Крыша/земля 5 спальни, 270 м²

Кастильон-Фьорентино, Ареццо (провинция)

Усадьба с обширным участком, частным бассейном и солнечными батареями выставлена на продажу в Кастильон-Фьорентино. Расположенная в окружении тосканской сельской местности, эта усадьба представляет собой идеальное сочетание аутентичных местных архитектурных традиций и высочайшего уровня современного комфорта. Расположенная всего в 10 минутах езды от Кастильон-Фьорентино и в 20 минутах от Кортоны, усадьба отличается уединённостью и окружена сельскохозяйственными ландшафтами. Вход на территорию осуществляется через ворота, за которыми открывается ухоженный частный двор и просторная открытая парковка. Усадьба, занимающая площадь около 270 кв. м, состоит из чрезвычайно светлых помещений. На первом этаже расположены гостиная, кухня, 2 спальни с ванными комнатами и гостевой санузел с выходом из гостиной. Гостиная и кухня имеют прямой выход на улицу. На втором этаже расположено просторное открытое пространство, состоящее из кухни, гостиной и обеденной зоны, которое напрямую выходит на террасу. Кроме того, здесь находятся две дополнительные спальни, две ванные комнаты и кабинет. Высококачественные традиционные материалы гармонично сочетаются с передовыми инженерными системами, благодаря чему объект имеет класс энергоэффективности A4. На прилегающей территории находится более 1,5 га земли, из которых 2 814 кв. м занимает внутренний двор/сад, а 12 516 кв. м — пахотные земли с оливковой рощей, насчитывающей около 40 плодоносящих деревьев. В этом пейзаже гармонично вписывается бассейн размером 10 x 4,5 метра, окруженный зонами для загара, предназначенными для отдыха. Благодаря идеальной планировке помещений и очарованию этого места, поместье представляет собой идеальную инвестицию как в качестве престижной загородной резиденции, так и в качестве эксклюзивного отеля, ориентированного на международный рынок гостеприимства.

РЕФЕРЕНС НЕДВИЖИМОСТИ: AR3983
Местоположение: Кастильон-Фьорентино, Ареццо, Тоскана
Тип: отдельно стоящая вилла с участком, расположенная на трех уровнях; общая площадь около 270 кв. м, плюс сад и частный бассейн
Год постройки: 1600
Год реконструкции: 2018
Состояние: отличное / отремонтированная
Участок/сад: около 1,5 га земли, разделенной на: около 1,2 га пахотных земель и 2 814 кв. м двора/сада