1 600 000 €

Вилла 5 спальни, 282 м²
Чивителла-ин-Валь-ди-Кьяна, Ареццо (провинция)

Вилла в Чивителла-ин-Валь-ди-Кьяна
  • 1 / 29
  • 2 / 29
  • 3 / 29
  • 4 / 29
  • 5 / 29
  • 6 / 29
  • 7 / 29
  • 8 / 29
  • 9 / 29
  • 10 / 29
  • 11 / 29
  • 12 / 29
  • 13 / 29
  • 14 / 29
  • 15 / 29
  • 16 / 29
  • 17 / 29
  • 18 / 29
  • 19 / 29
  • 20 / 29
  • 21 / 29
  • 22 / 29
  • 23 / 29
  • 24 / 29
  • 25 / 29
  • 26 / 29
  • 27 / 29
  • 28 / 29
  • 29 / 29

Основные характеристики

Описание

Полностью отреставрированная каменная вилла XIX века с бассейном, роскошными удобствами, оливковыми рощами и панорамными видами на окрестности Чивителлы в Валь-ди-Кьяна. Резиденция, в которой нестареющая тосканская архитектура была дополнена тщательной современной реставрацией, создавая элегантный загородный дом, характеризующийся светом, ландшафтом и мастерством исполнения. Расположенный в сельской местности в 20 минутах езды от города Ареццо, этот очаровательный каменный фермерский дом XIX века был мастерски перестроен в 2023 году, достигнув идеального баланса между аутентичным тосканским характером и современной роскошью. Трехуровневая резиденция площадью около 282 квадратных метров расположена на частном участке площадью 3,7 гектара, на котором растут оливковые рощи, леса и сады, а из окон открывается вид на Вальдичиану. Фасад, отделанный теплым местным камнем, возвышается над вымощенной камнем террасой, предназначенной для элегантной гостиной на открытом воздухе. Ступеньки поднимаются через террасные сады, обрамленные древними кипарисами и оливковыми деревьями, а к бассейну ведут ступени в римском стиле и деревянный солярий. Внутри дома при реставрации сохранились оригинальные материалы и пропорции. Открытые балочные потолки, гранитные полы и сохранившиеся каменные стены придают глубину и текстуру, а тщательно продуманная система кондиционирования воздуха во всем доме обеспечивает комфорт даже в самые жаркие месяцы. На первом этаже расположены уютная гостиная, хорошо оборудованная кухня, ванная комната и подсобное помещение, а также три кладовые. Верхние этажи грамотно разделены на две независимые квартиры, каждая из которых имеет отдельный вход. Первый этаж включает в себя светлую гостиную с кухней, две спальни и ванную комнату. На втором этаже расположены гостиная с кухней, спальня и ванная комната, а также главная спальня с ванной комнатой. Такая конфигурация обеспечивает исключительную гибкость как в качестве изысканной частной резиденции, так и в качестве дома или пристанища для туристов. На участке площадью 3,7 гектара расположены оливковые рощи, пахотные земли и лесные массивы, что обеспечивает как сельскохозяйственный потенциал, так и естественное уединение. Электрические ворота, бронированная дверь и два крытых парковочных места дополняют усадьбу, в то время как услуги удобно расположены всего в 5,5 километрах от дома.

Код объекта: ARZ3533
Где: Муниципалитет: Чивителла-ин-Валь-ди-Кьяна, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: Трехуровневый отремонтированный дом площадью 282 кв. м с бассейном, 3,7 га земли с оливковой рощей
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 2023
Состояние: отличное
Земельный участок/сад: 3,7 га, включая сад, лес, пахотные земли и 2,4 га оливковой рощи nn nn Бассейн: 11x4 м, хлорная система
Парковочное место/гараж: 2 открытых парковочных места с навесом

Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет: есть
Отопление: камин + сплит горячий/холодный воздух
Вода: 1 колодец
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Imhoff nn Планировка:
Первый этаж: гостиная, кухня, 1 ванная комната, техническое помещение
Первый этаж: гостиная с кухней, 2 спальни, 1 ванная комната
Второй этаж: гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната, 1 спальня с 1 ванной комнатой

Детали

Тип недвижимости
Вилла
Состояние
N/A
Жилая площадь
282 м²
Спальни
5
Ванные
4
Класс энергоэффективности
G
Код
ARZ3533

Расстояние от:

Аэропорты

63.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

71.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

103.0 км - Rimini RMI - Miramare

112.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei

Общественный транспорт

3.7 км - Железнодорожная станция - Albergo

> 20 км - Автобусная остановка

Выезды на автомагистрали
5.9 км
Больница
4.1 км - Ospedale Santa Maria della Pace
Побережье
91.8 км
Горнолыжный курорт
52.7 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины

3.8 км - Овощной магазин

3.8 км - Магазин у дома

4.2 км - Булочная - Baldovino

4.2 км - Мясная лавка

Еда вне дома

3.8 км - Бар - Bar Le Fonti

4.1 км - Ресторан быстрого питания - Arte Pizza

4.1 км - Ресторан - La Terrasse

4.2 км - Кафе - Bar Gelateria La Castiglia

Занятие спортом

360 м - Спортивный центр - футбол

14.0 км - Гимнастический зал - Gold Star Gym

15.8 км - Гольф-клуб - campo pratica s. leo

31.5 км - Конный центр - Centro Ippico Villa il Mandorlo

Школы

280 м - Школа

15.7 км - Высшее учебное заведение - ISIS Margaritone - Vasari

16.3 км - Университет - UNISI

Аптека
4.4 км - Аптека - Farmacia Rosai Paturzo
Ветеринар
12.5 км - Ветеринар

Информация о Чивителла-ин-Валь-ди-Кьяна

Высота
280 м над уровнем моря
Площадь
100.33 км²
Географическая зона
Внутренний холм
Население
8808

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
APOLLONI & BLOM SRL

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий

Рейтинг

Качество описания

Рейтинг

Точность геолокации

Рейтинг

Полнота информации

Рейтинг