Отдельно стоящий дом 7 спальни, 280 м²

Каврилья, Ареццо (провинция)

Кьянти

Недавно отремонтированный фермерский дом площадью около 280 квадратных метров, расположенный в Монтегонци в провинции Ареццо, примерно в 5 километрах от Каврильи, откуда открывается поистине исключительная панорама. Дом разделен на три многоярусных квартиры, каждая с собственным бойлером, газовым счетчиком, входом , открытая жилая площадь.
Рядом с главным зданием находится пристройка, в которой находится однокомнатная квартира с кухонным уголком, двуспальной кроватью, деревянным чердаком с кроватью и ванной комнатой. Основная квартира находится на первом этаже и состоит из большой гостиной, четырех спален и двух ванных комнат. , на первом этаже две квартиры, используемые для летней аренды. Здания обслуживаются подземным хранилищем для сжиженного нефтяного газа, колодцем с резервуаром для хранения воды и хлоратором с инверторным насосом. Для обогрева первого этажа есть камин, обеспечивающий отопление и горячую воду. вода в санитарные помещения. Имущество оборудовано кондиционером и подключением Enel для 11квт 220 / 380В. Панорамный бассейн 55кв.м со скиммером и насосной системой в подземном помещении. Здания окружены земельным участком площадью около 43000 квадратных метров. с 800 оливковыми деревьями, пахотной землей и 500 квадратных метров леса. Есть различные беседки разных размеров и навес 28 квадратных метров на каждый парк. Большое количество сельскохозяйственного оборудования, включая 3 электрогенератора, подключенных к сети на случай чрезвычайных ситуаций, два трактора и экскаватор с обратной лопатой с соответствующим оборудованием, а также мелкие детали и рабочие принадлежности.
Недвижимость продается с закрытыми воротами (со всем имеющимся оборудованием) вместе с процветающим бизнесом по размещению туристов, действующим в настоящее время.
Отель расположен на высоте около 600 метров над уровнем моря, в стратегическом месте, так как он возвышается на холмах Кьянти, в очень впечатляющем натуралистическом контексте, в окружении тысяч гектаров леса и нетронутой природы, которые чередуются со средневековыми историческими деревнями, виноградниками и оливковыми рощами. а за ним можно любоваться великолепным видом на горную цепь Пратоманьо.Возможность содержания / разведения 2 животных на каждые 6000 квадратных метров сельскохозяйственных угодий, с возможностью создания конюшни площадью 18 квадратных метров. Гараж на 50 квадратных метров. также возможны.Расширение основного здания на 50 квадратных метров.В этой красивой холмистой местности мероприятия разнообразны и на любой вкус.Можно отправиться в поход по тропам Кай, велосипедные и мотоциклетные туры. В Каврилье есть взлетно-посадочная полоса для небольших самолетов, планеров и других моторных самолетов. Также в муниципалитете Каврилья недавно была проведена совместная работа. было построено известное поле для гольфа на девять лунок.В центре Каврильи, примерно в 5 км от отеля, вы найдете все необходимые услуги.