Дом 3 спальни, 290 м²

Китиньяно, Ареццо (провинция)

Appena fuori dall'affascinante borgo di Chitignano, immersa nel dolce paesaggio collinare della Toscana, si trova questa splendida casa indipendente che unisce armoniosamente tranquillità, natura e comfort. La proprietà è situata in una posizione estremamente tranquilla e soleggiata, a pochi minuti a piedi dal paese, ideale per chi ama la vicinanza alla natura senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.
La casa è circondata da un terreno di circa 6.000 mq, completamente recintato, che comprende sia prati ben curati che un piccolo boschetto idilliaco: un vero paradiso per gli amanti del giardinaggio e per chi cerca tranquillità. La posizione rialzata offre inoltre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, che rende ogni giorno un'esperienza speciale.
L'appartamento al primo piano ha una superficie abitabile di circa 160 mq ed è già pronto per essere abitato. Offre stanze luminose e spaziose, ideali per una famiglia o come casa vacanze. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce e offrono una splendida vista sul giardino e sulla natura circostante. Al piano terra si trova un garage di circa 130 m², che può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come ripostiglio, officina o ulteriore locale per gli hobby.
Nonostante la posizione tranquilla, le infrastrutture sono ottime: il paese di Chitignano è facilmente raggiungibile a piedi e a soli 15 minuti di distanza si trova Rassina con la stazione ferroviaria, il supermercato e altri servizi. Anche la strada per Chiusi della Verna, un noto luogo di pellegrinaggio, è facilmente raggiungibile e rende la casa il punto di partenza ideale per escursioni nei dintorni.
Questa proprietà unisce il meglio di due mondi: tranquillità e natura da un lato, vicinanza alle infrastrutture e ai centri abitati dall'altro. Una casa perfetta per chi desidera godersi lo stile di vita toscano nella sua forma più autentica.