Вилла 6 спальни, 400 м²

Каврилья, Ареццо (провинция)

Кьянти

Живой музей роз с виллой, виноградником и оливковой рощей в Тоскане

Типичная тосканская усадьба XIX века, утопающая в обширном розарии и окруженная сельскохозяйственными угодьями с виноградниками и оливковыми рощами, расположена в пологих холмистых ландшафтах на окраине региона Кьянти.

Вилла, в которой уже пять поколений живет одна и та же семья, сохранила нетронутое историческое очарование и аутентичную атмосферу старинной аристократической резиденции. Во многих комнатах можно увидеть потолки с фресками или элегантные деревянные кессонные потолки, вернувшихся к своему первоначальному великолепию благодаря тщательной реставрации.

Вход в виллу осуществляется через главные ворота, ведущие в просторный вестибюль. Справа открывается элегантный парадный зал с фресковым кассетным потолком, а слева — светлая чайная.

Проходная комната ведет в библиотеку, кладовую и к внутренней лестнице, ведущей на верхний этаж. Отсюда также можно попасть в небольшую гостиную с кухней, соединенную с задней частью виллы через внешнюю лоджию, пригодную для проживания, и в помещение, используемое в качестве кабинета, где хранятся документы и каталоги, касающиеся розария.

Последний включает в себя кабинет с французскими окнами, выходящими в задний сад, кладовую, три помещения, используемые в качестве офиса и архива, а также ванную комнату.

На верхнем этаже располагается просторный, прекрасно сохранившийся салон с выходом на террасу, выходящую на розарий. На этом же этаже расположены четыре спальни с фресками на потолках.

С левой стороны, напротив главной гостиной, коридор ведет к апартаментам, состоящим из еще трех спален, двух ванных комнат и гостиной с террасой. Отсюда также можно попасть на чердак, крыша которого была полностью отремонтирована.

В парке находится значительная ботаническая коллекция диких, старинных и современных роз, считающаяся одной из самых важных в Европе и часто называемая настоящим «живым музеем роз». Сад также украшают вековые высокие деревья, в том числе дубы, каменные дубы, липы, конские каштаны и редкий экземпляр софоры.

Усадьба занимает площадь около 6 гектаров и включает в себя также действующий виноградник, на котором производится вино «Кьянти DOCG Колли Аретини», а также оливковую рощу с примерно 600 оливковыми деревьями, предназначенными для производства высококачественного оливкового масла экстра-класса.

На территории поместья также находятся четыре старых железнодорожных вагона, которые когда-то использовались в образовательных целях для посетителей розария, и просторная оранжерея, которую можно использовать и в качестве помещения для размещения гостей.

Усадьба расположена в нескольких минутах езды от Гайоле-ин-Кьянти, в самом сердце одного из самых известных винодельческих и туристических регионов Тосканы, с разнообразной инфраструктурой и услугами поблизости, в том числе полем для гольфа и небольшим аэропортом для частных самолетов.