Отдельно стоящий дом 5 спальни, 387 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Каменный фермерский дом площадью около 320 кв. м с бассейном, садом и пристройкой в сельской местности Кортоны.
Описание:
Фермерский дом XIX века находится в отличном состоянии и построен на двух уровнях следующим образом: на первом этаже находится великолепная гостиная с камином из pietra serena. Отсюда можно попасть на кухню, очень светлую, с видом на бассейн и столовую с характерной каменной стеной. Этаж завершают кабинет, который также может быть использован в качестве главного входа, и спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и прачечной. Вторая ванная комната расположена рядом с гостиной. На верхний этаж можно попасть по внутренней лестнице и по великолепной оригинальной внешней лестнице, которая также является отличной смотровой площадкой. Этаж состоит из 4 просторных спален, 3 с ванной комнатой и 2 с гардеробной.
Надворные постройки
В нескольких шагах от красивого бассейна находится пристройка площадью около 65 кв. м с очень просторной гостиной, в которой можно разложить диван-кровать для гостей, ванной комнатой и кладовой.
Состояние и отделка
Недвижимость находится в отличном состоянии и имеет типичные для Кортоны и Тосканы черты и материалы. Фасад полностью выполнен из грубого камня, потолки имеют деревянные балки, побеленные на первом этаже, чтобы сделать помещение светлее. На полу постелен паркет. Дом оборудован системой домашней автоматизации и проводного вещания, а также системой сигнализации и электрическими воротами. На первом этаже каждая комната оборудована кондиционером, радиаторное отопление обеспечивается 2 котлами, пеллетным и LPG.
Открытое пространство
Ухоженный и полностью огороженный частный сад площадью около 2 500 кв.м. Внутри, помимо бассейна, расположенного в стратегически выгодном месте, есть парковочные места, покрытые навесом.
Потенциальное использование
Фермерский дом отлично подходит для размещения гостей. Кроме того, он может стать великолепной частной резиденцией для одной или нескольких семей, наслаждающихся уединенным и уютным пространством.
Местоположение и образ жизни
Расположенный в сельской местности Кортоны, примерно в 5 минутах езды от исторического центра, фермерский дом находится в тихом и уединенном месте, но при этом хорошо связан со службами. В пределах 5 минут езды можно добраться до всех необходимых повседневных услуг. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтепульчано, Монтикьелло, Монтальчино и Пассиньяно-суль-Тразимено, можно добраться максимум за 40 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно добраться за 40 минут. Выезд на автомагистраль, соединяющую Флоренцию и Рим, находится в 20 минутах езды, а примерно в 4 км расположен железнодорожный вокзал с быстрым сообщением с основными городами.