Отдельно стоящий дом 6 спальни, 542 м²

Кастильон-Фьорентино, Ареццо (провинция)

Расположенная в стратегическом месте между Ареццо (около 25 км), Кортоной (около 20 км) и Монтепульчано (около 50 км), эта недвижимость занимает идеальное местоположение в самом сердце Тосканы. Ближайшие аэропорты — Перуджа (около 70 км) и Флоренция (около 114 км). Через величественную входную аллею, обсаженную кипарисами, вы попадаете к главному воротам, которые ведут в настоящую оазис покоя.

Усадьба состоит из главной виллы с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, дома для отдыха на 6 человек, винного погреба с виноградником (1500 лоз), оливковой рощи с примерно 400 оливковыми деревьями и бассейна. Все объекты находятся в отличном состоянии. Эта недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания (первый или второй дом), так и для коммерческого использования в формате агритуризма.

Распределение помещений:

Главная вилла:
На первом этаже расположен вход с гостевым туалетом и душем, просторная гостиная с камином и прилегающей библиотекой, спальня с отдельным входом и ванной комнатой. Главная кухня, оснащённая современной техникой, соединена с уютной верандой (оранжереей) с камином. Также имеется вторая кухня с подсобным помещением.
На втором этаже находятся ещё две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной. Кроме того, есть кабинет с панорамным видом на долину.
Снаружи располагается четвертая спальня с ванной, гардеробной и отдельным внешним кладовым помещением. Панорамная терраса площадью около 65 м² дополняет впечатление.
Вилла отапливается за счет геотермальной энергии, оснащена системой многоканального звука и современной системой сигнализации.

Второе жилое строение (дом для отдыха):
На первом этаже расположен просторный салон с открытым видом, полностью оборудованная кухня и ванная комната. На втором этаже — 2 спальни и ванная комната. Вторая спальня имеет отдельный вход и собственную террасу.
Дом для отдыха отапливается газовым конденсационным котлом и также оборудован системой охраны.

Эта исключительная собственность Great Estate представляет собой идеальное сочетание изысканной загородной жизни, инвестиционного потенциала и комфорта в живописном регионе Тосканы.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости, через специалиста клиента-продавца, проводит техническую проверку due diligence, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Данная проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.