Коммерческая недвижимость , 236 м²

Каврилья, Ареццо (провинция)

Кьянти

BG-249 Antiche Cantine del Monastero di Cavriglia - Prestigious Property for Catering and Events. In the heart of one of the most charming villages in Chianti, within the ancient cellars of the Monastero di Cavriglia, we offer for sale an extremely prestigious commercial property, where history, architecture, and functionality blend together in a unique setting.
The monastery complex, whose origins date back to the 12th century, houses an extraordinary hall dating back to 1798, expertly restored and transformed into a refined venue dedicated to catering, food and wine, and events.
The property extends over approximately 175 square meters of interior space, plus 45 square meters of outdoor space, with the possibility of expansion, ideal for serving guests during the summer.
Access is through a lovely private garden that leads to a charming entrance hall created between ancient brick grain silos, a charming architectural feature that makes this property instantly recognizable.
The spectacular main room, featuring brick vaults, exposed stone walls, and original wooden beams, can accommodate up to 50 guests and has been designed with modular furnishings that allow for quick reconfiguration of the spaces.
The property also features:
prestigious wine shop with large open cellar;
fully equipped professional kitchen;
reception area and wine shop;
completely renovated double bathrooms;
furnished outdoor terrace;
professional sound system;
two projection screens;
excellent natural acoustics;
full accessibility for people with disabilities.
The professional kitchen has also been designed for show cooking, cooking classes and guided tastings.
Thanks to its extraordinary versatility, the property lends itself perfectly to numerous destinations:
high-end restaurant;
wine shop and wine bar;
company showroom;
venue for private and corporate events;
cooking school;
location for tastings;
cultural and conference space;
activities dedicated to wine tourism.
The property includes a large free public car park located immediately in front of the entrance.
Strategic position
A1 Valdarno toll booth: approximately 10 km
Montevarchi train station: approximately 9 km
Florence: approximately 50 km
Siena: approximately 52 km
Arezzo: approximately 43 km
An ideal location for intercepting international tourism in Chianti and Tuscany, easily reached from the main art cities.
A rare, ready-to-move-in property, combining over eight centuries of history with a modern approach to hospitality and food and wine. A unique opportunity for entrepreneurs, investors, and industry professionals seeking to stand out with a highly prestigious location.

BG-249 Antiche Cantine del Monastero di Cavriglia - Repräsentative Immobilie für Catering und Veranstaltungen. Im Herzen eines der bezauberndsten Dörfer des Chianti, in den historischen Kellern des Klosters Cavriglia, bieten wir eine äußerst repräsentative Gewerbeimmobilie zum Kauf an, in der Geschichte, Architektur und Funktionalität zu einem einzigartigen Ambiente verschmelzen.
Der Klosterkomplex, dessen Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen, beherbergt einen außergewöhnlichen Saal aus dem Jahr 1798, der fachmännisch restauriert und in einen eleganten Veranstaltungsort für Gastronomie, Speisen und Weine sowie Events umgewandelt wurde.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 175 Quadratmetern sowie eine Außenfläche von 45 Quadratmetern und bietet Erweiterungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal zur Bewirtung von Gästen im Sommer.
Der Zugang erfolgt durch einen reizvollen Privatgarten, der zu einer charmanten Eingangshalle führt, die zwischen alten Getreidesilos aus Backstein errichtet wurde - ein reizvolles architektonisches Merkmal, das dieses Anwesen sofort erkennbar macht.
Der spektakuläre Hauptraum mit seinen Backsteingewölben, freigelegten Steinwänden und originalen Holzbalken bietet Platz für bis zu 50 Gäste und wurde mit modularen Möbeln ausgestattet, die eine schnelle Umgestaltung der Räumlichkeiten ermöglichen.
Die Immobilie bietet außerdem:
Renommiertes Weingeschäft mit großem, offenem Weinkeller;
voll ausgestattete Profiküche;
Empfangsbereich und Weinhandlung;
komplett renovierte Doppelbäder;
möblierte Außenterrasse;
professionelles Soundsystem;
zwei Projektionsleinwände;
hervorragende natürliche Akustik;
volle Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen.
Die professionelle Küche wurde auch für Show-Cooking, Kochkurse und geführte Verkostungen konzipiert.
Dank seiner außergewöhnlichen Vielseitigkeit eignet sich das Anwesen perfekt für zahlreiche Einsatzorte:
gehobenes Restaurant;
Weinhandlung und Weinbar;
Firmenausstellungsraum;
Veranstaltungsort für private und geschäftliche Events;
Kochschule;
Ort für Verkostungen;
Kultur- und Konferenzraum;
Aktivitäten, die dem Weintourismus gewidmet sind.
Zum Anwesen gehört ein großer, kostenloser öffentlicher Parkplatz, der sich direkt vor dem Eingang befindet.
Strategische Position
Mautstelle A1 Valdarno: ca. 10 km
Bahnhof Montevarchi: ca. 9 km
Florenz: ca. 50 km
Siena: ca. 52 km
Arezzo: ca. 43 km
Ein idealer Ausgangspunkt, um den internationalen Tourismus in Chianti und der Toskana zu fördern; von den wichtigsten Kunststädten aus ist er leicht zu erreichen.
Ein seltenes, sofort bezugsfertiges Anwesen, das über acht Jahrhunderte Geschichte mit einem modernen Ansatz für Gastfreundschaft sowie Kulinarik und Wein verbindet. Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und Branchenexperten, die sich mit einer äußerst prestigeträchtigen Lage profilieren möchten.

BG-249 Antiche Cantine del Monastero di Cavriglia - Propriété de prestige pour la restauration et l'événementiel. Au cœur de l'un des villages les plus charmants du Chianti, dans les anciennes caves du Monastero di Cavriglia, nous proposons à la vente un bien immobilier commercial d'exception, où histoire, architecture et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement dans un cadre unique.
Le complexe monastique, dont les origines remontent au XIIe siècle, abrite une salle extraordinaire datant de 1798, restaurée avec expertise et transformée en un lieu raffiné dédié à la restauration, à la gastronomie, aux vins et aux événements.
La propriété s'étend sur environ 175 mètres carrés d'espace intérieur, plus 45 mètres carrés d'espace extérieur, avec possibilité d'extension, idéal pour accueillir des invités pendant l'été.
L'accès se fait par un ravissant jardin privé qui mène à un charmant hall d'entrée aménagé entre d'anciens silos à grains en briques, un élément architectural charmant qui rend cette propriété immédiatement reconnaissable.
La spectaculaire salle principale, avec ses voûtes en briques, ses murs en pierre apparente et ses poutres en bois d'origine, peut accueillir jusqu'à 50 invités et a été conçue avec un mobilier modulaire permettant une reconfiguration rapide des espaces.
La propriété comprend également :
boutique de vins prestigieuse avec une grande cave ouverte ;
cuisine professionnelle entièrement équipée ;
espace d'accueil et boutique de vins ;
salles de bains doubles entièrement rénovées ;
terrasse extérieure aménagée;
système de sonorisation professionnel ;
deux écrans de projection ;
excellente acoustique naturelle ;
Accessibilité totale pour les personnes handicapées.
La cuisine professionnelle a également été conçue pour les démonstrations culinaires, les cours de cuisine et les dégustations commentées.
Grâce à son extraordinaire polyvalence, la propriété se prête parfaitement à de nombreuses destinations :
restaurant haut de gamme ;
cave à vin et bar à vin ;
salle d'exposition de l'entreprise;
lieu pour événements privés et professionnels ;
école de cuisine ;
lieu des dégustations ;
espace culturel et de conférence ;
activités dédiées à l'œnotourisme.
La propriété comprend un grand parking public gratuit situé juste en face de l'entrée.
position stratégique
Péage de l'A1 à Valdarno : environ 10 km
Gare de Montevarchi : environ 9 km
Florence : environ 50 km
Sienne : environ 52 km
Arezzo : environ 43 km
Un emplacement idéal pour capter le tourisme international dans le Chianti et en Toscane, facilement accessible depuis les principales villes d'art.
Une propriété rare, prête à emménager, alliant plus de huit siècles d'histoire à une approche moderne de l'hôtellerie, de la gastronomie et des vins. Une opportunité unique pour les entrepreneurs, les investisseurs et les professionnels du secteur souhaitant se démarquer grâce à un emplacement prestigieux.

BG-249 Antiguas Bodegas del Monasterio de Cavriglia - Local comercial de gran prestigio para hostelería y eventos. En pleno corazón de uno de los pueblos más encantadores de Chianti, en las antiguas bodegas del Monasterio de Cavriglia, ofrecemos a la venta un local comercial de gran prestigio, donde historia, arquitectura y funcionalidad se fusionan en un entorno único.
El complejo monástico, cuyos orígenes se remontan al siglo XII, alberga una extraordinaria sala que data de 1798, restaurada con maestría y transformada en un espacio refinado dedicado a la restauración, la gastronomía, el vino y la celebración de eventos.
La propiedad cuenta con aproximadamente 175 metros cuadrados de espacio interior, más 45 metros cuadrados de espacio exterior, con posibilidad de ampliación, ideal para recibir huéspedes durante el verano.
El acceso se realiza a través de un precioso jardín privado que conduce a un encantador vestíbulo creado entre antiguos silos de ladrillo para el grano, un elemento arquitectónico con mucho encanto que hace que esta propiedad sea reconocible al instante.
El espectacular salón principal, con bóvedas de ladrillo, paredes de piedra vista y vigas de madera originales, tiene capacidad para hasta 50 invitados y ha sido diseñado con mobiliario modular que permite una rápida reconfiguración de los espacios.
La propiedad también cuenta con:
prestigiosa vinoteca con una gran bodega abierta;
Cocina profesional totalmente equipada;
área de recepción y tienda de vinos;
Baños dobles completamente renovados;
terraza exterior amueblada;
sistema de sonido profesional;
dos pantallas de proyección;
Excelente acústica natural;
Accesibilidad total para personas con discapacidad.
La cocina profesional también ha sido diseñada para demostraciones culinarias, clases de cocina y catas guiadas.
Gracias a su extraordinaria versatilidad, la propiedad se presta perfectamente a numerosos destinos:
restaurante de alta gama;
tienda de vinos y bar de vinos;
sala de exposición de la empresa;
Espacio para eventos privados y corporativos;
escuela de cocina;
lugar para degustaciones;
espacio cultural y para conferencias;
actividades dedicadas al enoturismo.
La propiedad incluye un amplio aparcamiento público gratuito situado justo enfrente de la entrada.
Posición estratégica
Cabina de peaje de Valdarno (A1): aproximadamente 10 km
Estación de tren de Montevarchi: aproximadamente 9 km
Florencia: aproximadamente 50 km
Siena: aproximadamente 52 km
Arezzo: aproximadamente 43 km
Un lugar ideal para captar el turismo internacional en Chianti y Toscana, de fácil acceso desde las principales ciudades artísticas.
Una propiedad excepcional, lista para entrar a vivir, que combina más de ocho siglos de historia con un enfoque moderno de la hostelería, la gastronomía y el vino. Una oportunidad única para emprendedores, inversores y profesionales del sector que buscan destacar en una ubicación de gran prestigio.