Независимая квартира 2 спальни, 96 м²

Cortona, Ареццо (провинция)

Appartamento con ingresso indipendente e giardino di 110 mq all'interno di in un lussuoso Resort a soli 9 km dal centro di Cortona. Superficie commerciale di 96 mq, con soggiorno con camino, cucina 2 camere da letto, 2 bagni e un posto auto esclusivo. Spazi condominiali con piscina, palestra, zona spa, parcheggio per gli ospiti e parco.

Posizione geografica
Il Pendolino è situato all'interno di un incantevole Resort, in una posizione panoramica circondata da vigneti, uliveti e campi coltivati. Questo lussuoso complesso è stato splendidamente restaurato e suddiviso in residenze individuali, ognuna con un curato giardino privato.
La sua posizione consente di raggiungere in soli 15 minuti d'auto il suggestivo Lago Trasimeno, con la possibilità di esplorare le sue isole e i suoi affascinanti borghi storici come Castiglione del Lago (20 km) e Passignano sul Trasimeno (22 km).
La posizione del Resort è inoltre strategica per visitare città storiche come Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) e Perugia (46 km) in soli trenta minuti d'auto. Siena e Firenze, rispettivamente a 70 km e 99 km di distanza. sono facilmente raggiungibili in circa un'ora.
Per gli amanti del golf, il Golf Club Valdichiana è a soli 11 km di distanza.
L'aeroporto di Perugia è il più vicino, a circa 45 minuti d'auto (59 km), mentre l'aeroporto di Firenze è raggiungibile in poco più di un'ora (116 km).

Descrizione dei fabbricati
Il Pendolino si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale di 96 mq, ed è posto all'interno di un edificio recentemente ristrutturato che ospita 9 unità residenziali indipendenti.

Piano Terra
- Soggiorno con camino
- cucina
- 1 bagno.

Primo Piano
- 2 camere da letto
- 1 bagno.

La vendita include anche un posto auto esclusivo e l'accesso agli ampi spazi comuni, tra cui la spa, la palestra, la piscina, il parco e i parcheggi per gli ospiti, dotati di colonnine per la ricarica elettrica.

Attenzione: Le foto inserite nell'annuncio si riferiscono a un altro appartamento, con finiture simili.

Stato e finiture
L'appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione, in cui è stata dedicata un'attenzione particolare ai dettagli e sono stati impiegati materiali tradizionali che si fondono in modo armonioso con l'ambiente circostante. Questa residenza è dotata di moderni sistemi di riscaldamento, aria condizionata e un accogliente camino, garantendo il massimo comfort anche nelle giornate più fresche.

Spazi esterni
L'appartamento dispone di un giardino privato di 110 mq e i proprietari potranno inoltre godere degli ampi spazi e servizi condominiali, che comprendono il parco, l'angolo barbecue, la piscina, la palestra, la spa e il parcheggio riservato agli ospiti, con colonnine per la ricarica elettrica.

Utilizzo e potenzialità
Il Pendolino è l'ideale per chi cerca un rifugio in Toscana dove trascorrere periodi di vacanza piacevoli, senza alcuna preoccupazione per la manutenzione degli spazi esterni o la sicurezza. E' inoltre interessante la possibilità di mettere la proprietà a reddito, affittandola settimanalmente durante i periodi di non utilizzo.