Дом 4 спальни, 657 м²

Кастильон-Фьорентино, Ареццо (провинция)

В самом сердце одного из самых очаровательных и аутентичных селений Тосканы, в великолепном, искусно отреставрированном 17-м веке дворце знати, расположился этот экстраординарный особняк – уникальное имущество, сочетающее в себе очарование истории с современным комфортом и элегантностью. Площадь, занимаемая апартаментами, составляет примерно 511 кв.м, что занимает значительную часть исторического здания и выделяется своей просторностью, обилием естественного света в комнатах и тщательным качеством отделки. Каждая деталь была улучшена благодаря консервационной реставрации высочайшего стандарта, сохраняя первоначальный характер недвижимости при одновременном повышении ее современной функциональности. Сердцем недвижимости является экстраординарная главная гостиная площадью примерно 90 кв.м – пространство с большим визуальным воздействием, усиленное античной каменной каминной печью, историческим оригинальным паркетом и изысканным световым дизайном, подчеркивающим его эксклюзивную атмосферу. Большие французские окна выходят непосредственно на захватывающую дух панорамную террасу, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством. Рядом с гостиной находится частный кабинет редкой очаровательности, преобразованный из древней часовни и теперь превращенный в элегантное пространство, посвященное работе, чтению или медитации. Эта зона дополняется практичной подсобной кухней. Главная кухня представляет собой идеальный баланс между дизайном и функциональностью: оснащенная современной бытовой техникой, отдельным винным погребом и зоной для завтрака с камином, она предназначена для удовлетворения потребностей тех, кто любит готовить и развлекаться. Отсюда также есть прямой выход на террасу. Изысканная столовая, украшенная поразительным расписным потолком, элегантно вмещает до десяти гостей, предлагая идеальную обстановку для частных ужинов и эксклюзивных приемов. Роскошный главный люкс занимает целое крыло резиденции и предлагает уровень конфиденциальности и комфорта, который поистине редок. Спальня, с изысканными потолками, украшенными штукатуркой, и прямым выходом на террасу, дополняется великолепной ванной комнатой, облицованной калаккским мрамором, с отдельно стоящей ванной и просторной душевой кабиной. Спальная зона дополняется тремя дополнительными спальнями, каждая из которых имеет оригинальные архитектурные элементы, такие как сводчатые потолки и открытые балки. Кроме того, в одной из них есть собственная сауна, превращающая пространство в настоящий оздоровительный комплекс. Короной недвижимости является экстраординарная панорамная терраса площадью примерно 220 кв.м, одна из самых живописных во всем районе. Отсюда открывается вид на Вальдичиана, замок Монтеккьо и исторические крыши деревни, предлагая уникальные пейзажи и незабываемые закаты. Эксклюзивное пространство, идеально подходящее для открытых приемов, моментов отдыха или частных мероприятий в обстановке абсолютной красоты. Недвижимость дополняется двумя частными парковочными местами во внутреннем дворе и историческим погребом площадью примерно 146 кв.м – пространством с подлинным шармом, которое, при условии получения необходимых разрешений на планирование, может быть напрямую соединено с основным домом, еще больше повышая его престиж и потенциал. Благодаря своему первоклассному расположению, щедрым размерам, уникальной террасе и исторической ценности здания, эта резиденция представляет собой редкую возможность на итальянском рынке недвижимости. Дом высочайшего престижа, идеально подходящий в качестве основного жилья, элегантного загородного дома или роскошной инвестиции для эксклюзивного гостеприимства в самом сердце Тосканы.