Агротуризм 18 спальни, 1200 м²

Кьюзи-делла-Верна, Ареццо (провинция)

Элегантная отреставрированная каменная резиденция, расположенная в тихом месте на холмах Казентинес, в коммуне Кьюзи делла Верна, представляет собой идеальное сочетание тосканской аутентичности и современного комфорта. Собственность окружена частным земельным участком площадью около 17 гектаров, имеет панорамное и конфиденциальное расположение, идеально подходит для тех, кто ищет уединение, естественную красоту и щедрые пространства.

Хозяйственный дом (450 кв.м.)
Распределённый на трех уровнях, он состоит из:

Первый этаж
На первом этаже находится большая гостиная с каменным камином, столовая с большим праздничным столом, гостиная, также используемая в качестве кабинета, и кухня с отдельной кладовой, оборудованная холодильниками и стиральными машинами. На этом уровне есть служебная ванная комната, кладовая и техническое помещение, посвященное пеллетному котлу.

Первый этаж
На первом этаже находятся две просторные спальни с двуспальными кроватями, обе с собственной ванной комнатой, а также спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой с душем. На этом уровне есть гардеробная, дополнительная ванная комната, кладовая и панорамная терраса.

Второй этаж
Поднявшись на второй этаж, вы найдете главную комнату: Просторная и уединенная обстановка, обогащенная характерным каменным камином, идеально подходит для спокойных моментов.

Второй блок Гостиная и отдельная квартира
Рядом с главной резиденцией находится второй блок, состоящий из большой гостиной 160 кв.м., многофункционального пространства, идеально подходящего для приемов, семинаров или мероприятий. Салон обслуживается оборудованной кухней, предназначенной для обеспечения максимальной функциональности во время любого мероприятия, и ванной комнатой.

Рядом с гостиной, с отдельным входом, развивается квартира площадью 90, состоящая из гостиной с камином и мини-кухней, двух спален с двуспальными кроватями и двух ванных комнат, одна из которых была недавно отремонтирована. В отеле есть частный огороженный сад, идеально подходящий для обеспечения конфиденциальности и комфорта.

Комплекс включает в себя три гаража, большой склад и технические помещения.

Резиденция также оснащена солнечной панелью, которая способствует нагреванию санитарной воды, повышая общую энергоэффективность здания.

Третий блок I Falchi
I Falchi третья независимая единица, состоящая из двух квартир, каждая с отдельным входом, зарезервированными наружными пространствами и огороженным садом, идеально подходящими для частного или гостиничного использования.

Квартира A (80 кв.м.)

Расположенный на первом этаже, квартира выходит на уютную гостиную с мини-кухней, обогащенную наличием вентилируемого термокамина и пеллетной печи, идеально подходящей для создания теплой и расслабляющей атмосферы. На этом же уровне находится уютная ванная комната, недавно отремонтированная.

Снаружи, собственность дополнена террасой и частным садом, идеально подходит для отдыха на открытом воздухе.

На верхнем этаже расположена спальная зона, состоящая из спальни с двуспальной кроватью, второй спальни с двумя односпальными кроватями и ванной комнаты с душем, функциональной и хорошо распределенной.

Квартира B (70 кв.м.)

В квартире есть гостиная с кухней, камином и пеллетной плитой, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната, которая была недавно модернизирована. В отеле также есть открытый крыльцо и огороженный сад.

На цокольном этаже есть крытый гараж площадью 65 м2, идеально подходящий для парковки и хранения.

Внешние пространства

Собственность дополнена рядом внешних инфраструктур, предназначенных для высокого качества жизни на открытом воздухе:

Частный бассейн 16x8 метров, в окружении зелени и в панорамном месте

Парковка, крытая фотогальваническим навесом с установкой 12 кВт

Частный колодец для водоснабжения

Система отопления сжиженным нефтяным газом, со встроенными системами для обеспечения энергоэффективности.

Расположение и окрестности

Собственность расположена в самом сердце Казентино, одной из самых аутентичных и увлекательных областей Тосканы.

В непосредственной близости находится святилище Верна, символическое место духовности и природы. Соседняя деревня Биббиена предлагает все необходимые услуги, а также рестораны, местные лавки и современную инфраструктуру.

К основным городам, куда легко добраться, относятся:

Ареццо 22 км

Флоренция 50 км

Сиена 95 км

Ближайшие аэропорты:

Флоренция-Перетола (FLR) 90 км

Пиза (PSA) 140 км

Болонья (BLQ) 180 км

Это стратегическое расположение позволяет вам наслаждаться максимальным спокойствием, не отказываясь от близости с важными городскими и культурными центрами.