Дом 11 спальни, 600 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Между Тосканой и Умбрией, всего в двух шагах от великолепной Кортоны, откуда открывается захватывающий вид на озеро Тразимено и тосканские холмы. Построенный в 2000 году и отремонтированный в 2015 году, этот уникальный отель находится в отличном состоянии. В настоящее время он управляется владельцем как успешный отель типа «постель и завтрак» (9,3 рейтинга Booking.com), но может быть легко преобразован в роскошную частную резиденцию или апартаменты для отдыха или дом для престарелых высокого уровня. Главное здание распределено по 3 уровням общей площадью 600 квадратных метров плюс пристройки в 100 квадратных метров. Все на огороженной территории около 3 га с панорамными террасами и открытым бассейном (11x5 м).
На первом этаже: ресепшн, бар, ресторан, большая профессионально оборудованная кухня с ванной комнатой и гардеробной для персонала, 3 ванные комнаты для гостей, из которых одна для инвалидов, шкафы и котельная. Железобетонный канал готов к 3-х этажному внутреннему лифту. Первый этаж доступен как с внутренней лестницы, так и непосредственно снаружи. Есть 7 номеров с ванными комнатами. 4 номера имеют балконы с потрясающим видом на озеро и его острова. На втором этаже расположены 2 спальни с ванными комнатами и апартаменты площадью 100 кв. М, состоящие из большой гостиной с мини-кухней и великолепным видом на озеро, студии, 2 спален и 2 ванных комнат.
Недвижимость продается с мебелью и оборудованием. Кондиционер, ЖК-телевизор, Wi-Fi, холодильник-мини-бар, кофеварка / чайник и сейф во всех номерах. 220 и 380 В трехфазное электричество, вода из собственного колодца и акведука, отопление, сигнализация. Энергетический класс DE (140,2 кВтч / м2 в год).
Всего 3,5 км асфальтированной дороги до центра города с супермаркетами, банками, почтовым отделением и т. Д. В 5 км от Сиены-Перуджи четыре полосы скоростной дороги и 20 км до шоссе А1. Железнодорожный вокзал Кортоны (до Рима, Флоренции, Милана) находится всего в 10 км, Перуджа и Сиена - соответственно 35 и 65 км. До Флоренции и Рима можно добраться на поезде или автомобиле за 1 и 2 часа соответственно.
Нынешний владелец может помочь и поддержать новых покупателей в течение первых 3 месяцев в управлении имуществом и размещением бизнеса. Также возможно через продажу всего пакета акций компании с ограниченной ответственностью.
Цена (сниженная): € 950.000