вторая кухня. В ресторане на первом этаже есть профессиональная кухня на центральном острове “Анджело По” полностью оборудованная, (покупная стоимость более 200.000 €) кладовая, отдельная комната для стирки-посуды, винный магазин, 3 ванные комнаты. Он может вместить 100 человек внутри и 300 снаружи и идеально подходит для проведения церемоний и мероприятий. Парковка на 15 машин.
Уже более 10 лет ресторан открыт для публики и соответствует всем требованиям действующего законодательства и может быть вновь открыт в течение 30 дней. Оборудование и мебель этой части включены в цену. Учитывая сложность оборудования (список по запросу) кухня поставляется с испытаниями техников «Анджело По»
В настоящее время жилая часть сдается еженедельно с отличными результатами, льготным налогообложением и ограниченными расходами на управление. Полное отделение от жилой части обеспечивает конфиденциальность владельца и гостей. Очевидно, что более широкое коммерческое использование структуры умножит прибыль.
Общественная вода, высокоскоростной интернет, отдельное отопление сжиженным нефтяным газом с собственными резервуарами для противоугонной системы и камерами безопасности, теплица, открытый инструментальный склад, резервуар для воды для орошения 20000 литров, две скважины.
Вы не будете заниматься продажами, даже без эксклюзивности, но вы признаете обычные комиссионные от продавца за успешные продажи. Цена договорная.
Он расположен на холме 300 метров, недалеко от Кортоны, с уникальным видом, охватывающим все страны Валь-ди-Кьяна и погружен в огромную оливковую рощу.
В центре туристического сельскохозяйственного района площадью около 2000 гектаров, затронутого сложным проектом развития, в котором участвуют крупные промышленные группы в сотрудничестве с регионом Тоскана, находится в 50 км от Сиены и Перуджи и в 7 км от выезда Val Di Chiana из A1.
Вся территория является региональным парком.
Жилая часть, реконструкция которой была завершена в 2020 году, была выполнена известным архитектором Ареццо, занимающим около 350 квадратных метров, а также мансарду, разделенную на два этажа. На первом этаже находится кухня, меблированная Arclinea, площадью более 34 кв.м., в комплекте с каждой бытовой техникой, две гостиные с камином, ванная комната с сауной, гардеробная, оборудованная прачечная, техническое помещение. На первом этаже 4 спальни, одна с ванной комнатой и гардеробной, две ванные комнаты, большая библиотека. Полы из терракоты ручной работы на первом этаже, ремесленный паркет, сделанный древними хранителями виноградников на первом этаже. Потолки отбеленные с открытыми балками, новейшие светильники, большие атермические антипроламывающие кристаллы, которые позволяют получить исключительный вид на окружающую панораму из любой точки дома. Эта особенность, редко встречающаяся в тосканских коттеджах, придает дому большую яркость. Жалюзи помогают при открытии с дистанционным управлением. Автопарк на 2 автомобиля
Другая часть состоит из реле площадью более 800 квадратных метров на трех этажах в дополнение к чердаку. На первом этаже 5 спальни с двуспальными кроватями и две квартиры, все с собственной ванной комнатой и кондиционером, а также большая комната с камином и вторая кухня. В ресторане на первом этаже есть профессиональная кухня на центральном острове “Анджело По” полностью оборудованная, (покупная стоимость более 200.000 €) кладовая, отдельная комната для стирки-посуды, винный магазин, 3 ванные комнаты. Он может вместить 100 человек внутри и 300 снаружи и идеально подходит для проведения церемоний и мероприятий. Парковка на 15 машин.
Уже более 10 лет ресторан открыт для публики и соответствует всем требованиям действующего законодательства и может быть вновь открыт в течение 30 дней. Оборудование и мебель этой части включены в цену. Учитывая сложность оборудования (список по запросу) кухня поставляется с испытаниями техников «Анджело По»
В настоящее время жилая часть сдается еженедельно с отличными результатами, льготным налогообложением и ограниченными расходами на управление. Полное отделение от жилой части обеспечивает конфиденциальность владельца и гостей. Очевидно, что более широкое коммерческое использование структуры умножит прибыль.
Общественная вода, высокоскоростной интернет, отдельное отопление сжиженным нефтяным газом с собственными резервуарами для противоугонной системы и камерами безопасности, теплица, открытый инструментальный склад, резервуар для воды для орошения 20000 литров, две скважины.
Вы не будете заниматься продажами, даже без эксклюзивности, но вы признаете обычные комиссионные от продавца за успешные продажи. Цена договорная.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиОтдельно стоящий дом
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь1200 м²
- Спальни12
- Ванные14
- Земля6 000 м²
- Класс энергоэффективности
- КодCasale Toscano con vista su Cortona.
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали4.8 км
- Больница5.9 км - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Побережье93.8 км
- Горнолыжный курорт45.6 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека6.8 км - Аптека - Farmacia Comunale
- Ветеринар3.7 км - Ветеринар
Информация о Кастильон-Фьорентино
- Высота345 м над уровнем моря
- Площадь111.43 км²
- Географическая зонаВнутренний холм
- Население13012
Связаться с владельцем
Частный владелец
Private Owner
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.