Независимая квартира 2 спальни, 144 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Appartamento indipendente con giardino privato, all'interno di un esclusivo Resort a soli 9 km da Cortona. Superficie commerciale di 144 mq, con soggiorno, cucina, 2 camere, 3 bagni e 1 posto auto esclusivo. Giardino privato di 185 mq e ampi spazi condominiali con piscina, palestra, zona spa, parcheggio ospiti e parco.

Posizione geografica
L'Antico Frantoio si trova all'interno in un favoloso Resort, in posizione panoramica, tra vigneti, uliveti e campi coltivati. Questo complesso di lusso è stato splendidamente restaurato e diviso in residenze individuali, ciascuna con un giardino privato ben curato.
La sua posizione permette di raggiungere in soli 15 minuti d'auto il suggestivo Lago Trasimeno, con la possibilità di esplorare le sue isole e i suoi affascinanti borghi storici come Castiglione del Lago (20 km) e Passignano sul Trasimeno (22 km).
La posizione del Resort è inoltre strategica per visitare città storiche come Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) e Perugia (46 km) in soli trenta minuti d'auto. Siena e Firenze, rispettivamente a 70 km e 99 km di distanza. sono facilmente raggiungibili in circa un'ora.
Per gli amanti del golf, il Golf Club Valdichiana è a soli 11 km di distanza.
L'aeroporto di Perugia è il più vicino, a circa 45 minuti d'auto (59 km), mentre l'aeroporto di Firenze è raggiungibile in poco più di un'ora (116 km).

Descrizione dei fabbricati
L'Antico Frantoio si trova all'interno di un fabbricato recentemente ristrutturato che ospita in 9 unità immobiliari indipendenti. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli, per una superficie commerciale di 144 mq, così suddivisi:

Piano terra
- soggiorno
- cucina
- bagno.

Primo piano
- camera con bagno en-suite
- camera
- bagno.

Nella vendita sono inoltre inclusi 1 posto auto esclusivo e l'utilizzo degli ampi spazi condominiali, che comprendono la spa, la palestra, la piscina, il parco e i parcheggi per gli ospiti, dotati di colonnina per la ricarica elettrica.

Attenzione: Le foto inserite nell'annuncio si riferiscono a un altro appartamento, con finiture simili.

Stato e finiture
L'appartamento è stato ristrutturato con grande cura, utilizzando i materiali della tradizione locale che si integrano perfettamente con il contesto paesaggistico circostante ed è dotato di riscaldamento, aria condizionata e camino.

Spazi esterni
Oltre agli spazi esterni esclusivi, l'appartamento beneficia anche degli ampi spazi comuni: il parco, l'angolo barbecue, la piscina panoramica, la palestra, la spa e il parcheggio riservato agli ospiti, dotato di colonnine per la ricarica elettrica.

Utilizzo e potenzialità
Situato all'interno di un affascinante Resort e in posizione comoda rispetto ai principali centri storici del centro Italia, l'appartamento offre la possibilità di scoprire e vivere la cultura e il lifestyle toscano. La location e le caratteristiche lo rendono ideale anche per la messa a reddito, con la possibilità di affittarlo settimanalmente durante i periodi di non utilizzo.